Часто задаваемые вопросы
Ответ: Объединение собственников имущества (далее – ОСИ) – юридическое лицо, образованное собственниками квартир нежилых помещений; простое товарищество – непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир и нежилых помещений без образования юридического лица.
Основным отличием ОСИ от ПТ является то, что объединение собственников имущества – это юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией и зарегистрированное органами юстиции в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств.
В свою очередь простое товарищество не является юридическим лицом и действует на основании договора о совместной деятельности, заключаемого собственниками квартир, нежилых помещений.
Реестр образованных простых товариществ в пределах населенного пункта ведет жилищная инспекция.
Ответ: Пилотный проект «Қаладан–ауылға» на 2024-2026 годы, реализуемый в области, направлен на стимулированиегорожан к переселению в сельскую местность. Данный проект направлен на развитие приграничных сел, ликвидацию дефицита рабочей силы в сельской местности, устойчивое развитие агропромышленного комплекса и увеличение количества субъектов малого и среднего бизнеса
В рамках пилотного проекта «Қаладан–ауылға» на 2024-2026 годы, реализуемого в области, предпринимается ряд мер по стимулированию горожан к переселению в сельскую местность.
Меры поддержки, предлагаемые поселенцам:
По I направлению: государственная поддержка оказывается в рамках государственных программ и проектов.
Для улучшения и обеспечения кадрового потенциала села в рамках проекта «С дипломом – в село!» (в 2025 году размер подъемного пособия составляет - 393,2 тыс. менге (100 МРП), на приобретение и строительство жилья в райцентрах - 9 830 тыс. тенге (2500 МРП), в других СНП - 7 864 тыс. тенге (2000 МРП).
Для привлечения кадров в сфере здравоохранения предусмотрена единовременная выплата востребованным медицинским и фармацевтическим специалистам – от 1 до 8 млн. тенге.
Оказание господдержки по обеспечению жильем проводится за счет жилищного фонда района, в соответствии с законодательством РК.
По II направлению: Содействие в трудоустройстве и предпринимательской инициативе:
- оказание мер поддержки, для переселенцев, в рамках проекта "Ауыл аманаты";
- государственные гранты для реализации новых бизнес-идей;
- предоставление земельных участков переселенцам для ведения личного подсобного хозяйства;
- микрокредитование для молодежи на более 2,5%.
Кроме того, предусмотрено трудоустройство на общественные работы, по молодежной практике, субсидирование заработной платы, в рамках проектов “Первое рабочее место”, “Контракт поколений”, “Серебряный возраст”, а также профессиональное обучение.
Требования к переселенцам:
• Место жительства: граждане Республики Казахстан, проживавшие и трудившиеся в городах Уральск и Аксай, не менее пяти лет.
• Специальность: востребованные специалисты, лица, ищущие работу и безработные.
Для желающих переселиться: могут подать заявку через специальный сайт «qoldau.bkogov.kz». Дополнительную информацию можно получить в центре приема граждан при аппарате акима Западно-Казахстанской области, записавшись на личный прием.
Ссылка на НПА: Постановление акимата Западно-Казахстанской области №8 от 12 января 2024 года
Ответ: Чтобы создать Объединение Собственников (ОСИ), Простое товарищество (ПТ), ) Непосредственное совместное управление (НСУ), нужно провести общее собрание собственников помещений, принять решение о создании ОСИ, ПТ и НСУ.
Оформить итоги собрания, зарегистрировать ОСИ в качестве юридического лица и уведомить о создании жителей. ПТ и НСУ (не является юридическим лицом).
Для создания Простого товарищества не требуется регистрация. Достаточно заключить договор простого товарищества, в котором прописаны цели, права и обязанности участников, и подписать его всеми сторонами. Простое товарищество не является юридическим лицом, а представляет собой соглашение о совместной деятельности.
Для создания НСУ нужно согласие всех собственников, и заверить протоколом собрания.
Собственники квартир, нежилых помещений для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума:
1) объединение собственников имущества;
2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (простое товарищество), если количество собственников квартир, нежилых помещений не превышает тридцати;
3) непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир, нежилых помещений, если количество собственников квартир, нежилых помещений не превышает шестнадцати.
Чтобы создать Объединение Собственников (ОСИ), Простое товарищество (ПТ), ) Непосредственное совместное управление (НСУ), нужно провести общее собрание собственников помещений, принять решение о создании ОСИ, ПТ и НСУ.
