Председатель ОСИ избирается на собрании сроком на три года в соответствии со статьёй 51-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».
Председатель представляет ОСИ, организует исполнение решений собрания и совета дома, обеспечивает сохранность документации, формирование проектов годовой сметы расходов и отчётности, а также выполнение других функций, предусмотренных законодательством.
Совет дома избирается собственниками квартир и нежилых помещений и осуществляет полномочия, установленные статьёй 51 Закона.
Вопросы утверждения годовой сметы расходов, установления взносов и согласования оплаты труда председателя рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.
Размер оплаты труда председателя ОСИ определяется с учётом решений уполномоченных органов управления и требований законодательства.