Текущее состояние жилищного фонда по итогам первого полугодия 2025 года

На сегодняшний день по Западно-Казахстанской области насчитывается всего 2416 многоквартирных жилых домов (далее -МЖД), из них: по г.Уральск – 1715 МЖД, по районам – 701 МЖД.

Зарегистрированные как объект кондоминиума – 990 МЖД (по г.Уральск – 736 МЖД, по районам – 254 МЖД).

По формам правления:

- Объединение собственников имущества (ОСИ) – 191 МЖД;

- Простые товарищества (ПТ) – 283 МЖД;

- Непосредственное совместное управление (НСУ) – 1062 МЖД.

Кооперативы собственников квартир – 772 МЖД, в коммунальной собственности – 40 МЖД, без формы управления – 68 МЖД.

 На данный момент МЖД, требующих капитального ремонта по Западно-Казахстанской области составляет – 1273 МЖД или 52,7% от общего числа МЖД.

Подлежащих сносу, как непригодное для проживания аварийные  МЖД составляет – 68 или 2,8% от общего числа МЖД, ветхое 298 МЖД или 12,3% от общего числа МЖД.

Состояние удовлетворительное МЖД на сегодняшний день составляет – 777 или 32,2 % от общего числа МЖД.

Капитальный ремонт общего имущества объектов кондоминиума, лифтовое хозяйство

На сегодняшний день в области в МЖД имеется 1054 лифтов, в том числе по г. Уральску - 838 лифта (267 МЖД), по г. Аксай - 216 лифтов (63 МЖД). Изношенные лифты со сроком эксплуатации более 25 лет: г. Уральск - 190 лифтов или 22,6%, г. Аксай - 40 лифтов или 18,5%. Кроме того, в социальных объектах имеется:          г. Уральск – 166 лифтов (2 лифта изношены или 1,2%), г. Аксай - 16 лифтов.

В связи с ростом интереса со стороны населения по замене изношенных лифтов увеличивается количество проектов, поэтому при уточнении областного бюджета на 2025 год выделено средства по 11 проектам по г. Уральску (245,5 млн.тенге) и по г. Аксай - 5 проектов (77,7 млн.тенге) на общую сумму 323,3 млн.тенге, будет реконструировано 16 лифтов, в результате чего 1291 человек (г. Уральск - 926 чел., г. Аксай - 365 чел.) будут пользоватся новым безопасным лифтом.

Кроме того, в текущем году на замену лифтов в 5-ти многоэтажных жилых домах города Аксай из районного бюджета выделено 71,5 млн тенге, в результате чего 365 человек будут пользоваться новым безопасным лифтом.

Кроме того, по замене лифтов, имеющих готовую проектно-сметную документацию и прошедших государственную экспертизу, в г. Уральске - 3 проекта (61,7 млн тенге), в г. Аксае - 22 проекта, при поддержки в результате уточнения республиканского бюджета данные проекты будут реализованы.

Также, со стороны ТОО «Орал Құрылыс Жөндеу Сервис» разрабатывается ПСД по 11 проектам по замене лифтов.

Обеспечение жильем, представление жилищных сертификатов, арендное жилье для СУСН

По итогам первого полугодия 2025 года обеспечены квартирами 314 очередников, в том числе 286 человек из социально - уязвимых слоев населения.

Количество квартир, предоставленных гражданам, относящимся к социально уязвимым слоям населения в микрорайоне «Акжайык» г. Уральска в 2025 году, составляет 311, в том числе:

- Дети-сироты – 25 квартир,

-  инвалиды 1 и 2 групп - 46 квартир,

- работники бюджетных организаций – 126 квартир,

- Многодетные семьи и многодетные матери – 88 квартир,

- Семьи, воспитывающие детей-инвалидов – 26 квартир.

По состоянию на 1 июля 2025 года численность очередников на получение жилья составляет 29 136 человек, в том числе: граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения - 18 254 человек.

На выдачу жилищных сертификатов в 2025 году выделено 240 млн тенге, по состоянию на 1 июля освоено 163 млн тенге, выдано 145 сертификатов. Также из областного бюджета перераспределено 26 млн. тенге на выдачу жилищных сертификатов районам (Байтерек - 5 млн, Жангала - 3 млн, Сырым - 5 млн, Казталов - 6 млн, Акжайык -7 млн).

