Пәтер таңдаған кезде оның сипаттамаларымен, техникалық жай-күйімен және сату шарттарымен танысу ұсынылады.
Сатып алу-сату шартын жасасқанға дейін сатушының жылжымайтын мүлікке билік ету құқығы бар екеніне, сондай-ақ пәтер туралы мәліметтердің құжаттарға сәйкес келетініне көз жеткізу қажет.
Делдалдарға жүгінген жағдайда қызмет көрсету шарттары мен олардың құны тиісті шартпен айқындалады.