Меню

Жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беру

Как получить услугу

Онлайн

Жеке тұлғалар

Портал арқылы сіз қызметті тәсілмен ала аласыз:

ЭЦҚ көмегімен:

1. Порталда авторизациядан өтіңіз немесе тіркеліңіз

2. "Онлайн сұратым" батырмасын басыңыз

3. Сұранымның ашық жолдарын толтыру

4. Өтінімге электрондық цифрлық қолтаңбамен (ЭЦҚ) көмегімен қол қойыңыз.

5. Жеке кабинетте ("Қызметтерді алу тарихы" бөлімінде) көрсетілген уақыт ішінде келіп түсетін сіздің өтініміңізді өңдеу туралы хабарламамен танысыңыз.

Бір реттік пароль арқылы:

1. Порталда авторизациядан өтіңіз немесе тіркеліңіз

2. "Онлайн сұратым" батырмасын басыңыз

3. Сұранымның ашық жолдарын толтыру

4. Өтінімді толтырыңыз және оған бір реттік СМС-пароль арқылы қол қойыңыз (СМС порталдың жеке кабинетінде көрсетілген телефон нөміріне жіберіледі, міндетті түрде мобильдік азаматтар базасында тіркеу болу керек)

Онлайн

Заңды тұлғалар

Портал арқылы сіз қызметті тәсілмен ала аласыз:

ЭЦҚ көмегімен:

1. Порталда авторизациядан өтіңіз немесе тіркеліңіз

2. "Онлайн сұратым" батырмасын басыңыз

3. Сұранымның ашық жолдарын толтыру

4. Өтінімге электрондық цифрлық қолтаңбамен (ЭЦҚ) көмегімен қол қойыңыз.

Бір реттік пароль арқылы:

1. Порталда авторизациядан өтіңіз немесе тіркеліңіз

2. "Онлайн сұратым" батырмасын басыңыз

3. Сұранымның ашық жолдарын толтыру

Азаматтарға арналған үкімет

Жеке тұлғалар

"Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ-ға ұсыну үшін қажетті құжаттар:

Мемлекет жер учаскесіне құқық берген кезде:

1-нысан бойынша жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беру туралы өтініш немесе 2-нысан бойынша жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортын жасау және беру туралы өтініш.
Жеке басын куәландыратын құжат немесе цифрлық құжаттама қызметінің электрондық құжаты (сәйкестендіру үшін).

Өкіл жүгінген жағдайда – өкілдің жеке басын куәландыратын құжат, көрсетілетін қызметті алушыдан сенімхаттың немесе көрсетілетін қызметті алушы өкілінің өкілеттігін куәландыратын құжаттың көшірмесі не цифрлық құжаттар сервисінен электрондық құжат (сәйкестендіру үшін).

Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасына сәйкес мұрагерлік тәртібімен жер учаскелерін алған кәмелетке толмағандарға жер учаскелеріне құқықтар ресімделген жағдайда туу туралы куәлік не цифрлық құжаттар сервисінен (сәйкестендіру үшін) электрондық құжат ұсынылады.

Жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беру туралы шешімінің көшірмесі (құжаттың көшірмесін салыстыру үшін түпнұсқасы).
Облыстардың (республикалық маңызы бар қалалардың, астананың), аудандардың (облыстық маңызы бар қалалардың) жергілікті атқарушы органының жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесінің (бұдан әрі ̶ уәкілетті орган) бұйрығымен бекітілген және Қазақстан Республикасы Жер кодексінің (бұдан әрі – Жер кодексі) 14-1-бабы 3-тармағының 6) тармақшасына, 2-тармағының 15) тармақшасына, 1-тармағының 6) тармақшасына сәйкес жобаланып отырған жер учаскесінің «Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінің» графикалық деректерімен келісімі бар жерге орналастыру жобасы.
Жергілікті жерлерде жер учаскесінің шекараларын белгілеу материалдарының көшірмесі (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).

Көрсетілетін қызметті беруші жер учаскесінің шекараларын белгілеу (қалпына келтіру) бойынша жұмыстарды жүргізген жағдайда – жергілікті жерлердегі жер учаскесінің шекараларын белгілеу (қалпына келтіру) актісінің көшірмесі (құжаттардың көшірмелерін салыстырып тексеру үшін түпнұсқа).