На 2025 год из местного бюджета предусмотрено 50 млн. тенге для обеспечения выплат гражданам, относящимся к социально уязвимым слоям населения, за арендованное жилье из частного жилищного фонда. Между Управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Западно-Казахстанской области и АО «Отбасы Банк» заключен договор и перечислены 50 млн. тенге, предусмотренные данным договором.

По информации АО «Отбасы Банк» по состоянию на 1 июля 2025 года освоено 13,5 млн. тенге, количество действующих договоров, заключенных с гражданами, относящимися к социально уязвимым слоям населения, составляет 212, в том числе:

- многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи - 164 договора,

- инвалиды первой и второй групп - 19 договоров,

- семьи, воспитывающие или имеющие детей-инвалидов - 22 договоров,

- дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей - 7 договоров.

По проекту «Қаладан-ауылға»

В рамках проекта «Қаладан-ауылға» в 2025 году из областного бюджета выделены средства на приобретение 8 жилых домов на общую сумму  165,6 млн.тенге, в том числе для Бурлинского района – 4 жилых дома на сумму 77,6 млн.тенге, для Казталовского района – 4 жилых дома на сумму 88,0 млн.тенге.

Теплоснабжение:

На сегодняшний день общая протяженность тепловых сетей по городу Уральск составляет – 249 км, из них протяжённость изношенных тепловых сетей составляет – 124,7 км или 50,1%. Износ ТЭЦ г.Уральск составляет – 86%.

В 2025 году за счет собственных средств АО «Жайыктеплоэнерго» планируется произвести капитальный и текущий ремонт 5,4 км тепловых сетей и оборудования на сумму 1,5 млрд. тенге.

В 2025 году направлена бюджетная заявка на уточнение республиканского бюджета на сумму 6,9 млрд.тенге, на уточнение местного бюджета на сумму 1,2 млрд.тенге для реализации 3 проектов (ТМ-2 – переходящий с 2024 года, Котельные 1,2 – новые).

Водоснабжение и водоотведение:

Общая протяженность сетей водоснабжения в городе Уральск составляет 483,5 км. В изношенном состоянии находится 292,5 км сетей водоснабжения или 60,5%.

Общая протяженность сетей водоотведения в городе Уральск составляет 377,4 км. В изношенном состоянии находится 231,3 км сетей водоснабжения или 61,3%.

В 2025 году за счет собственных средств ТОО «Батыс су арнасы» планируется произвести капитальный и текущий ремонт 7,0 км сетей водоснабжения и водоотведения на сумму 592,6 млн.тенге.

В 2025 году выделено 1,01 млрд. тенге (НФ – 0,91 млрд.тенге, МБ – 0,1 млрд.тенге) на реализацию 2 проектов по водоснабжению и 1 проекта по водоотведению.  

Справочно:

По водоснабжению:

- «Реконструкция водоводов Д 1000мм. от насосной станции V подъема подземного водопровода до водопроводной камеры мкр С-Восток и от камеры Северо-Восток до ВОС. ЗКО, г. Уральск» - общая стоимость проекта 9 600,8 млн.тенге. Выделено с начала года из НФ 500,0 млн.тенге;

- «Реконструкция водозаборных сооружений Уральского месторождения подземных вод, ЗКО» - общая стоимость проекта 12 456,6 млн.тенге. Выделено с начала года из НФ 411,1 млн.тенге.

По водоотведению:

- «Реконструкция КНС 18А г.Уральск»- выделено из МБ 100,0 млн.тенге.

Профилактическая дезинсекция:

Для проведения профилактической дезинсекции на территории города Уральска в 2024-2025 годах Управлением заключен договор с подрядной организацией ИП «Танкеев Б.А.».

Согласно плану финансирования на эти цели в текущем году из областного бюджета выделено 81 645,0 тыс. тенге.

С апреля до конца мая месяца подрядной организацией проводились работы по выявлению зон повышенной концентрации личинок комаров и по наземной обработке выявленных территорий с помощью подвесного мешкового опрыскивателя.

Также с середины мая начались работы по обработке против окрыленной стадии комаров. Обработка ведется специализированными распылительными машинами, разрешенными к передвижению по городу Уральск и пригородной территории.

Всего на сегодняшний день подрядчиком обработано около 10 тыс. га территории.

Профилактическая дезинсекция проводится в период весенне-летнего сезона в соответствии с погодными и энтомологическими показателями.

О проделанной работе по Отделу развития энергетики

за 6 месяцев 2025 года

Развитие энергетической отрасли:

«Реконструкция ВЛ-110 кВ (районы Акжайык,Байтерек, Таскала и г.Уральск)».

