ВСТРЕЧА С КООПЕРАТИВАМИ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР

Департамент по защите прав потребителей Кызылординской области Комитета по защите прав потребителей Министерства торговли и интеграции Республики Казахстан совместно с общественным объединением «Кызылординское областное общество защиты прав потребителей» провели встречу с представителями кооперативов собственников квартир города Кызылорда по вопросу формы управления объектом кондоминиума.

На встрече отмечено, что на сегодняшний день многоквартирными жилыми домами в основном управляют кооперативы собственников квартир, управляющие компании и другие организации. Однако, со стороны жильцов, поступали множество жалоб и обращений по качеству и прозрачности их деятельности. 

В связи с этим в законодательство о жилищных отношениях внесены изменения и дополнения, в котором предлагаются способы и формы управления, позволяющие жильцам управлять объектом кондоминиума самостоятельно. Для этого необходимо определить формы управления объектом кондоминиума. В данном случае, на собрании собственники квартир, нежилых помещений обязаны выбрать одну из двух форм управления объединение собственников имущества юридическое лицо, образованное собственниками квартир и нежилых помещений или простое товарищество – непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир и нежилых помещений без образования юридического лица. При этом, обе формы управления будут работать по принципу «один дом – одно объединение – один счет», подразумевающий, что каждое объединение собственников имущества, простое товарищество будет открывать собственный текущий и сберегательный счета. Таким образом, предлагаемый принцип «один дом – одно объединение – один счет» предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым домом. Законом предусмотрен переход от ежеквартального к ежемесячному представлению органами управления отчетов собственникам квартир об управлении и содержании объекта кондоминиума. 

Вышеуказанные меры позволят исключить навязывание со стороны третьих лиц своих услуг и тарифов, и предоставит право выбора собственникам самим управлять домом либо привлекать со стороны третьих лиц, которые буду работать только на основании решения собрания и договора об оказании услуг.

 В ходе данного мероприятия  даны ответы на вопросы участников.