Военнослужащие.

Для признания нуждающимися в жилище необходимо чтобы у военнослужащих и членов его семьи отсутствовало жилье на праве собственности в населенном пункте где они проходят службу или из государственного жилищного фонда на территории Республики Казахстан.

Военнослужащим отказывается в признании нуждающимся в жилище в данном населенном пункте, если они либо их супруги получили:
- денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации в данном населенном пункте;
- единовременные жилищные выплаты за период необеспеченности жилищем в данном населенном пункте;
- единовременную денежную компенсацию полученные при увольнении по причине увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученного в период прохождения воинской службы по которому военно-врачебной комиссией военнослужащий признан не годным к воинской службе с исключением с воинского учета;
- оплатили полученный ипотечный кредит;
- реализовали право на приватизацию в данном населённом пункте;
- произвели отчуждение пригодного для проживания жилья в течении последних пяти лет в данном населенном пункте.

В случае, если супруга военнослужащего имела жилье в данном населенном пункте до вступления в брак, то военнослужащий признается нуждающимся в жилище без учета супруги.

Если оба супруга являются военнослужащими или сотрудниками которых предусмотрены жилищные выплаты, то жилищные выплаты осуществляются одному из супругов по их выбору.

Признание нуждающимся в жилище в настоящее время является государственной услугой и осуществляется в электронном формате через веб-портал «электронного правительства, т.е. военнослужащие для постановки в очередь нуждающимся в жилище достаточно подать рапорт через компьютер или через мобильное приложение посредством Egov и eGov mobile.

Достаточно приложить 4 справки вместо 15-ти которые указаны в Правилах обеспечения жилищем (ПП РК № 49 от 12.02.2018г.) (1) справка с места службы, 2) информация по нанимателю из государственного жилищного фонда, 3) справка о сдаче служебного жилища по прежнему месту службы 4) послужной список, т.е. справка 8-лд).

В соответствии с внесенными изменениями в Правила обеспечения жилищем военнослужащих (ПП РК № 49 от 12.02.2018г. вступили в силу с 11.10.2024г.) решение о признании или об отказе принимается начальником районной эксплуатационной части гарнизона в течении тридцати календарных дней. Ответ направляется через веб-портал электронного правительства в личный кабинет военнослужащего.

Для признания нуждающимися в жилище необходимо чтобы у гражданского персонала и членов его семьи отсутствовало жилье на праве собственности в данном населенном пункте, они не имеют жилища предоставленного арендного жилища без права выкупа или из государственного жилищного фонда на территории Республики Казахстан.

Гражданский персонал по аналогии с военнослужащими подают документы на признание нуждающимся в жилище через веб-портал электронного правительства.

В списках очередности состоят военнослужащие и гражданский персонал, которые получили положительное решение жилищной комиссии, а после внесенных поправок в Правила решение начальника районной эксплуатационной части гарнизона.

Очередность является единой гарнизонной, но по населенным пунктам где военнослужащие проходят воинскую службу или гражданский персонал работает.

Со списка очередности снимаются военнослужащие которые получают текущие жилищные выплаты, за исключением военнослужащих которые ранее реализовали свое право на жилище (получили денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации, приватизировали служебное жилище или оплатили за ипотеку с использованием жилищных выплат) и получают жилищные выплату на аренду жилища, а также военнослужащие или гражданский персонал обеспеченные служебным жилищем.

Служебное жилище в Вооруженных Силах предоставляется согласно списку очередности по нормам определенным Законом РК «О жилищных отношениях», т.е. от 15 до 18кв.м на одного членам семьи, но не менее 1-комнатной квартиры или комнаты в общежитии.

В настоящее время ведется работа по переводу данной услуги в электронный формат, где участие человека в процессе распределения будет исключена.

На сегодняшний день, заключение или продление договора найма осуществляется через веб-портал электронного правительства, т.е. можно через телефон получить эту услугу.

Военнослужащие имеют право приватизировать служебное жилище по остаточной стоимости после 10 лет воинской службы в календарном исчислении и после 20 лет воинской службы в календарном исчислении безвозмездно, также безвозмездно имеют право приватизировать военнослужащие имеющие 10 лет стажа воинской службы в календарном исчислении имеющих на иждивении детей с инвалидностью.

Военнослужащие имеющие выслугу 10 лет и более на 1 января 2013 года, после 20 лет воинской службы в календарном исчислении имеют право получить денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации в случае если они проживают в жилище, которое не подлежит приватизации. Из данной категории военнослужащих практически все получили, но осталась часть которые по определенным причинам не реализовали свое право. Планируется данное право сохранить до 2028 года и после уже исключить как не используемой.

Военнослужащие обеспеченные служебным жилищем, которое не подлежит приватизации (квартира или комната в общежитии находящееся на территории закрытых и обособленных военных городков или комната в общежитии расположенного вне военного городка) помимо служебного жилища получают жилищные выплаты в размере 50%.

Текущие жилищные выплаты — это деньги предоставляемые взамен обеспечения жильем военнослужащих. Они дифференцированы по регионам и по составу семьи. В каждом регионе размер жилищных выплат разный, это зависит от статистических данных каждого населенного пункта.

Работа по усреднению размера жилищных выплат Министерством обороны проводилась, однако из-за не достижения договоренности с другими государственными органами положительное решение по нему не принято. Это связано в первую очередь с действительными потребности каждого населенного пункта в жилье. К примеру, в Алматы где самый высокий размер жилищных выплат действительно дорого снять в аренду жилье или даже купить. Тогда как в других регионах стоимость жилья значительно дешевле, в этой связи государственные органы акцентируют что в случае уравнения жилищных выплат в пользу уменьшения размера с высокой стоимостью и увеличения размера регионов где низкий размер приведет к ущемления прав одних и предоставления больших льгот другим.

Так, для получения текущих жилищных выплат необходимо военнослужащему подать рапорт в войсковую часть где он проходит службу с приложением одного лишь документа это справка о постановке военнослужащего и членов его семьи в очередь нуждающимся в жилище.

Жилищные выплаты являются строго целевыми и не могут быть использованы на цели кроме тех, которые предусмотренные Законом. Это аренда жилья, приобретения в собственность жилья, накопление на жилищно-строительном депозите (в настоящее время жилищно-строительные депозиты имеются только в АО «Отбасы банк»), а также имеются редко используемые это долевое участие или участие в жилищно-строительном кооперативе.

Квартиру с использованием жилищных выплат военнослужащие могут приобрести в любом населенном пункте Казахстана и данное право у военнослужащих имеется только одно.

В случае приобретение второго (иного) жилья, военнослужащие лишаются право на получение текущих жилищных выплат.

Ипотечный кредит можно оформить в любом банке второго уровня.

Министерство обороны Республики Казахстан согласно действующего жилищного законодательства обеспечивает только действующих военнослужащих Вооруженных Сил Республики Казахстан.