Жеке тұрғын үй құрылысына бөлуге арналған алаңда жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған кезде нақты жер учаскесіне арналған жерге орналастыру жобасының бір бөлігі және оның жергілікті жерде шекараларын белгілеу жөніндегі материалдар (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).
Жер учаскесін сатып алу-сату (жалдау) шартының көшірмесі (жер учаскесін сату (жалдау) кезінде) (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).
Жүргізілген жер учаскесін сатып алу (мемлекет жер учаскесін сатқан кезде, жер учаскесін жалдау құқығын сатып алған кезде) бағасын төлеу туралы төлем құжатының көшірмесі (жеке тұлғалар үшін – түбіртек, заңды тұлғалар үшін ̶ төлем тапсырмасы) (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).
Көрсетілетін қызметке ақы төленгені туралы төлем құжаты (түбіртек), ЭҮТШ арқылы төленген жағдайларды қоспағанда.

Қосымша

Бұрын жер пайдалануға берілген жер учаскесін жеке меншікке сатып алу кезінде көрсетілетін қызметті алушы мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажетті осы Тізбенің осы тармағының 1), 2), 3), 7), 8) және 9) тармақшаларында көрсетілген құжаттарды береді.

Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайларда жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын ауыстырған кезде көрсетілетін қызметті алушы осы Тізбенің осы тармағының 1), 2), 4) және 9) тармақшаларында көрсетілген құжаттарды және жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың көшірмесін, жер учаскесіне ауыртпалық түскен жағдайда, сондай-ақ координаттары болмаған кезде үшінші тұлғалардан рұқсатты ұсынады және осы Тізбенің осы тармағындағы 5) тармақшада көрсетілген құжаттар қоса беріледі.

Жер учаскесінің нысаналы мақсатының өзгеруіне байланысты оның сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда көрсетілетін қызметті алушы жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын ауыстыру кезінде осы Тізбенің 1), 2), 4) және 9) тармақшаларында көрсетілген құжаттарды және жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың көшірмесін, жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы жергілікті атқарушы органның шешімін, Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларда нысаналы мақсатын өзгерткені үшін төленген төлем туралы төлем құжатының көшірмесін (жеке тұлғалар үшін – түбіртек, заңды тұлғалар үшін – төлем тапсырмасы) ұсынады, сондай-ақ жер учаскесінің координаттары болмаған жағдайда осы Тізбенің осы тармағының 5) тармақшасында көрсетілген құжаттар қоса беріледі.

Қазақстан Республикасының бұрын қолданыста болған заңнамасына сәйкес берілген жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын ауыстыру кезінде жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаған жағдайда көрсетілетін қызметті алушы осы Тізбенің осы тармағының 1), 2) және 9) тармақшаларында көрсетілген құжаттарды және жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың көшірмесін ұсынады, сондай-ақ жер учаскесінің координаттары болмаған жағдайда осы Тізбенің осы тармағының 5) тармақшасында көрсетілген құжаттар қоса беріледі.

Сауда-саттықта (аукциондарда) жергілікті атқарушы органнан мемлекеттік меншіктегі жер учаскесіне құқық алған кезде көрсетілетін қызметті алушы осы Тізбенің осы тармағындағы 1), 2), 4), 5), 7), 8) және 9-тармақшаларында көрсетiлген құжаттарды ұсынады.

Егер Қазақстан Республикасының заңдарында өзгеше көзделмесе, көрсетілетін қызметті берушінің жұмыскері мемлекеттік қызмет көрсету кезінде ақпараттық жүйелерде қамтылған, заңмен қорғалатын құпияны құрайтын мәліметтерді пайдалануға көрсетілетін қызметті алушының келісімін алады.

Көрсетілетін қызметті алушы көрсетілетін қызметті берушіге барлық қажетті құжаттарды тапсырған кезде көрсетілетін қызметті алушыға тиісті өтініштің қабылданғаны туралы қолхат беріледі.