Оформить итоги собрания, зарегистрировать ОСИ в качестве юридического лица и уведомить о создании жителей. ПТ и НСУ (не является юридическим лицом).
Для создания Простого товарищества не требуется регистрация. Достаточно заключить договор простого товарищества, в котором прописаны цели, права и обязанности участников, и подписать его всеми сторонами. Простое товарищество не является юридическим лицом, а представляет собой соглашение о совместной деятельности.
Для создания НСУ нужно согласие всех собственников, и заверить протоколом собрания.
Инициативная группа, состоящая из не менее 10% собственников квартир и нежилых помещений, инициирует проведение собрания.
Инициативная группа оформляет уведомление о созыве собрания согласно типовой форме и размещает его в общедоступных местах не менее чем за 10 дней до даты собрания.
Собрание правомочно принимать решения, если в нем участвуют более половины (2/3 голосов) собственников, и решения принимаются большинством от общего числа проголосовавших.
Повестка собрания: Выборы секретаря собрания; Выборы председателя собрания; Выборы Совета дома на 3 года (1-3чел.); Выборы Ревизионной комиссии (ревизора) (1-3 чел.); Выбрать форму управления домом; Выборы Председателя или Доверенного лица; Утвердить Устав ОСИ; Утверждение тарифа.
Ревизионная комиссия избирается для контроля за финансовой деятельностью.
Членами ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны члены семьи председателя объединения собственников имущества, доверенного лица простого товарищества или члены совета дома.
Ревизионная комиссия (ревизор) избирается сроком на три года и не может выполнять иные функции по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума.
Собственники квартир, нежилых помещений на собрании избирают из числа собственников квартир, нежилых помещений совет дома, который состоит не менее чем из трех собственников квартир, нежилых помещений.
Членами совета дома не могут быть избраны члены семьи председателя объединения собственников имущества, доверенного лица простого товарищества или члены ревизионной комиссии (ревизор).
Совет дома представляет интересы собственников квартир, нежилых помещений по вопросам управления объектом кондоминиума и содержания общего имущества объекта кондоминиума.
Пакет документов, включающий заявление, протокол собрания, устав ОСИ (или типовой) и документ об оплате госпошлины, подается в ЦОН для регистрации в качестве юридического лица.
Устав ОСИ должен быть оформлен на государственном и русском языках, (2-х экземплярах)
Госпошлина составляет 1 МРП.
Срок оказания услуги регистрации ОСИ составляет до 7 рабочих дней. При подаче заявки через ЦОН срок составляет 3 рабочих дня, не включая день приема документов. При подаче заявки через портал E-gov срок составляет 1 рабочий день, считая с даты подтверждения оплаты государственного сбора. Причины отказа регистрации ОСИ: Неправильное заполнение заявлений; Неправильное оформление документов; любые несанкционированные исправления в документах могут быть причиной отказа; если не собрано достаточное количество голосов собственников за создание ОСИ, регистрация может быть отказана; если выбранный председатель собрания на является собственником.
Ссылка на НПА: "О жилищных отношениях" Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94.
Ответ: Жилище из государственного жилищного фонда имеют право получить граждане, признанные нуждающимися в жилище
Жилище из государственного жилищного фондав порядке очередности имеют право получить граждане, признанные нуждающимеся в жилище. Нуждающиемися в жилище признаются Граждане Республики Казахстан не имеющие в собственности жилья на территории Республики Казахстан, которые относятся к одной из следующих категорий:
1) Инвалиды и участники Великой Отечественной войны и лица, приравненные к инвалидам и участникам
2)Великой Отечественной войны;
3)Инвалиды 1 и 2 групп;
4)Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
5)Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
6)Пенсионеры по возрасту;
7)Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
8)имеющие статус «Кандастар»;
9)Лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
10)Многодетные семьи;
11)Семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
12) Неполные семьи. А так же Граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным.
Д ля этого гражданин нуждающийся в жилье должен встать на учет нуждающихся в жилище граждан Республики Казахстан, кандасов в электронную базу "Центр обеспечения жилищем". Для получения услуги онлайн, лицу необходимо:
Авторизоваться на портале orken.otbasybank.kz с помощью ЭЦП (ссылка: https://orken.otbasybank.kz/).
Ссылка на НПА: Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", статьи 67 и 71
Ответ: Чтобы получить разрешение, необходимо подать заявление через портал egov.kz
Разрешение на вырубку деревьев требуется в случаях, когда вырубка производится в общественных зонах, при строительстве, реконструкции или благоустройстве.