Акиматом Западно-Казахстанской области реализуется проект «Реконструкция ВЛ-110 кВ (районы Акжайык, Байтерек, Таскала и г.Уральск)». Общая сумма проекта – 2,6 млрд.

В связи с высокой изношенностью сетей электроснабжения (более 80%) происходят частые отключения потребителей. Реализация данного проекта обеспечит электроснабжением всех категорий потребителей населенных пунктов районов Акжайык, Байтерек, Таскала и частично г. Уральск с соблюдением требований к нормативному качеству отпускаемой электрической энергии, уровню надежности, электробезопасности.

В 2025 году из средств Национального Фонда РК выделено 2,5 млрд. тенге.

Освоено – 855,3 млн.тенге (демонтажные, монтажные работы).

«Реконструкция Уральской ТЭЦ АО «Жайыктеплоэнерго» в части замены турбоагрегата»

На сегодняшний день объект завершен и введен в эксплуатацию.

«Строительство ПС 110/10 в районе ГТС-54 г. Уральск»

Выделенные средства в сумме 3,5 млрд. тенге полностью освоены.                    По проекту строительно-монтажные работы завершены. В настоящее время ведутся пуско-наладочные работы, которые не предусмотрены в проекте. После завершения ПНР планируется ввод объекта в эксплуатацию в текущем году.

«Реконструкция электрических линий в с.Хан ордасы Бокейординского района»

Электрические линии в 19 из 20 населенных пунктов Бокейординского района высокий уровень износа, который состовляет 90%. В связи с этим было принято решение о реализации данного проекта.

Генеральным подрячиком является – ТОО «ЛАЙГЭ». Общая стоимость проекта – 723 973,0 тыс.тенге.

В 2025 году из средств МБ было выделено 370,0 млн.тенге.

На сегодняшний день установлены практически все опоры, а так же 10 КТП. Ведутся работы по установке 5 КТП.

«Реконструкция ВЛ-0,4 и КТПН – 10/0,4 в с.Шынгырлау Чингирлауского района ,ЗКО»  (в 2025 году по государственной программе «Ауыл ел бесігі» выделено 300,0 млн. тенге)

В настоящее время состояние электросетевой инфраструктуры села Шынгырлау находится в крайне неудовлетворительном состоянии, сети электроснабжения изношены на 90%.На данный момент состояние сетей электроснабжения требует срочных мер по модернизации и улучшению.

Целью реконтрукции ВЛ-0,4 кВ и КТПН – 10/0,4  в селе Шынгырлау, с количеством населения более 8634 человек, является улучшение надежности энергоснабжения: обновлення инфраструктура поможет снизить вероятность аваринйых ситуаций и сбоев, что повысит качество и надежность электроснабжения длля жителей.

Длина проектируемой ВЛ-0,4 кВ – 29,48 км.

На сегодняшний день были проведены конкурсноые процедуры по определению подрядной организации. Генеральным подрядчиком является – ТОО «Жайык Сити». Общая стоимость проекта– 433 392,0 тыс.тенге.

В 2025 году по программе «Ауыл ел бесігі» было выделено 300,0 млн. тенге.

По электроснабжению:

Основная часть линий электропередачи и подстанций по Западно-Казахстанской области имеют 78,86% износа.

С начало 2025 года зафиксировано 214 фактов аварийных отключений.

Вместе с тем, ежегодно за счет собственных средств ТОО «ЗапКаз РЭК» проводятся ремонтные работы.

В 2024 году ТОО «ЗапКаз РЭК» отремонтировано 1004,71 км электрических сетей разного класса напряжения, 19 ПС, 296 КТП.

Также в 2025 году в рамках инвестиционной программы ТОО «ЗапКазРЭК» запланированы работы общую сумму 1 151 млрд.  млн.тенге.

В 2025 год ТОО «ЗапКаз РЭК» запланирован ремонт 709,84 км электрических сетей разного класса напряжения, 22 ПС и 164 КТП на сумму 500 млн. тенге.

С начала текущего года отремонтировано 221,15 км электрических сетей разного класса, 12 ПС и 59 КТП.

Также, в рамках новой тарифной политики «Тариф в обмен на инвестиции» инвестиционная программа ТОО «ЗапКаз РЭК» на 2024-2028 годы утвержденная на 602,313 млн.тенге, изменена на 874,354 млн.тенге с введением новых мероприятий.

