ГУ «Отдел жилищных отношений и жилищной инспекции города Балхаш»

1. Общие положения

 

1.Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» является государственным органом в сфере по обеспечению государственного контроля в области жилищного фонда.

2. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» не имеет ведомства.
3. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» осуществляет свою деятельность в соответствий с Конституцией Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан  «О жилищных отнашениях» от 16 апреля 1997 года, актами Президента, Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан , а также настоящим Положением.
4. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» является юридическим лицом организационно-правовой форме государственного учреждение , имеет печать и штампы с свойм наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, а также в соответствий с законодательством Республики Казахстан счета в органах Казначейства.
5. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» вступает в гражданско-правовые отношения от собстенного имени.
6. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
7. Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя жилищной инспекции и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
8. Структура и лимит штатной численности Государственного учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» утверждаются в соответствии с действующим законодательством.
9. Местонахождение юридического лица: Республика Казахстан, 100300, Карагандинская область, город Балхаш, улица Уалиханова, дом 3.
10. Полное наименование государственного органа:

на государственном языке – «Балқаш қаласының тұрғын үй инспекциясы бөлімі» мемлекеттік мекемесі;

на русском языке – Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш»

11.Настоящее положение является учредительным документом Государственного учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш»

12.Финансирование деятельности государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» осуществляется из местного бюджета.

13.Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями Жилищной инспекции.

 Если жилищной инспекции законодательными актами приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности , направляются в доход государственного бюджета.

 

 

2. Миссия, основные задачи, функций, права и обязанности жилищной инспекции.

 

14.Миссия Государственного учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» определяеться в соответствий с законодательством Республики Казахстан.

15. Согласно статьи 41-1,41-2 п.1 Закона РК «О жилищных отношениях» основной задачей Жилищной инспекции является государственный контроль в области Жилищного фонда, осуществляемый посредством проведения проверки должностными лицами Жилищной инспекции общего имущества участников кондоминиума.

1)организация технического обследование общего имущества объекта кондоминиума;

2) определения перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

3) проведение инвентаризаций жилищного фонда;

4) осуществление мониторинга о состояний жилищного фонда;

5)согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемых с участием жилищной помощи;

6) участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

16.Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» в соответствий с возложенными на нее полномочиями согласно статьи 41-2 п.2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»  осуществляет следующие функций государственного контроля за:

1)соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и придомовых территорий;

2)соблюдением норм и правил производства работ по переустройству помещений в жилых домах (жилых зданиях);

3) наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;

4) техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствий с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

5)осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатаций;

6)выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

7)качествам работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

8) жилищная инспекция принимает участия в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.

17. Права и обязанности:

Согласно статьи 41-2 п3 п 4 Закона РК «О жилищных отношениях» 

1) при предъявлений служебного удостоверения посещать проверяемый объект во время проведения проверки.

2) при проведений проверки запрашивать любую необходимую информацию, знакомиться с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;

3) рекомендовать общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом.

4) проводить проверки в соответствии с Законом Республики Казахстан от 6 января 2011 года « О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»;

5) не препятствовать установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;

6)обеспечивать сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;

7) составлять акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;

8) выносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;

 

 

3. Организация деятельности жилищной инспекции

 

18.Руководство жилищной инспекции осуществляется начальником, который несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на жилищной инспекции задач и осуществление им своих функций.

19.Начальник жилищной инспекции назначается на должность и освобождается от должности акимом города Балхаш.

20.Начальник Государственного учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» имеет заместителей которые назначаются на должность и освобождается от должностей в соответствий с законодательством Республики Казахстан. 

21.Полномочия начальника жилищной инспекции.

1)Начальник несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на Жилищную инспекцию задач и осуществление им своих функций , действует от имени жилищной инспекции, представляет её во всех предприятиях, организациях, учреждениях, распоряжается имуществом, заключает договоры (контракты), в том числе трудовые, выдает доверенности , открывает в банках счета, утверждает должностные инструкций работников.

2) Начальник в пределах своей компетенций издает приказы и даёт указания, обязательные для исполнения всеми работниками Жилищной инспекции.

3) Начальник назначает и освобождает от должности своих заместителей, работников Жилищной инспекции в соответствий с действующим законодательством Республики Казахстан.

4) Организовывает основную работу Жилищной инспекции по контролю за соблюдением правил содержанием общего имущества объекта кондоминиума;

5) Периодический проверяет работу инспекторов Жилищной инспекции;

6) Организовывает основную работу по повышению квалификаций кадров Жилищной инспекции;

7)несёт персональную ответственность за работу по противодействию коррупций в Жилищной инспекции;

8)принимает на работу и увольняет с работы работников Жилищной инспекции.

9)применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на работников Жилищной инспекции.

10)иные функций в соответствий с законодательством Республики Казахстан.

Исполнение полномочий начальника в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствий с действующим законодательством.

22.Начальник жилищной инспекций определяет полномочия своих заместителей в соответствий с действующим законодательством.

23.Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» возглавляется начальником назначаемым на должность и освобождаемым от должности в соответствий с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

 

4. Имущество государственного органа

 

24.Государственное учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством

Имущество Жилищной инспекции формируется за счёт имущества, переданного ему собственником, а также имущества, приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещённых законодательством Республики Казахстан.

25.Имущество закреплённое за Государственным учреждением «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» относиться к коммунальной собственности.

26.Государственного учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» не праве самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закреплённым за ним имуществом, приобретенным за счёт средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

 

 

5. Реорганизация и упразднение государственного органа

 

27. Реорганизация и упразднение Государственного учреждение «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» осуществляется в соответствий с законодательством Республики Казахстан.