Сұраулардың себептері бойынша

1.	Мемлекет тарапынан жер учаскесіне құқық беру (бастапқы)	Егер сіз жер учаскесіне Акт (жер учаскесінің Акті/Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты) алу үшін өтініш берсеңіз, мемлекет тарапынан жер учаскесіне құқық беру туралы шешім негізінде, «*ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ» тізімінен келесі себепті таңдауыңыз қажет: «тиісті құжаттар пакетімен бастапқы* *тіркеуді (оның ішінде ЖМБМК АЖ жоқ деректерді қоса алғанда)*».
2.	Жергілікті атқарушы органнан мемлекеттік меншіктегі жер учаскесіне құқықтарды сатып алу (аукционда) кезінде	Егер сіз жер учаскелерін немесе жерді жалдау құқықтарын сатып алу бойынша (аукционда) жергілікті атқарушы органнан сатып алынған жер учаскесіне құқықтар беру туралы шешімге (қоса берілген сатып алу-сату шартымен немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) ақылы (тегін) жер пайдалану шартымен) негізделген жер учаскесіне құқықтар туралы актіні (жер учаскесінің Акті/Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты) дайындауға өтініш бергіңіз келсе, тиісті құжаттармен бірге *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ» тізімінен «бастапқы тіркеуді (оның ішінде ЖМБМК АЖ жоқ деректерді қоса алғанда)»* таңдауыңыз керек.
3.	Бұрын жер пайдалануға берілген жер учаскесін жеке меншікке сатып алу кезінде	Егер сіз бұған дейін сізге жер пайдалану (жалға алу) құқығымен берілген жер учаскесін (мысалы, ауылшаруашылық, құрылыс, коммерциялық мақсаттар үшін) жеке меншікке сатып алу мақсатында Актіні (жер учаскесінің Акті/Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты) рәсімдеу үшін өтініш берсеңіз, *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ»* тізімінен келесі себепті таңдауыңыз қажет: тиісті құжаттар пакетімен *«бұған дейін жер пайдалану құқығымен берілген жер учаскесін жеке меншікке сатып алу»*.
4.	Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын ауыстыру кезінде	Егер сіз ескі жер учаскесінің актісін жаңа жер учаскесінің актісімен (жер учаскесінің актісі/жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортымен) ауыстыру туралы өтініш бергіңіз келсе, оның ішінде меншік құқығын белгілейтін құжаттағы (Жергілікті атқарушы органның шешімі) немесе жер учаскесінің актісіндегі жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары, мысалы, мақсаттың өзгеруі (мысалы, жеке қосалқы шаруашылығына жеке тұрғын үй құрылысына), учаскенің мекенжайы, шектеулер мен ауыртпалықтардың, бөлінушіліктің (бөлінбейтіндіктің), жер санатының (мысалы, орман қоры жерлерінен өнеркәсіп, көлік, байланыс жерлеріне және т.б.), құқық түрінің (мысалы, уақытша жер пайдаланудан жеке меншікке), орналасқан жерінің өзгеруімен (есептік квартал коды өзгерген жағдайда), жер шекаралары мен ауданының өзгеруімен, бұл жағдайда *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ»* тізімінен келесі себепті таңдауыңыз керек: тиісті құжаттар пакетімен «Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бұрын қолданылған, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда актіні *ауыстыру».*
5	Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаған жағдайда, бұрын қолданылған Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын ауыстырған кезде	Егер сіз ескі жер учаскесінің актісін жаңа жер учаскесінің актісімен (жер учаскесінің актісі/мүліктің кадастрлық паспорты) ауыстыру туралы өтініш бергіңіз келсе, меншік құқығын растайтын және куәландыратын құжаттардағы (Жер учаскесінің шешімінде және жер учаскесінің актісіндегі) жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын, мысалы, оның мақсатын, жер учаскесінің мекенжайын, ауыртпалықтарды/шектеулерді, бөлінуін, құқық түрін, орналасқан жерін, шекарасын және ауданын өзгертпей, *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ*» тізімінен келесі себепті таңдауыңыз керек: "жер учаскесінің меншік құқығын растайтын құжатта өзгерістер болған жағдайда, бұрын қолданылған Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген жер учаскесінің актісін ауыстыру, егер жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаса". Сондайақтиістіқұжаттардыұсынуыңызкерек
6.	Жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын оның мақсатты пайдаланылуының өзгеруіне байланысты сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда ауыстыру	Егер сіз жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын (жер учаскесінің актісі/жылжымайтын мүліктің кадастрлық паспорты)оның мақсатты пайдаланылуының өзгеруіне (мысалы, жеке қосалқы шаруашылығына жеке тұрғын үй құрылысына), учаске мекенжайының, шектеулер мен ауыртпалықтардың, бөлінушіліктің (бөлінбейтіндіктің), жер санатының (мысалы, орман алқабынан өнеркәсіптік, көлік, байланыс жеріне және т.б.) немесе құқық түріне байланысты ауыстыруға өтініш беріп жатсаңыз, жергілікті атқарушы органның шешімі бойынша жердің орналасқан жерін, шекараларын немесе ауданын өзгертпей, тиісті құжаттармен бірге *"ӨТІНІМ БЕРУ СЕБЕБІ"* тізімінен *"сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту (сегментациясыз/біріктірусіз)"* таңдауыңыз керек.
7.	Жер учаскелерін біріктіру және бөлу кезінде	Егер сіз жер учаскесінің актісіне (жер учаскесінің актісі/жылжымайтын мүліктің кадастрлық паспорты) өтініш беріп жатсаңыз, бірнеше жер учаскелерін біріктіріп, жергілікті атқарушы органның шешімімен жер учаскесін бірнеше бөлікке бөлген кезде, тиісті құжаттар пакетімен бірге *"ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ"* тізімінен *"сәйкестендіру сипаттамаларының өзгеруін (сегменттеу/біріктіру)"* таңдауыңыз керек.

