Как оформить наследство

Имущество, так же, как и подаренное, не подлежит разделу при разводе, т.к. не считается совместно нажитым имуществом. Следовательно, при получении наследства одним из супругов, оно будет считаться имуществом того, кто его получил.

Полученное в наследство имущество может считаться общим, если это предусмотрено в брачном договоре. В таком случае, к примеру, квартиру можно разделить при разводе.

Так же владелец может добровольно передать унаследованную квартиру второму супругу в собственность.

Жильё, если оно отремонтировано или отреставрировано на деньги другого супруга, перестаёт быть унаследованным и у него не будет единоличного владельца.

Собственностью каждого из супругов являются:

1. имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);
2. имущество, полученное супругами в период брака (супружества) в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Имущество каждого из супругов признается их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счет общего имущества супругов или имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Завещание – это письменное волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Если документ имеется, имущество переходит к тем лицам, которых завещатель выбрал при жизни. Ими могут быть не только родственники, но и посторонние лица.

Завещание может приравниваться к удостоверенному нотариусом, когда специалиста нет рядом.

Категории людей, имеющих право составить завещание без нотариуса

• пациенты санаториев, домов для престарелых или инвалидов — документ удостоверяет директор, глав.врач, дежурный врач;
• военные, лежащие в госпитале или других военно-лечебных учреждениях, — удостоверяет начальник больницы;
• моряки в плавании, — удостоверяет капитан судна;
• участники разведок/экспедиций — удостоверяет начальник экспедиции;
• военные, живущие в части, где нет нотариуса, — удостоверяет начальник части;
• люди в заключении — удостоверяют начальники мест лишения свободы.

Рядом должен быть свидетель, упоминающийся в завещании, он ставит подпись.

Местом открытия наследства является последнее постоянное (не временное) место жительства наследодателя, а если оно неизвестно, — место нахождения имущества или его основной части. Временем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Определение места жительства наследодателя и времени открытия наследства необходимы для последующего получения свидетельства о праве на наследство наследниками.

Если вы претендуете на наследство, то сразу после смерти наследодателя вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

Вступить в наследство по закону следует в течение 6 месяцев с момента его открытия, после 6 месяцев нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство можно получить и до истечения 6-месячного срока, если нотариус удостоверится, что других претендентов нет.

Если наследники упускают срок принятия, суд восстановит срок на следующих условиях:

• срок пропущен по уважительной причине, например, из-за болезни;
• наследник обратился в суд в течение полугода после того, как перестали действовать уважительные причины.

Считается, что наследство принято, если наследник:

• уже вступил во владения или управление имуществом;
• защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
• оплатил расходы по содержанию имущества;
• оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

 Наследование не зависит от гражданства наследника, им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом. При нахождении имущества не в Казахстане, переоформление проходит по законам страны, где открыто наследство.

Если завещания нет, то наследство передается по закону в порядке очередности, приоритетность которой определяется степенью родства.

• 1 очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Это когда наследник умер в то же время, что и наследодатель или до дня смерти. При таком стечении обстоятельств наследуемый капитал и другое имущество переходит к потомкам, и должно быть поделено между ними в равных частях.
• 2 очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
• 3 очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
• 4 очередь — прадедушки и прабабушки наследодателя.
• 5 очередь — двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки.
• 6 очередь — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
• 7 очередь — сводные братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьей не менее десяти лет.
• 8 очередь — нетрудоспособные нетрудоспособные иждивенцы на момент открытия наследства (инвалиды I, II и III групп; дети до 18 лет; пенсионеры; студенты-очники в возрасте до 23 лет), а также нетрудоспособные, не входящие в круг наследников этой очереди наследуют по закону наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

Кто признается недостойным наследником

Родители/усыновители и усыновленные совершеннолетние дети, которые не содержали наследодателя в установленном законом порядке, могут быть признаны судом недостойными наследниками.

К недостойным наследникам относятся лица, лишившие жизни наследодателя и те, которые покушались на убийство умершего; наследники, которые мешали осуществить наследодателю его последнюю волю; родители детей-наследодателей, лишенные родительских прав.

Они могут не стать наследниками, даже если имеют право на обязательную долю.

Наследование – это переход имущества умершего гражданина (наследодателя) к другим лицам, то есть наследникам.

Имущество может наследоваться двумя способами:

• по завещанию;
• по закону, если завещание не было составлено.

Можно наследовать недвижимое и движимое имущество, интеллектуальную собственность, фирменные наименования и товарные знаки. Сюда же относятся неимущественные права. Вместе с имуществом в наследство включаются и долги по нему.

Нельзя наследовать права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя:

• права членства в организациях, являющихся юридическими лицами, если иное не установлено законодательными актами или договором;
• право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью;
• права и обязанности, вытекающие из алиментных обязательств;
• права на пенсионные выплаты, пособия и другие выплаты на основании трудового законодательства Республики Казахстан и законов Республики Казахстан в сфере социального обеспечения;
• личные неимущественные права, не связанные с имущественными, за исключением случаев, установленных законодательными актами.

Наследник или наследники по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства у нотариуса получают свидетельство о праве на наследство, которое нужно зарегистрировать в НАО ГК "Правительство для граждан" (ЦОН).

Если наследство не спорное, то документ иногда выдают раньше – это касается наследства по закону и по завещанию.

Свидетельство позволяет официально оформить право собственности на дом, квартиру или участок. Без государственной регистрации право собственности не считается наступившим.

Документы подаются в ЦОН по месту расположения объекта недвижимости. К заявлению нужно приложить:

• свидетельство о праве на наследство,
• идентификационный документ на недвижимое имущество,
• документ, подтверждающий оплату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Оплата по оказанию государственной услуги взимается в соответствии с утвержденными ценами на товары (работы, услуги) в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Срок рассмотрения заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество составляет 3 рабочих дня.