Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество

1. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.
Пе­ре­чень необ­хо­ди­мых до­ку­мен­тов:
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.
В слу­чае ре­ги­стра­ции пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на зе­мель­ный уча­сток пред­став­ля­ет­ся иден­ти­фи­ка­ци­он­ный до­ку­мент на зе­мель­ный уча­сток.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
2. Ре­ги­стра­ция из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та;
из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
3. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.
1) элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам; При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке. При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
В тех слу­ча­ях, ко­гда пра­ва (обре­ме­не­ния) воз­ни­ка­ют на ос­но­ва­нии до­го­во­ра или иной сдел­ки при от­сут­ствии их но­та­ри­аль­но­го удо­сто­ве­ре­ния, за­яв­ле­ние в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми сдел­ки.
За­яв­ле­ние на ре­ги­стра­цию воз­ник­но­ве­ния и из­ме­не­ния за­ло­га, предо­став­лен­но­го в обес­пе­че­ние до­го­во­ра бан­ков­ско­го зай­ма, по­да­ет­ся за­ло­го­да­те­лем и (или) за­ло­го­дер­жа­те­лем. В слу­чае по­да­чи за­яв­ле­ния за­ло­го­дер­жа­те­лем тре­бу­ет­ся но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­ное со­гла­сие за­ло­го­да­те­ля на та­кую ре­ги­стра­цию.
4. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
6. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца.
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца, по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
2) Элек­трон­ная ко­пия пе­ре­да­точ­но­го ак­та или раз­де­ли­тель­но­го ба­лан­са.
Пра­ва кре­ди­то­ра по обя­за­тель­ству, пе­ре­шед­ше­му к дру­го­му ли­цу в ре­зуль­та­те уни­вер­саль­но­го пра­во­пре­ем­ства, под­ле­жат ре­ги­стра­ции без со­гла­сия за­ло­го­да­те­ля, в том чис­ле яв­ля­ю­ще­го­ся долж­ни­ком.
В та­ких слу­ча­ях ис­тре­бу­ют­ся пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие до­ку­мен­ты на недви­жи­мое иму­ще­ство, яв­ля­ю­щи­е­ся ос­но­ва­ни­ем воз­ник­но­ве­ния пра­ва у ре­ор­га­ни­зо­ван­но­го юри­ди­че­ско­го ли­ца.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.

При государственной регистрации возникновения, изменения или прекращения права общей совместной собственности заявление о регистрации подается всеми участниками либо одним из них с представлением согласия остальных участников  с использованием ЭЦП и согласованием через личный кабинет ПЭП.

При государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения права (обременения) общей долевой собственности (иного общего права) заявление о государственной регистрации подается всеми участниками (уполномоченными представителями).

К заявлению прикладывается правоустанавливающий документ, подтверждающий объект регистрации.

В случае регистрации права (обременения) на земельный участок представляется идентификационный документ на земельный участок.