Азаматтарға арналған үкімет

Заңды тұлғалар

"Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы" КЕАҚ-ға ұсыну үшін қажетті құжаттар:

Мемлекет жер учаскесіне құқық берген кезде:

1-нысан бойынша жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беру туралы өтініш немесе 2-нысан бойынша жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортын жасау және беру туралы өтініш.
Жеке басын куәландыратын құжат немесе цифрлық құжаттама қызметінің электрондық құжаты (сәйкестендіру үшін).

Жергілікті атқарушы органның жер учаскесіне құқық беру туралы шешімінің көшірмесі (құжаттың көшірмесін салыстыру үшін түпнұсқасы).
Облыстардың (республикалық маңызы бар қалалардың, астананың), аудандардың (облыстық маңызы бар қалалардың) жергілікті атқарушы органының жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесінің (бұдан әрі ̶ уәкілетті орган) бұйрығымен бекітілген және Қазақстан Республикасы Жер кодексінің (бұдан әрі – Жер кодексі) 14-1-бабы 3-тармағының 6) тармақшасына, 2-тармағының 15) тармақшасына, 1-тармағының 6) тармақшасына сәйкес жобаланып отырған жер учаскесінің «Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінің» графикалық деректерімен келісімі бар жерге орналастыру жобасы.
Жергілікті жерлерде жер учаскесінің шекараларын белгілеу материалдарының көшірмесі (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).

Жеке тұрғын үй құрылысына бөлуге арналған алаңда жер учаскелерін орналастырудың жерге орналастыру жобасы болған кезде нақты жер учаскесіне арналған жерге орналастыру жобасының бір бөлігі және оның жергілікті жерде шекараларын белгілеу жөніндегі материалдар (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).
Жер учаскесін сатып алу-сату (жалдау) шартының көшірмесі (жер учаскесін сату (жалдау) кезінде) (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).
Жүргізілген жер учаскесін сатып алу (мемлекет жер учаскесін сатқан кезде, жер учаскесін жалдау құқығын сатып алған кезде) бағасын төлеу туралы төлем құжатының көшірмесі (жеке тұлғалар үшін – түбіртек, заңды тұлғалар үшін ̶ төлем тапсырмасы) (құжаттардың көшірмелерін салыстыру үшін түпнұсқа).
Көрсетілетін қызметке ақы төленгені туралы төлем құжаты (түбіртек), ЭҮТШ арқылы төленген жағдайларды қоспағанда.

