Жиі қойылатын сұрақтар
Облыс орталығы Талдықорған қаласын газдандыру толығымен аяқталды. Табиғи газға 54,3 мың абонент қол жеткізді. Жоба IV кезекке бөлінген (барлығы 22 іске қосу кешені). Жалпы құны 19,4 млрд.теңге. Желілердің ұзындығы 926 км.23 847 тұтынушы қосылған. Абоненттерді табиғи газға қосу бойынша белсенді жұмыс жүргізілуде.
Блокты-модульді қазандықтарды орнату арқылы көп қабатты тұрғын үйлерді газбен жылытуға ауыстыру бойынша үлкен жұмыс жүргізілуде.2018-2019 жылдары 129 көппәтерлі тұрғын үйге арналған 21 блокты-модульді қазандық пайдалануға берілді (3,2 млрд.теңге). 3857 абонент орталық жылуға қосылды (Талғар қ.).
2020 жылы 14 блокты-модульді қазандық орнатылды. Орталық жылумен 23 көп пәтерлі тұрғын үй (1041 абонент) қамтамасыз етілді.Анықтама ретінде:- Қарасай ауданында 3 БМҚ құрылысы " Жұмыспен қамтудың жол картасы - 2020 " бағдарламасы аясында жүзеге асырылды, бюджеттен 958 млн.теңге бөлінді. Орталық жылумен 409 абоненті бар 10 көп пәтерлі тұрғын үй қамтамасыз етілді;
- Талғар ауданында 11 БМҚ құрылысы инвестиция есебінен жүзеге асырылды (811,2 млн.теңге). Орталық жылумен 632 абоненті бар 13 көп пәтерлі тұрғын үй қамтамасыз етілді.2021 жылы мемлекеттік-жекешелік әріптестік шеңберінде 108 көп пәтерлі тұрғын үйлерге арналған 30 блокты-модульді қазандықтарды салу жоспарлануда (Қарасай– 12 КПТҮ үшін 3 БМК, Еңбекшіқазақ - 81 КПТҮ үшін 21 БМК, Панфилов– 15 КПТҮ үшін 6 БМК).Жалпы, 2022 жылдың соңына дейін 184 көп пәтерлі тұрғын үй үшін 58 БМҚ орнату жоспарлануда, осылайша үйле газбен жылытуға толық ауыстырылатын болады.
Үйлерді газдандыру (үйішілік газ жабдығын монтаждау) пайдаланушы ұйыммен келісілген жобаға сәйкес пайдаланушы ұйым әрбір үй бойынша жеке беретін техникалық шарттар (ТШ) негізінде жүргізіледі.Сонымен қатар, монтаждау ұйымдарында тиісті рұқсат құжаттары және осы қызмет түріне мемлекеттік лицензия болуы керек, ГОСТ-та келісілген материалдар мен компоненттерді қолдануы керек, белгіленген тәртіпке сәйкес жұмысқа жіберілген оқытылған және сертификатталған персонал болуы керек, монтаж өндірісі мен қолданылатын материалдарға техникалық бақылау жүргізілуі керек және т.б. бұдан әрі техникалық шарттар негізінде тұрғын үйді газдандыру жобасы жасалады. Келісілген жобаға сәйкес құрылыс-монтаждау жұмыстары орындалады.Газдандыру жөніндегі қызметтер (жобалау және құрылыс-монтаждау жұмыстары) бәсекелес ортада болады және "табиғи монополиялар туралы"Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес реттеліп көрсетілетін қызмет болып табылмайды.
"Алматы облысының энергетика және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасы "ММ Талдықорған, Талғар және Қаскелең қалаларында сұрапыл қоқыс үйінділерінің пайда болу проблемаларына қатысты" Call center " жедел желісіне рұқсат етілмеген қоқыс үйінділері бойынша, өндіріс және тұтыну қалдықтарын орналастыру орындарының ғарыштық мониторингі арқылы келіп түскен өтініштердің күн сайынғы есебін геопортал деректері бойынша 560 рұқсат етілмеген қоқыс үйінділері анықталды, кәдеге жаратылғаны - 309, кәдеге жаратылмағаны-251.Бүгінгі күні 117 өтініш келіп түсті, оның ішінде 85 қоқыс орны жойылды, 33 - і жұмыс үстінде. Талдықорған қаласында "Call center" жедел желісіне түскен өтініштер бойынша қоқыс тастайтын жерлерді жою және қоқысты шығару жұмыстарымен "Қосем лтд"ЖШС айналысады.Аудандар мен қалалардың әкімдіктеріне сұрапыл қоқыс үйінділерін қарау және жою үшін апта сайын келіп түскен өтініштердің тізілімі жолданады, сондай-ақ оларды жойғаннан кейін жаңа қоқыс үйінділерінің пайда болуына жол бермеу және тиісті емес жерлерде қоқыс тастайтын адамдарды жауапкершілікке тарту туралы тұрақты түрде Алматы облысының жергілікті полициясына хат жолданып жатыр.2020 жылдың 19 қыркүйегінде "World clean up day" Дүниежүзілік экологиялық акциясы өткізілді. Оның барысында жалпыоблыстық сенбілік өткізілді. Оған 24024 мың адам қатысып, 14994 тонна шығарылды. қоқыс.Бұл жұмыс тұрақты бақылауда
Қазақстан Республикасының «Жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы» Заңның 31-бабының 12 тармағына сәйкес, коммуналдық тұрғын үй қорының тұрғын үйін салуын және оны бөлуін аудандық (облыстық маңызы бар қалалық) әкімдіктің құзіреті ұйымдастырады.Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңның 71 бабының 1 тармағына сәйкес коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергiлiктi атқарушы орган жалдаған тұрғын үй беруге болатын Қазақстан Республикасының азаматтарын есепке алуды тұрғылықты жерi бойынша ауданның, облыстық маңызы бар қаланың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергiлiктi атқарушы органы жүзеге асырады.