При уступке прав (требований) по договорам залога недвижимого имущества представляется договор об уступке прав (требований) (договор об одновременной переда1. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.
Пе­ре­чень необ­хо­ди­мых до­ку­мен­тов:
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пра­во соб­ствен­но­сти, пра­ва хо­зяй­ствен­но­го ве­де­ния, пра­ва опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния, пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, серви­ту­та в поль­зу гос­под­ству­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка или ино­го объ­ек­та недви­жи­мо­сти на срок не ме­нее од­но­го го­да.
В слу­чае ре­ги­стра­ции пра­ва зем­ле­поль­зо­ва­ния на зе­мель­ный уча­сток пред­став­ля­ет­ся иден­ти­фи­ка­ци­он­ный до­ку­мент на зе­мель­ный уча­сток.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
2. Ре­ги­стра­ция из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та;
из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию из­ме­не­ний иден­ти­фи­ка­ци­он­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та недви­жи­мо­сти, необ­хо­ди­мых для ве­де­ния пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­ле, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте пра­во­во­го ка­даст­ра, из­ме­не­ний ви­да пра­ва, за ис­клю­че­ни­ем слу­чая из­ме­не­ния ви­да пра­ва на ос­но­ва­нии за­ко­но­да­тель­но­го ак­та; из­ме­не­ний усло­вий до­го­во­ров, ес­ли они ка­са­ют­ся све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ре­ги­стра­ци­он­ном ли­сте, вли­я­ют на объ­ем прав, уста­нав­ли­ва­е­мых на объ­ект недви­жи­мо­сти, или ес­ли они долж­ны быть за­ре­ги­стри­ро­ва­ны по со­гла­ше­нию сто­рон.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
3. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.
1) элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам; При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке. При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию пра­ва поль­зо­ва­ния на срок не ме­нее од­но­го го­да, в том чис­ле арен­да, без­воз­мезд­ное поль­зо­ва­ние, серви­ту­ты, пра­ва по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с ижди­ве­ни­ем, рен­та; пра­ва до­ве­ри­тель­но­го управ­ле­ния, в том чис­ле при опе­ке, по­пе­чи­тель­стве, в на­след­ствен­ных пра­во­от­но­ше­ни­ях, банк­рот­стве и дру­гие; за­лог; арест; огра­ни­че­ния (за­пре­ще­ния) на поль­зо­ва­ние, рас­по­ря­же­ние недви­жи­мым иму­ще­ством или на вы­пол­не­ние опре­де­лен­ных ра­бот, на­ла­га­е­мые го­су­дар­ствен­ны­ми ор­га­на­ми в пре­де­лах их ком­пе­тен­ции; иные обре­ме­не­ния прав на недви­жи­мое иму­ще­ство, преду­смот­рен­ные за­ко­на­ми Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, за ис­клю­че­ни­ем пре­иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
В тех слу­ча­ях, ко­гда пра­ва (обре­ме­не­ния) воз­ни­ка­ют на ос­но­ва­нии до­го­во­ра или иной сдел­ки при от­сут­ствии их но­та­ри­аль­но­го удо­сто­ве­ре­ния, за­яв­ле­ние в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми сдел­ки.
За­яв­ле­ние на ре­ги­стра­цию воз­ник­но­ве­ния и из­ме­не­ния за­ло­га, предо­став­лен­но­го в обес­пе­че­ние до­го­во­ра бан­ков­ско­го зай­ма, по­да­ет­ся за­ло­го­да­те­лем и (или) за­ло­го­дер­жа­те­лем. В слу­чае по­да­чи за­яв­ле­ния за­ло­го­дер­жа­те­лем тре­бу­ет­ся но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­ное со­гла­сие за­ло­го­да­те­ля на та­кую ре­ги­стра­цию.
4. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния или пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей сов­мест­ной соб­ствен­но­сти за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции мо­жет быть по­да­но все­ми участ­ни­ка­ми ли­бо од­ним из них с пред­став­ле­ни­ем со­гла­сия осталь­ных участ­ни­ков, удо­сто­ве­рен­но­го в но­та­ри­аль­ном по­ряд­ке.
При го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции воз­ник­но­ве­ния, из­ме­не­ния, пре­кра­ще­ния пра­ва об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти (ино­го об­ще­го пра­ва) за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции по­да­ет­ся все­ми участ­ни­ка­ми (упол­но­мо­чен­ны­ми пред­ста­ви­те­ля­ми).
2) Элек­трон­ная ко­пия пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го ре­ги­стра­цию прав (обре­ме­не­ний прав) на недви­жи­мое иму­ще­ство в про­це­ду­рах банк­рот­ства.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.
6. Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца.
1) Элек­трон­ное за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав при ре­ор­га­ни­за­ции юри­ди­че­ско­го ли­ца, по фор­ме, со­глас­но при­ло­же­нию и (или) к Пра­ви­лам;
2) Элек­трон­ная ко­пия пе­ре­да­точ­но­го ак­та или раз­де­ли­тель­но­го ба­лан­са.
Пра­ва кре­ди­то­ра по обя­за­тель­ству, пе­ре­шед­ше­му к дру­го­му ли­цу в ре­зуль­та­те уни­вер­саль­но­го пра­во­пре­ем­ства, под­ле­жат ре­ги­стра­ции без со­гла­сия за­ло­го­да­те­ля, в том чис­ле яв­ля­ю­ще­го­ся долж­ни­ком.
В та­ких слу­ча­ях ис­тре­бу­ют­ся пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие до­ку­мен­ты на недви­жи­мое иму­ще­ство, яв­ля­ю­щи­е­ся ос­но­ва­ни­ем воз­ник­но­ве­ния пра­ва у ре­ор­га­ни­зо­ван­но­го юри­ди­че­ско­го ли­ца.
3) Пла­теж че­рез ПШ­ЭП.че активов и обязательств).

В тех случаях, когда права (обременения) возникают на основании договора или иной сделки заявление в установленном порядке подается всеми участниками сделки.

Заявление на регистрацию возникновения и изменения залога, предоставленного в обеспечение договора банковского займа, подается залогодателем и (или) залогодержателем.

В случае подачи заявления залогодержателем требуется нотариально удостоверенное согласие залогодателя на такую регистрацию.

При уступке прав (требований) по договорам залога недвижимого имущества заявление на регистрацию возникновения и изменения залога подается залогодержателем, которому уступлены права (требования), без согласия залогодателя на такую регистрацию.