Қосымша

Сұраулардың себептері бойынша

1.	Мемлекет тарапынан жер учаскесіне құқық беру (бастапқы)	Егер сіз жер учаскесіне Акт (жер учаскесінің Акті/Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты) алу үшін өтініш берсеңіз, мемлекет тарапынан жер учаскесіне құқық беру туралы шешім негізінде, «*ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ» тізімінен келесі себепті таңдауыңыз қажет: «тиісті құжаттар пакетімен бастапқы* *тіркеуді (оның ішінде ЖМБМК АЖ жоқ деректерді қоса алғанда)*».
2.	Жергілікті атқарушы органнан мемлекеттік меншіктегі жер учаскесіне құқықтарды сатып алу (аукционда) кезінде	Егер сіз жер учаскелерін немесе жерді жалдау құқықтарын сатып алу бойынша (аукционда) жергілікті атқарушы органнан сатып алынған жер учаскесіне құқықтар беру туралы шешімге (қоса берілген сатып алу-сату шартымен немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) ақылы (тегін) жер пайдалану шартымен) негізделген жер учаскесіне құқықтар туралы актіні (жер учаскесінің Акті/Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты) дайындауға өтініш бергіңіз келсе, тиісті құжаттармен бірге *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ» тізімінен «бастапқы тіркеуді (оның ішінде ЖМБМК АЖ жоқ деректерді қоса алғанда)»* таңдауыңыз керек.
3.	Бұрын жер пайдалануға берілген жер учаскесін жеке меншікке сатып алу кезінде	Егер сіз бұған дейін сізге жер пайдалану (жалға алу) құқығымен берілген жер учаскесін (мысалы, ауылшаруашылық, құрылыс, коммерциялық мақсаттар үшін) жеке меншікке сатып алу мақсатында Актіні (жер учаскесінің Акті/Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспорты) рәсімдеу үшін өтініш берсеңіз, *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ»* тізімінен келесі себепті таңдауыңыз қажет: тиісті құжаттар пакетімен *«бұған дейін жер пайдалану құқығымен берілген жер учаскесін жеке меншікке сатып алу»*.
4.	Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын ауыстыру кезінде	Егер сіз ескі жер учаскесінің актісін жаңа жер учаскесінің актісімен (жер учаскесінің актісі/жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортымен) ауыстыру туралы өтініш бергіңіз келсе, оның ішінде меншік құқығын белгілейтін құжаттағы (Жергілікті атқарушы органның шешімі) немесе жер учаскесінің актісіндегі жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары, мысалы, мақсаттың өзгеруі (мысалы, жеке қосалқы шаруашылығына жеке тұрғын үй құрылысына), учаскенің мекенжайы, шектеулер мен ауыртпалықтардың, бөлінушіліктің (бөлінбейтіндіктің), жер санатының (мысалы, орман қоры жерлерінен өнеркәсіп, көлік, байланыс жерлеріне және т.б.), құқық түрінің (мысалы, уақытша жер пайдаланудан жеке меншікке), орналасқан жерінің өзгеруімен (есептік квартал коды өзгерген жағдайда), жер шекаралары мен ауданының өзгеруімен, бұл жағдайда *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ»* тізімінен келесі себепті таңдауыңыз керек: тиісті құжаттар пакетімен «Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бұрын қолданылған, жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда актіні *ауыстыру».*
5	Жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаған жағдайда, бұрын қолданылған Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын ауыстырған кезде	Егер сіз ескі жер учаскесінің актісін жаңа жер учаскесінің актісімен (жер учаскесінің актісі/мүліктің кадастрлық паспорты) ауыстыру туралы өтініш бергіңіз келсе, меншік құқығын растайтын және куәландыратын құжаттардағы (Жер учаскесінің шешімінде және жер учаскесінің актісіндегі) жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын, мысалы, оның мақсатын, жер учаскесінің мекенжайын, ауыртпалықтарды/шектеулерді, бөлінуін, құқық түрін, орналасқан жерін, шекарасын және ауданын өзгертпей, *«ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ*» тізімінен келесі себепті таңдауыңыз керек: "жер учаскесінің меншік құқығын растайтын құжатта өзгерістер болған жағдайда, бұрын қолданылған Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес берілген жер учаскесінің актісін ауыстыру, егер жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларында өзгерістер болмаса". Сондайақтиістіқұжаттардыұсынуыңызкерек
6.	Жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын оның мақсатты пайдаланылуының өзгеруіне байланысты сәйкестендіру сипаттамалары өзгерген жағдайда ауыстыру	Егер сіз жер учаскесінің сәйкестендіру құжатын (жер учаскесінің актісі/жылжымайтын мүліктің кадастрлық паспорты)оның мақсатты пайдаланылуының өзгеруіне (мысалы, жеке қосалқы шаруашылығына жеке тұрғын үй құрылысына), учаске мекенжайының, шектеулер мен ауыртпалықтардың, бөлінушіліктің (бөлінбейтіндіктің), жер санатының (мысалы, орман алқабынан өнеркәсіптік, көлік, байланыс жеріне және т.б.) немесе құқық түріне байланысты ауыстыруға өтініш беріп жатсаңыз, жергілікті атқарушы органның шешімі бойынша жердің орналасқан жерін, шекараларын немесе ауданын өзгертпей, тиісті құжаттармен бірге *"ӨТІНІМ БЕРУ СЕБЕБІ"* тізімінен *"сәйкестендіру сипаттамаларын өзгерту (сегментациясыз/біріктірусіз)"* таңдауыңыз керек.
7.	Жер учаскелерін біріктіру және бөлу кезінде	Егер сіз жер учаскесінің актісіне (жер учаскесінің актісі/жылжымайтын мүліктің кадастрлық паспорты) өтініш беріп жатсаңыз, бірнеше жер учаскелерін біріктіріп, жергілікті атқарушы органның шешімімен жер учаскесін бірнеше бөлікке бөлген кезде, тиісті құжаттар пакетімен бірге *"ӨТІНІШ БЕРУ СЕБЕБІ"* тізімінен *"сәйкестендіру сипаттамаларының өзгеруін (сегменттеу/біріктіру)"* таңдауыңыз керек.

