2023 – 2029 жылдарға арналған Тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамытудың тұжырымдамасы шеңберінде Отбасы банкі «5-10-20» бағыты бойынша жұмысын жалғастыруда.
Бұл тұжырымдама азаматтарға тұрғын үй сатып алу үшін кредит беруді көздейді.
Бұл бағдарлама кімге арналған, қатысушылар үшін қандай критерийлер бар? Осы және басқа да шарттар туралы біз өз материалдарымызда айтып береміз(уәкілетті мемлекеттік органдардың, Отбасы банктің жауапты тұлғаларының БАҚ-тағы сөз сөйлеуі бойынша дайындалған).
Бағдарламаға жұмыс істейтін жұбайын немесе кәмелетке толған жұмыс істейтін баланы қоса қарыз алушы ретінде міндетті түрде тарта отырып, ресми табысы жоқ азаматтар қатыса алады.
Қатысушының өзінде табыс болған, бірақ жеткіліксіз болған кезде кез келген адамдар арасынан тең қарыз алушыларды тартуға жол беріледі.
Іріктеу есепке қою күні бойынша және еңбек немесе кәсіпкерлік қызметтен түсетін кірістер бойынша жүргізілетін болады. Тұжырымдамаға сәйкес кірістің шекті деңгейі (ең төменгі күнкөріс деңгейінің 3,1 еселенген мөлшері) бойынша талаптар алынып тасталды, яғни табыс деңгейі бойынша шектеулер алынып тасталды.
Кредиттік өтінім беру кезінде үміткердің басқа банктерде мерзімі өткен берешегі болмауы тиіс, әйтпесе осы бағдарлама бойынша тұрғын үй жағдайларын жақсарту болмайды. Бұл ретте тұтынушылық кредиттер бойынша төлемдер қарыз алушының ай сайынғы шығыстарына қосылады.
Жоба азаматтарды тұрғын үй сатып алуға 5-10-20:
Тұрғын үйді жергілікті атқарушы органдар Тұжырымдама шеңберінде тұрғызған жаңа ғимараттардан, сондай-ақ тұрғын үй құрылысына алынған жеке құрылыс салушылардың кредиттері бойынша сыйақы мөлшерлемесінің бір бөлігін, субсидиялау тетігі шеңберінде салынған жеке құрылыс салушылардың тұрғын үйлерінен сатып алуға болады.
Екінші реттік тұрғын үй осы бағдарлама аясында қарастырылмайды.
Облыстар үшін республикалық бюджеттен шығыстардың есебі таза әрлеуде (инженерлік желілердің құнынсыз) тұрғын үй салудың және сатып алудың 1 шаршы метрі үшін уәкілетті органдар жыл сайын бекітетін ғимарат пен құрылыстарды салу құнының ірілендірілген көрсеткіштерінің жинағында әрбір өңір үшін көзделетін тиісті қабаттағы ірі панельді тұрғын үй құрылыстарын салу құнының ірілендірілген көрсеткіштері немесе ең төмен құнға сүйене отырып, қолда бар соңғы есепті кезең үшін мемлекеттік статистика саласындағы уәкілетті органның деректері бойынша жаңа тұрғын үйдің 1 шаршы метрінің орташа құны негізінде анықталады.
Жақын арада "Отбасы банкі" ұлттық даму және қолдау институтына айналады. Бұл, біріншіден, банк функцияларының кеңеюіне, екіншіден, барлық көрсетілетін қызметтердің тереңдетілген онлайн көрсетілуіне және біз жүргізетін барлық операциялар ашықтығының одан да жоғары стандарттарына байланысты үлкен өзгерістер болмақ.
Отбасы банкі тұрғын үйді есепке алуды, қоюды және бөлуді орталықтандырып жүзеге асыратын толыққанды даму және қолдау институты болады.
Қойылған міндеттерді іске асыру үшін қолданыстағы кезектілік жүйесін әкімдіктерден Отбасы банкіне беру, сондай-ақ банк базасында «тұрғын үймен қамтамасыз ету орталығын» құру жоспарлануда, ол тұрғын үйге мұқтаж барлық азаматтар үшін «бір терезе» қағидаты бойынша жұмыс істейтін болады.
Бұл жағдайда азаматтар өздерінің «тұрғын үйге мұқтаж» мәртебесін растау, кезекке тұру, содан кейін несие алу үшін банкке жүгіну үшін бірнеше инстанцияға жүгінудің қажеті жоқ. Банктің дамыған инфрақұрылымы, ақпараттық және технологиялық ресурстары азаматтарды, бірінші кезекте халықтың әлеуметтік осал топтарынан тұрғын үймен қамтамасыз ету процесін жеделдетеді, кезектілікті басқару мүмкіндігін кеңейтеді, тұрғын үйге мұқтаж азаматтардың тұрғын үй алу рәсімін оңтайландырады.
Бұл ретте Банк өзінің негізгі қызметін тұрғын үй құрылыс жинақтары жүйесі шеңберінде жалғастырады.
Естеріңізге сала кетейік, Отбасы банк ұзақ жылдар бойы көптеген мемлекеттік бағдарламалардың, мысалы, «Нұрлы Жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасының, «Нұрлы жол» инфрақұрылымды дамыту мемлекеттік бағдарламасының, «Алматы қаласының жастарын қолдаудың Жол картасының», «Бақытты отбасы» бағдарламасының қатысушы және негізгі операторы болып табылады.
"5-10-20" бағдарламасына жергілікті атқарушы органдарда есепте тұрған тұрғын үйге мұқтаж қазақстандықтар, яғни ЖАО кезекте тұрғандар қатыса алады.
Мемлекеттен тұрғын үйді қалай алуға болады және оған кім құқылы екенін мына жерден білуге болады.
Кезекке қою-бұл ХҚКО және электрондық үкімет порталы арқылы ресімделетін мемлекеттік қызмет.
Егер адамның меншігінде пәтер немесе үй болса, ол кезекте тұра алмайды. Тек соңғы 5 жылда меншік құқығында баспанасы жоқ адамдар ғана қатыса алады. Алматы және Астана қалалары бойынша тұрғын үйге кезекке қою кезінде міндетті түрде 3 жылдық тіркеу талап етіледі.