Юридические притязания - юридические факты, которые свидетельствуют об оспаривании третьими лицами либо наличии интереса в отношении прав на недвижимое имущество, сделок с ним.
Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей (адвокаты, юридические консультанты) с подтверждающими их полномочия документами (соглашения, доверенность).
Могут быть зарегистрированы юридические притязания, в том числе:

• факт подачи искового заявления (исковое заявление с отметкой о принятии судом (вх. номер)
• обжалования или опротестования судебных актов
• решение об изъятии земельного участка
• соглашение (расписка) о задатке
• предварительный договор
• иные факты.

Перечень документов:

- Документ, удостоверяющий личность.
- Документ, подтверждающий юридическое притязание (исковое заявление, жалобу, соглашение о задатке, иное заявление, в котором указывается причина наложения юридического притязания).
- Квитанция.

Государственная регистрация юридических притязаний является учетной и не влечет приостановления государственной регистрации или установления обременении прав на недвижимое имущество.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).
Залог - это обременение, которое возникает при заключении договора залога и обеспечивает выполнение основного обязательства (например, займа денег).
Право пользования имуществом, обременяет это имущество. К таким правам относятся:
- Право аренды.
- Право безвозмездного пользования (договор ссуды).
- Сервитут (это право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего хозяйства и иных нужд).
- Право пожизненного содержания с иждивением - это разновидность ренты (которая возникает на основании договора, когда получатель ренты передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, а последний обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина или указанного им третьего лица).
>Подлежат обязательной регистрации права пользования недвижимым имуществом на срок не менее одного года. Без регистрации эти права не считаются возникшими.

Перечень документов:
- Договор залога.
- Нотариальное согласие супругов (либо брачный договор).
- Квитанция.
- Доверенность.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).

Перечень документов:
- Дополнительное соглашение договора залога.
- Нотариальное согласие супруги(га) собственника (либо брачный договор).
- Доверенность.
- Квитанция.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).
Перечень документов:

- Договор перезалога.
- Нотариальное согласие супругов (либо брачный договор).
- Доверенность.
- Квитанция.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).
Перечень документов:
- Уведомление (либо письмо о прекращении обременения (залога), либо соглашение о расторжении договора залога).
- Доверенность.
- Квитанция.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).
Перечень документов:
- Передаточный акт.
- Договор об уступке пав (требований) (договор об одновременной передаче активов и обязательств).
- Доверенность.
- Квитанция.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).

Перечень документов:
- Уведомление.
- Доверенность.

Инициатором услуги может быть физическое лицо, либо через представителей с подтверждающими их полномочия документами (доверенность).
Перечень документов:
- Уведомление.
- Доверенность.

! Отказ в приеме обращения запрещается.

1. После подачи обращения заявителю выдается талон, содержащий уникальный номер, с указанием даты и времени, фамилии и инициалов, должности лица, принявшего обращение.
2. В случае несоответствия обращения требованиям, установленным статьей 63 Кодекса, административный орган, должностное лицо указывают заявителю, каким требованиям не соответствует обращение, устанавливают разумный срок для приведения его в соответствие с требованиями.
3. Заявитель до принятия решения по административному делу может отозвать обращение на основании своего письменного заявления.

Перенаправление обращения уполномоченному административному органу, должностному лицу

1. Срок административной процедуры составляет 15 рабочих дней со дня поступления обращения.

Участник административной процедуры вправе обжаловать административное действие (бездействие), связанное с принятием административного акта.

Если административный орган, должностное лицо в сроки не приняли административный акт, не совершили административное действие, то с даты истечения сроков считается, что административный орган, должностное лицо отказали в принятии административного акта, совершении административного действия.

Жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются.

Обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке. В случае, если законом предусмотрена возможность обращения в суд без необходимости обжалования в вышестоящем органе, административный орган, должностное лицо, административный акт, административное действие (бездействие) которых оспариваются, наряду с отзывом представляют в суд мотивированную позицию руководителя вышестоящего административного органа, должностного лица. 

! Не всегда порядок обжалования регламентируется АППК, в отраслевых законах могут быть нормы, указывающие на обжалование решения сразу в судебном порядке, без досудебного обжалования. 

1. Жалоба на административный акт, административное действие (бездействие) подается в административный орган, должностному лицу не позднее 3 месяцев со дня, когда участнику административной процедуры стало известно о принятии административного акта или совершении административного действия (бездействия).
2. В случае пропуска по уважительной причине срок по ходатайству участника административной процедуры может быть восстановлен органом, рассматривающим жалобу.
3. Пропущенный для обжалования срок не является основанием для отказа в принятии жалобы органом, рассматривающим жалобу.