Результат оказания услуги

Жер учаскесіне арналған акт не мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту туралы уәжді жауап.

Көрсетілетін қызметті алушы көрсетілген мерзімде көрсетiлетiн қызметтiң нәтижесiне өтiнiш жасамаған жағдайда, көрсетілетін қызметті беруші көрсетiлетiн қызметтiң бір ай бойы сақталуын қамтамасыз етеді, содан кейін олар құжаттарды жүйелеу және сақтау бөліміне (техникалық мұрағат) одан әрі сақтау үшін береді.

Часто задаваемые вопросы

Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту үшін негіздер

1) мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттардың және (немесе) олардағы деректердің (мәліметтердің) дәйексіздігін анықтау;
2) көрсетілетін қызметті алушының және (немесе) мемлекеттік қызметті көрсету үшін қажетті ұсынылған материалдардың, деректер мен мәліметтердің Қағидаларда белгіленген талаптарға сәйкес келмеуі.

Әкімшілік рәсімді қозғау үшін негіздер

өтініш;
әкімшілік органның, лауазымды адамның бастамасы.

Әкімшілік рәсімді қозғауға негіз болып табылады

Қағаз немесе электрондық нысанда берілген өтініште төмендегілер көрсетіледі:

жеке тұлғаның тегі, аты, әкесінің аты (егер ол жеке басты куәландыратын құжатта көрсетілсе), жеке сәйкестендіру нөмірі (ол болған кезде), пошталық мекенжайы не заңды тұлғаның атауы, пошталық мекенжайы, бизнес-сәйкестендіру нөмірі (ол болған кезде);
өтініш берілетін әкімшілік органның, лауазымды адамның атауы;
өтініштің мәні;
өтініштің берілген күні;
өтініш иесінің немесе оның өкілінің қолы;
Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген өзге де мәліметтер көрсетіледі.

Егер Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес әкімшілік рәсім ақылы негізде жүзеге асырылса, өтініш иесі төлемді растайтын құжатты ұсынуға тиіс.

Өтінішті қабылдау, тіркеу, қайтару және кері қайтарып алу

! Өтінішті қабылдаудан бас тартуға тыйым салынады.

Өтініш кодекстің 63-бабында белгіленген талаптарға сәйкес келмеген жағдайда, әкімшілік орган, лауазымды адам өтініш берушіге өтініштің қандай талаптарға сәйкес келмейтінін көрсетеді, оны талаптарға сәйкес келтіру үшін орынды мерзім белгілейді.
Өтініш беруші әкімшілік іс бойынша шешім қабылданғанға дейін өзінің жазбаша өтініші негізінде өтінішті кері қайтарып ала алады.

