Пәтерді қалай қайта жоспарлауға болады

Құрылыс салуды ұйымдастыру, құрылыс саласындағы рұқсат беру рәсімдерінен өту тәртібі құрылыс салуды ұйымдастыру және құрылыс саласындағы рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларында айқындалады.

Қағидалардың 23-тармағына сәйкес тіреу және қоршау (сыртқы) конструкцияларын, инженерлік жүйелер мен жабдықтарды өзгертуге байланысты қолданыстағы ғимараттар мен құрылыстардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) жөніндегі жобаларды іске асыру мынадай кезеңдермен жүзеге асырылады:

• қолданыстағы ғимараттардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) үшін бастапқы материалдарды алу;
• қайта құру (қайта құру, қайта жабдықтау)үшін жобаларды жобалау және сараптау;
• мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауын және қадағалауды жүзеге асыратын органдарды құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізудің басталғаны туралы хабардар ету және құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүзеге асыру;
• салынған объектіні қабылдау және пайдалануға беру.

Тіреу және қоршау (сыртқы) конструкцияларын, инженерлік жүйелер мен жабдықтарды (бір функционалдық мақсат шеңберінде) өзгертуге байланысты емес қолданыстағы ғимараттар мен құрылыстардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялау (қайта жоспарлау, қайта жабдықтау) лицензиясы бар адамдар орындаған техникалық жоба негізінде жүзеге асырылады. ЖАО шешімін алу, жобаны жобалау және сараптау талап етілмейді.

Қайта жоспарлау-осы үй-жайдың (осы үй-жайлардың) шекараларын өзгертумен ұштасатын үй-жайдың (үй-жайлардың) орналасуын өзгерту.

Тірек конструкциялар мен инженерлік жүйелерді өзгертпей қайта жоспарлау

Егер қайта жоспарлау тірек және сыртқы қоршау конструкцияларына, инженерлік жүйелер мен жабдықтарға әсер етпесе және үй-жайдың бір функционалдық мақсаты шеңберінде жүргізілсе, жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) шешімін алу, толыққанды сәулет-құрылыс жобасын әзірлеу және оған сараптама жүргізу талап етілмейді.

Мұндай жұмыстар тиісті лицензиясы бар тұлға дайындаған техникалық жоба негізінде орындалады.

Тірек конструкцияларды немесе инженерлік жүйелерді өзгерте отырып қайта жоспарлау

Егер қайта жоспарлау тірек және сыртқы қоршау конструкцияларына, инженерлік жүйелерге немесе жабдықтарға әсер етсе, қосымша рәсімдер қолданылады:

1. Қайта жоспарлауға арналған бастапқы материалдарды алу.

2. Жобалау құжаттамасын әзірлеу.

3. Заңнамада көзделген жағдайларда жобаға сараптама жүргізу.

4. Егер мұндай хабарлама талап етілсе, құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау органдарына хабарлау.

5. Құрылыс жұмыстарын орындау.

6. Объектіні белгіленген тәртіппен қабылдау және пайдалануға беру.

Жұмыстарды бастамас бұрын қандай конструкциялар мен жүйелерге әсер ететінін анықтап, тиісті ресімдеу тәртібін таңдау қажет.