Порядок действий
1. Определите, попадает ли ваша ситуация под категорию, требующую разрешения.
2. Подготовьте необходимые документы согласно Правилам.
3. Подайте заявление через:
• портал eGov: www.egov.kz
4. Получите разрешение в течение 10 рабочих дней.
Какие документы необходимы?
В зависимости от причины вырубки (строительство, реконструкция, благоустройство):
• Заявление (электронное, с ЭЦП), по форме из Приложения 2 к Правилам;
• Копия правоустанавливающего документа на земельный участок (если нет в базе «Регистр недвижимости»);
• Заключение экологической экспертизы;
• Материалы инвентаризации и лесопатологического обследования;
• План компенсационной посадки деревьев;
• Гарантийное письмо о посадке деревьев с указанием сроков;
• Договор с организацией, которая будет выполнять компенсационное озеленение. Упономоченный государственный орган ГУ "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Уральск".
Ответ: Для приватизации жилья из государственного жилищного фонда необходимо подать заявление через ЦОН или портал egov.kz.
Приватизация жилья- это процесс бесплатной передачи жилища из государственного жилищного фонда в частную собственность граждан, которые его занимают на основании договора найма. Эта процедура регулируется законом и осуществляется через подачу заявления и подтверждающих документов.
Право на приватизацию имеют:
• граждане, проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору найма;
• социально уязвимые слои населения (многодетные семьи, инвалиды, сироты и др.);
• госслужащие, бюджетники, военнослужащие, сотрудники специальных органов, судьи, депутаты, а также космонавты и кандидаты в космонавты.
Все совершеннолетние члены семьи нанимателя должны дать письменное согласие на приватизацию.
Заявление можно подать:
• через отделения НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН);
• через портал www.egov.kz;
• документы рассматриваются жилищной комиссией местного исполнительного органа (акимата).
Какие документы необходимы?
1. Заявление на приватизацию (подписанное всеми совершеннолетними членами семьи);
2. Копии документов (по мере необходимости):
• свидетельство о браке/расторжении, смерти, рождении детей;
3. Договор найма либо ордер на жильё;
4. Решение суда- если есть признание других лиц членами семьи;
5. Документы, подтверждающие льготную категорию:
• справка о статусе СУСН (социально уязвимых слоёв населения);
• справка с места работы- для госслужащих, военных и др.;
• документ о статусе космонавта или кандидата в космонавты;
6. Форма № 6 (справка о наличии или отсутствии жилья в собственности в РК);
7. Документ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и найму жилья.
Ссылка на НПА:
Ответ: Дошкольник может посещать детский сад до 7 лет или до 1 класса. При этом по желанию родителей ребенок может оставаться в детском саду даже после достижения им возраста 6 лет. Однако ребенок, достигший 6 лет, должен воспитываться в детском саду по государственному общеобязательному стандарту дошкольного воспитания и обучения. Если ребенок остается в детском саду после достижения им 6 лет, он должен освоить программу предшкольной подготовки и быть принятым в 1 класс. При этом ребенок принимается в 1 класс по достижении им 7 лет.
Дошкольное обучение осуществляется с пяти лет в форме предшкольной подготовки детей к обучению в школе. Дошкольные группы формируются в дошкольной организации на начало учебного года с учетом возраста детей, достигших полного 5-летнего возраста на календарный год. Срок освоения содержания учебной программы предшкольной группы (и во всех группах детского сада: ясли, младшая и средняя) составляет 1 год. Кроме того, постановка на очередь детей дошкольного возраста в дошкольные организации осуществляется до 6 лет с учетом достижения ими полных лет текущего календарного года. Например, дошкольное учреждение если ребенку в декабре текущего года исполняется 6 лет, то направление в дошкольные организации ему не выдается. В 1 класс принимаются дети от шести лет.
Ссылка на НПА:
- Пункт 25 "Об утверждении государственных общеобязательных стандартов дошкольного воспитания и обучения, начального, основного среднего и общего среднего, технического и профессионального, послесреднего образования" Приказа Министра просвещения Республики Казахстан от 3 августа 2022 года № 348
Ответ: Для регулирования порядка общения с ребенком в случае разлуки родителей необходимо определить время, место и продолжительность встреч с ребенком по соглашению между родителями. В случае возникновения разногласий между сторонами, можно обратиться в суд и утвердить порядок общения с ребенком решением суда. Суд принимает решение с учетом интересов ребенка.