Өтінішті уәкілетті әкімшілік органға, лауазымды адамға қайта жіберу

Осы өтінішті қарау өкілеттігіне кірмейтін әкімшілік органға, лауазымды адамға келіп түскен өтініш келіп түскен күннен бастап 3 жұмыс күнінен кешіктірілмейтін мерзімде әкімшілік рәсімге қатысушыны бір мезгілде хабардар ете отырып, уәкілетті әкімшілік органға, лауазымды адамға қайта жіберіледі.

Өтініш негізінде қозғалған әкімшілік рәсімнің мерзімдері

Әкімшілік рәсімнің мерзімі өтініш келіп түскен күннен бастап 15 жұмыс күнін құрайды.

! Заңдарда өтініштерді қараудың өзге мерзімдері белгіленуі мүмкін (Мысалы, "Ақпаратқа қол жеткізу туралы" Заңға сәйкес жазбаша сұрау салуға жауап ақпарат иесіне келіп түскен күннен бастап күнтізбелік он бес күн ішінде беріледі).

Әкімшілік рәсімнің мерзімі әкімшілік орган басшысының дәлелді шешімімен 2 айдан аспайтын мерзімге ұзартылуы мүмкін, бұл туралы Әкімшілік рәсімге қатысушыға мерзім ұзартылған күннен бастап 3 жұмыс күні ішінде хабарланады.

Шағымдану тәртібі

Әкімшілік рәсімге қатысушы әкімшілік актіні қабылдауға байланысты әкімшілік әрекетке (әрекетсіздікке) шағымдануға құқылы.

Егер әкімшілік орган, лауазымды адам мерзімінде әкімшілік актіні қабылдамаса, әкімшілік әрекетті жасамаса, онда мерзімдер өткен күннен бастап әкімшілік орган, лауазымды адам әкімшілік актіні қабылдаудан, әкімшілік әрекетті жасаудан бас тартты деп есептеледі.

Шағым әкімшілік органға, әкімшілік актісі, әкімшілік әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым жасалатын лауазымды адамға беріледі.

Сотқа жүгінуге сотқа дейінгі тәртіппен шағымданғаннан кейін жол беріледі. Егер заңда жоғары тұрған органға шағымдану қажеттілігінсіз сотқа жүгіну мүмкіндігі көзделген жағдайда, әкімшілік орган, әкімшілік әрекеті (әрекетсіздігі) дауланатын лауазымды адам, әкімшілік акті сотқа кері қайтарып алумен қатар жоғары тұрған әкімшілік орган басшысының, лауазымды адамның уәжді ұстанымын ұсынады.

! ӘРПК шағымдану тәртібін әрдайым реттей бермейді, салалық заңдарда шешімге сотқа дейінгі шағымсыз дереу сот тәртібімен шағымдануды көрсететін нормалар болуы мүмкін.

Шағым беру мерзімі

Әкімшілік актіге, әкімшілік әрекетке (әрекетсіздікке) шағым әкімшілік органға, лауазымды адамға әкімшілік рәсімге қатысушыға әкімшілік актінің қабылданғаны немесе әкімшілік әрекеттің (әрекетсіздіктің) жасалғаны туралы белгілі болған күннен бастап 3 айдан кешіктірілмей беріледі.
Дәлелді себеппен өткізіп алған жағдайда, әкімшілік рәсімге қатысушының өтінішхаты бойынша мерзімді шағымды қарайтын орган қалпына келтіре алады.
Шағымдану үшін өткізіп алған мерзім шағымды қарайтын органның шағымды қабылдаудан бас тартуы үшін негіз болып табылмайды.

! Өзге заңдарда шешімдерге шағымданудың ерекше тәртібі мен мерзімдері белгіленуі мүмкін.

Шағымды қарау мерзімі шағым түскен күннен бастап 5 жұмыс күнін құрайды.

! Өзге заңдарда шешімдерге шағымданудың өзге мерзімі белгіленуі мүмкін.

Дереккөз: ҚР ӘРПК,
ҚР "Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы" Заңы

Заказать онлайн

Полное название

Жер учаскесіне сәйкестендіру құжатын дайындау және беру

Получатели услуги

Жеке тұлғалар

Заңды тұлғалар

Жеке тұлғалар

Заңды тұлғалар