Жоғарыда аталған Заңның 74 бабының 1 тармағына сәйкес мұқтаждар есебінде тұратын азаматтарға мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй, қажетті құжаттармен бірге өтініш берілген кезден бастап тізімде белгіленген кезек ретімен беріледі.Көрсетілген тізімдерге енгізілген азаматтардың құқықтары тең деп танылады. Егер осы Заңда өзгеше көзделмесе, мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғынжай немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғынжай алуға осы тізімдерге енгізілген басқалар алдында, Ұлы Отан соғысының ардагерлерін, жетiм балаларды, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларды, "Алтын алқа", "Күміс алқа" алқаларымен наградталған немесе бұрын "Батыр ана" атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі "Ана даңқы" ордендерімен наградталған көпбалалы аналарды, көпбалалы отбасыларды қоспағанда, ешкімнің де басым құқығы болмайды.Тұрғын үй-коммуналдық дамудың 2020 – 2025 жылдарға арналған «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасымен азаматтарды тұрғын үймен қамту тетіктері қарастырылған.«Шаңырақ» бағдарламасы (5-10-20) аясында мемлекеттік тұрғын үй кезегінде тіркелген азаматтар қатыса алады. Бағдарламамен жылына 5 пайызбен, алғашқы жарнасы тұрғын үй бағасының 10 пайызын құрайтын және 20 жылға дейін бөліп төлей шарты қарастырылған.«7-20-25» ипотекалық бағдарламасы аясында екінші деңгейдегі банктер арқылы Қазақстан Республикасының азаматтары тұрғын үй алу мүмкіндігі бар. Бұл бағдарлама мынадай шарттар бойынша ипотекалық қарыздар беруді көздейді: сыйақы мөлшерлемесі — жылдық 7%, бастапқы жарна — 20%, Қарыз мерзімі — 25 жылға дейін.Мемлекеттік тұрғын үй бағдарламаларына қатысушаларды қолдау мақсатында облыс әкімдігімен тұрғын үй алу кезінде алғашқы жарнаның 50 пайызын, бірақ 1 млн.теңгеге дейінгі сомада тұрғын үй сертификатын ұсыну қарастырылған.
Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 74-бабына сәйкес жергілікті атқарушы органның тұрғынжай беру туралы шешім қабылдаған күнінен бастап он жұмыс күні ішінде – тұрғынжай алған адамдардың тізімдерін тұрғын үй беруге мұқтаждарды есепке алу тізімдерінде белгіленген олардың кезектілігін көрсете отырып жариялауға міндетті.
Мемлекеттік кәсіпорындар мемлекеттік кәсіпорынның тұрғын үй қорынан тұрғынжайға мұқтаж Қазақстан Республикасы азаматтарының кезектілік тізімдерін жүргізеді және тұрғынжай алған адамдардың тізімдерін олардың кезектілігін көрсете отырып, өздерінің интернет-ресурстарында жариялайды.
Мемлекеттік мекемелер мемлекеттік мекеменің тұрғын үй қорынан тұрғынжайға мұқтаж Қазақстан Республикасы азаматтарының кезектілік тізімдерін жүргізеді және тұрғынжай алған адамдардың тізімдерін олардың кезектілігін көрсете отырып, өздерінің интернет-ресурстарында жариялайды.
Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының (бұдан әрі -Заң) 71-бабына сәйкес, коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергiлiктi атқарушы орган жалдаған тұрғын үй беруге болатын Қазақстан Республикасының азаматтарын есепке алуды тұрғылықты жерi бойынша ауданның, облыстық маңызы бар қаланың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың жергiлiктi атқарушы органы жүзеге асырады.
Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының 74-бабының 1-тармақшасына сәйкес мұқтаждар есебінде тұратын азаматтарға мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй, қажетті құжаттармен бірге өтініш берілген кезден бастап тізімде белгіленген кезек ретімен беріледі.
Осы Заңның 67-бабына сәйкес жергілікті атқарушы органдар тұрғын үй алуға мұқтаж азаматтарды бөлек тізім бойынша есепке алады:
- Ұлы Отан соғысының мүгедектері мен қатысушыларына;
- Жетiм балаларға, ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға;
-"Алтын алқа", "Күміс алқа" алқаларымен наградталған немесе бұрын "Батыр ана" атағын алған, сондай-ақ I және II дәрежелі "Ана даңқы" ордендерімен наградталған көпбалалы аналарға
-Халықтың әлеуметтiк аз қамтылған топтарына
-Мемлекеттiк қызметшiлерге, бюджеттiк ұйымдардың қызметкерлерiне, әскери қызметшiлерге, ғарышкерлікке кандидаттарға, ғарышкерлерге, арнаулы мемлекеттік орган қызметкерлеріне және мемлекеттiк сайланбалы қызмет атқаратын адамдарға;
-Жалғыз тұрғын үйі Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен авариялық жағдайда деп танылған Қазақстан Республикасының азаматтарына.
Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңының (бұдан әрі - Заң) 74-бабы 4-тармағына сәйкес мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй алуға немесе жеке меншік тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйге, Ұлы Отан соғысының мүгедектеріне және қатысушыларына, көпбалалы аналарға, жетімтер мен ата-ана қамқорлығынсыз өскен балаларға бірінші кезекте алуға кепілдік береді.