Чтобы регулировать порядок общения с ребенком, когда родители разлучены, можно предпринять следующие меры:
1.Согласие между родителями: Родители должны определить время, место и продолжительность встречи с ребенком с учетом интересов ребенка. В данном соглашении должны быть предусмотрены условия, не препятствующие воспитанию и развитию ребенка. Согласие можно оформить в письменном виде и при необходимости заверить у нотариуса.
2.Обращение в суд: если между родителями возникают разногласия по поводу порядка встреч с ребенком, они могут обратиться в суд и урегулировать порядок общения с ребенком по решению суда. Суд ставит интересы ребенка на первое место и выносит решение с целью обеспечения его развития и безопасности.
3.Интересы и психологическое состояние ребенка: в соответствии с возрастом и психологическим состоянием ребенка важно, чтобы он находился в стабильной и безопасной среде. Родители должны стараться строить отношения с учетом здоровья и развития ребенка.
4.Финансовые обязательства: также необходимо определить финансовые обязательства родителей по удовлетворению потребностей ребенка. Этот вопрос также может быть урегулирован судом.
5.Правила общения: важно четко обозначить, как и когда ребенок встретится с родителями. Отношения между родителем и ребенком должны быть непрерывными и стабильными. Эти меры направлены на создание благоприятных условий для развития ребенка, защищая его права и интересы.
6.Контактные данные: Управление образования Западно-Казахстанской области 📍 Адрес: г. Уральск, ул. Ескалиева, 72 📍 Телефон: 8 (7112) 26-04-65
Ссылка на НПА:
Ответ: В Западно — Казахстанской области категория детей, охваченных бесплатным горячим питанием в дошкольных организациях и школах, следующая: учащиеся 1-4 классов-все учащиеся начальных классов. Дети из социально уязвимых слоев населения-дети из малообеспеченных, многодетных семей, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей.
В государственных дошкольных организациях области в полном объеме возмещаются расходы на питание воспитанников следующих категорий дошкольного возраста из семей социально уязвимых групп:
1. дети из семей, имеющих право на получение государственной адресной социальной помощи;
2. дети из семей, не получающих государственную адресную социальную помощь, с среднедушевым доходом ниже величины прожиточного минимума;
3. дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, проживающие в семьях;
4. дети из семей, требующие экстренной помощи в результате чрезвычайных ситуаций.
Дети, охваченные бесплатным горячим питанием в школах: с 1 сентября 2023 года все учащиеся начальных классов Западно-Казахстанской области обеспечены бесплатным горячим питанием независимо от социального статуса. Данная мера была принята Правительством Республики Казахстан в 2024 году Осуществлено в соответствии с постановлением № 754 от 17 сентября. В дошкольных организациях и школах четко обозначена категория детей, охваченных бесплатным горячим питанием, осуществляются меры социальной поддержки.
Ссылка на НПА: Постановление Правительства Республики Казахстан от 25 января 2008 года №64,
Ответ: Чтобы встать в очередь в детский сад egov.kz или на портал для местного детского сада (например, balabaqsha.snation.kz ) нужно зайти, ввести данные ребенка и подать заявление. Затем система автоматически выстраивается в очередь.
Чтобы встать в очередь в детский сад, необходимо выполнить следующие действия:
Доступ к порталу: egov.kz или на портал для местного детского сада (например, balabaqsha.snation.kz ) войдите.
Подать заявление: заполните на портале личные данные ребенка (дата рождения, ФИО, данные родителей) и подайте заявление на прием в детский сад.
Регистрация в очереди: после подачи заявления система автоматически регистрирует ребенка в очереди. При постановке на очередь присваивается номер очереди в зависимости от возраста ребенка и вакантных мест в детском саду.
Необходимые документы: после подачи заявления необходимо предоставить необходимые документы для зачисления в детский сад (свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности родителя, справку о состоянии здоровья).
Срок оказания государственной услуги: обрабатывается в течение 1 рабочего дня. Способы подачи заявки: -веб-портал" электронного правительства " www.egov.kz (далее-Портал); - объекты информатизации. Контактные данные: Управление образования Западно-Казахстанской области
📍 Адрес: г. Уральск, ул. Ескалиева, 72
📍 Телефон: 8 (7112) 26-04-65