После ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру необходимо обеспечить надлежащее оформление отношений по электроснабжению.
Для бытового потребления электрической энергии договор заключается с энергоснабжающей организацией. Порядок оформления зависит от того, впервые ли подключается объект к электрическим сетям или происходит смена собственника квартиры.
В данном материале рассмотрим, куда обращаться, какие документы могут потребоваться и как осуществляется оплата электроэнергии.
С кем заключается договор?
Собственник квартиры, использующий электрическую энергию для бытовых нужд, заключает договор электроснабжения с энергоснабжающей организацией.
Энергопередающая организация обеспечивает передачу электрической энергии и участвует в оформлении документов, связанных с подключением и разграничением ответственности.
Что делать собственнику квартиры в новостройке?
Уточните у застройщика или организации, управляющей многоквартирным жилым домом, завершено ли оформление подключения дома к электрическим сетям и принята ли система коммерческого учёта электроэнергии.
Выясните, какая энергоснабжающая организация обслуживает дом и в каком порядке оформляются индивидуальные договоры с собственниками квартир.
При необходимости обратитесь в энергопередающую организацию с заявлением об акцепте договора электроснабжения.
Предоставьте документы, предусмотренные действующими Правилами пользования электрической энергией для соответствующего случая.
Уточните порядок открытия или переоформления лицевого счёта, передачи показаний электросчётчика и оплаты электроэнергии.
Какие документы могут потребоваться физическому лицу?
В зависимости от порядка оформления и наличия необходимых сведений в государственных информационных системах могут потребоваться:
документ, удостоверяющий личность, или сведения для идентификации потребителя;
документ, подтверждающий право собственности на квартиру, либо сведения о зарегистрированных правах;
заявление об акцепте договора электроснабжения по установленной форме;
сведения о приборе коммерческого учёта электрической энергии.
Документы, предназначенные исключительно для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, от бытового потребителя не требуются.
Как заключается договор?
Договор электроснабжения оформляется в соответствии с Типовым договором электроснабжения для бытовых потребителей, утверждённым приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 23 октября 2017 года № 356.
Для физического лица, использующего электроэнергию для бытовых нужд, типовым договором предусмотрено, что договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
При смене собственника объекта новый владелец в течение 10 рабочих дней с момента регистрации права собственности направляет в энергопередающую организацию заявление об акцепте договора с предусмотренными Правилами документами.
Какую роль выполняет ОСИ или управляющая организация?
Организация, управляющая многоквартирным жилым домом, может участвовать в оформлении и предоставлении технических документов, связанных с общедомовыми электрическими сетями и приборами учёта.
При этом управление общим имуществом дома и заключение индивидуального договора на бытовое электроснабжение квартиры являются разными вопросами.
Как оплачивать электроэнергию?
Бытовые потребители оплачивают потреблённую электрическую энергию на основании платёжного документа в соответствии с условиями типового договора.
Согласно Типовому договору электроснабжения для бытовых потребителей, оплата производится не позднее 25 числа месяца, следующего за расчётным. Расчётный период составляет один календарный месяц.
Стоимость электрической энергии для бытовых потребителей определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан и действующими тарифами энергоснабжающей организации.
Цена электроэнергии формируется с учётом расходов на её приобретение, передачу и других предусмотренных законодательством составляющих.
Информация о действующих тарифах, порядке начисления и оплаты размещается на официальных ресурсах соответствующей энергоснабжающей организации.
По вопросам правильности начислений и применения тарифа потребитель вправе обратиться к своей энергоснабжающей организации.
Вопросы регулирования тарифов на услуги субъектов естественных монополий относятся к компетенции уполномоченного органа в сфере регулирования естественных монополий.