Агенттерді, риэлторларды, сіз үшін баспана таңдайтындарды таңдағанда, олар қандай қызметтерді ұсына алатындығын түсінуіңіз керек.
Әдетте таңдау үшін 2 нұсқа ұсынылады:
- клиентке тұрғын үй табуға және ұсынуға міндеттенеміз;
- тұрғын үйді жалдау/сату туралы хабарландырулардың болуы туралы ақпаратты ұсынуға міндеттенеміз.
Жылжымайтын мүлік агенттігімен жұмыс жасамас бұрын сізге керек:
- оның веб-сайтын, менеджерлердің аттарын, мекен-жайларын және пікірлерін зерттеңіз;
- кеңсеге барыңыз, риэлторлармен сөйлесіңіз;
- келісімге қол қою кезінде Тараптардың құқықтары, міндеттері және жауапкершілігі туралы тармақтарды мұқият оқып шығыңыз.
Риэлторлық Қызметтерді көрсетуге арналған үлгі шарттарда мыналар көрсетілуі тиіс:
- мәміле дегеніміз не.
- қарап тексеру және орындалған жұмыс актісі;
- Тараптардың құқықтары мен міндеттері;
- көру актісі дегеніміз не.
Жалдау шартын жасау кезінде:
- жылжымайтын мүлік объектісінің сипаттамасы;
- фотосуреті бар тұрғын үйдің жағдайы;
- қабылдау-тапсыру актісі;
- су және газ есептегіштерінің көрсеткіштері.
Осыдан кейін сіз риэлтордың делдалдық қызметтерін төлей аласыз.
Тұрғын үйді таңдау кезінде сізді ескертетін фактілер:
- әдемі меблированная пәтер бағасы төмен орташа;
- делдалдар кеңселерін тастамайды және пәтерді көрмеуі мүмкін;
- пәтер туралы ақпарат төлем жасалғаннан кейін ғана беріледі;
- пәтерді тек ақылы негізде қарау-1000 теңгеден жоғары;
- "ақпараттық қызметтер" Шартқа сәйкес ұсынылады;
- келісімде агенттіктің жалға алушы мен пәтер иесі арасындағы келіссөздердің одан әрі тағдыры үшін жауапкершіліктен бас тартуы туралы тармақ бар.
Тұрғын үйді таңдау кезінде тізбекті орындаңыз:
- Тұрғын үйді тексеру
- құжаттарды тексеру
- келісім-шарт қол қоюы
- ақша аудару.