Одним из принципов земельного законодательства Республики Казахстан является приоритет земель сельскохозяйственного назначения. Общая площадь земель города Шахтинск составляет 23 619,00 га.

Город Шахтинск – это город областного значения Карагандинской области, образован в 1961 году на основании Указа Президиума Верховного Совета Казахской ССР. На момент образования площадь земель в границах города Шахтинск составляла 18 957 га. Ранее это был рабочий посёлок под названием Тентек, который возник в 1955 году. Возникновение посёлка связано с освоением Тентекского месторождения высококачественных коксующихся углей. Расположен в 28 км к западу от железнодорожной станции Карабас (на линии Караганда — Мойынты), в 50 км к юго-западу от Караганды на берегу одного из притоков Нуры — Тентек.

Совместным Постановлением акимата города Шахтинска от 28.09.2006 года №16/6 и решением XXVIII сессии III созыва Шахтинского городского маслихата от 15.11.2006 года №243/28 установлены и изменены границы города Шахтинск.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 мая 2008 года № 517 «Об изменении границ города Шахтинск, Абайского и Бухар-Жырауского районов Карагандинской области» в административные границы города Шахтинска включена часть земель Абайского района общей площадью 220 га, Бухар-Жырауского района общей площадью 4564 га, а так же включены в административные границы Абайского района части земель города Шахтинска площадью 122 га.

По данным земельного баланса от 01.11.2023 года город Шахтинск состоит из:

- земель населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов) – 23619 га, из них;

- земель жилищной зоны – 804 га;

- земель социальной зоны – 98 га;

- земель коммерческой зоны – 8190 га;

- земель иной зоны – 14527 га.

В указанную площадь в пределах границ города Шахтинск входят следующие населенные пункты: селитебная зона города Шахтинск, поселок Шахан, поселок Новодолинский, поселок Долинка.

- г. Шахтинск - 21 735,6 га;

- пос. Долинка – 1 171,7 га;

- пос. Новодолинский – 477 га;

- пос. Шахан – 234,7 га.

Кроме того, в границы города входят земли садоводческих и дачных обществ: с/о «Автомобилист», с/т «Цветущий сад», с/о «Энтузиаст».

Генеральный план г. Шахтинска разработан и утвержден в 2012 году, а генеральные планы, совмещенные с ПДП п. Шахан, п. Долинка, п. Новодолинский в 2023 году.

Ежегодно с 2015г. проводится работа по разработке планов детальной планировки г. Шахтинска, а именно:

ПДП 28 микрорайона (квартала) разработан и утвержден в 2014 году.

ПДП микрорайона квартала Центр-3, ПДП 26 и 27 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2019 году.

ПДП 25, 30 и 31 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2020 году.

ПДП 29 и 24 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2021 году.

ПДП 1, 2, 3, 4, 15, 16, 17 и 18 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2021 году.

ПДП 5, 6, 19, 20 и 21 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2021 году.

ПДП совхоза Шахтинский разработаны и утверждены в 2021 году.

Также, в 2023 году разработан и утвержден единый архитектурный облик улицы Островского, Станционная.

Разработанные Генеральные планы, планы детальной планировки, границ земельных участков г.Шахтинска в цифровом формате внесены в электронную систему Геоинформационного портала Карагандинской области, данная работа проводится на постоянной основе.

В соответствии с Правилами благоустройства территорий городов и населенных пунктов Карагандинской области №222 от 29 сентября 2017 года проводятся объезды по г.Шахтинску. Выдаются уведомления о приведении в соответствие внешнего облика зданий и рекомендации по размещению рекламы. 

В соответствии с Правилами определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов от 13 ноября 2014 года № 86   ведется мониторинг о намечаемых к строительству объектов и комплексов и мониторинг строящихся объектов и комплексов. Информация на постоянной основе предоставляется в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля по Карагандинской области».