Для снижения износа сетей электроснабжения и оборудования, в рамках утвержденного Постановлением Правительства РК Национального проекта «Модернизация энергетического и коммунального секторов» по  Западно-Казахстанской области на 2025 год планируется замена 2040,164 км электрических сетей на сумму 30 млрд. тенге, что позволит снизить уровень существующего износа сетей электроснабжения и оборудования на 18%.

В настоящее время изготовлены 16 проектно-сметных документации.

Эти мероприятия позволят снизить уровень износа до 62%.

О развитии электроэнергетической отрасли

На сегодня в регионе генерацию электрической энергии осуществляют пять энергопроизводящих компаний (АО «Жайыктеплоэнерго», ТОО «Уральская газотурбинная электростанция», ГТЭС КПО б.в., ТОО «Батыс Пауэр», ТОО «Жаикмунай»). Источником выработки электроэнергии является природный газ. Общая установленная мощность 417,46 МВт.

За 2024 год производство электроэнергии составило 2205 млн.кВтч, потребность – 2243,8 млн.кВт.ч (импорт из РФ – 38 млн.кВт.ч (1,7 %).

За 5 месяцев 2025 года производство электроэнергии составило 981,0 млн. кВтч, в свою очередь потребность – 999,4 млн. кВтч (импорт из РФ – 18,4 млн. кВт.ч (1,9%).

По газоснабжению

На сегодняшний день обеспеченность природным газом населения области составляет 99,7%. Из 413 населённых пунктов области 366 полностью обеспечены газом. В отношении оставшихся 47 населённых пунктов проведён соответствующий анализ, с учётом перспектив их развития разрабатывается проектно-сметная документация для газификации тех, кто в ней нуждается. В настоящий момент разработаны проекты по газификации 5 населённых пунктов, работы по подготовке документации ещё по 2 проектам продолжаются.

Кроме того, подготовлены 2 проекта по подключению  4 населённых пунктов района Байтерек и Жанибекского районов, ранее газифицированных через трубопроводы Российской Федерации, к местным газораспределительным сетям.

Строительство сетей газоснабжения

Акиматом Западно-Казахстанской области реализуются 4 проекта               (4 в Казталовском районее) по строительству сетей газоснабжения населенных пунктах ЗКО.

«Строительство сетей газоснабжения социальных объектов сел Абиш и Саралжын Казталовского района»

Общая стоимость проекта – 122 770,0 тыс. тенге. Подрядчиками являются ТОО «Айтемір-құрылыс».

В 2025 году из средств МБ было выделено 111 037,0 тыс. тенге.

На сегодняшний день продолжаются строительно-монтажные работы. После завершения СМР 5 социальных объектов будут газифицированы.

«Строительство сетей газоснабжения социальных объектов сел Копкутир, Аккурай, Хайруш Казталовского района»

Общая стоимость проекта – 74 711,0 тыс. тенге. Подрядчиками являются ТОО «Айтемір-құрылыс».

В 2025 году из средств МБ было выделено 62 591,0 тыс. тенге.

На сегодняшний день продолжаются строительно-монтажные работы. После завершения СМР 3 социальных объектов будут газифицированы.

«Строительство сетей газоснабжения социальных объектов сел Саралжын, Каракуль, Сексенбаев Казталовского района»

Общая стоимость проекта – 73 470,0 тыс. тенге. Подрядчиками являются ТОО «Айтемір-құрылыс».

В 2025 году из средств МБ юыло выделено 63 251,0 тыс. тенге.

 На сегодняшний день продолжаются строительно-монтажные работы. После завершения СМР 3 социальных объектов будут газифицированы.

«Строительство сетей газоснабжения социальных объектов сел Сатыбалды, Бостандык, Ащысай, Жас Казталовского района»

Общая стоимость проекта – 186 669,0 тыс. тенге. Подрядчиками являются ТОО «Айтемір-құрылыс».

В 2025 году из средств МБ юыло выделено 175 957,0 тыс. тенге.

На сегодняшний день продолжаются строительно-монтажные работы. После завершения СМР 9 социальных объектов будут газифицированы.

Возобновляемые источники энергии

В настоящее время области на этапе реализации имеются 3 проекта, такие как:

1. «Строительство Строительство комбинированной электростанции (солнечная и газопоршневая) мощностью 5 МВт в с.Онеге Жанибекского района ЗКО»;
2. «Строительство ветроэлектростанции мощностью 50 МВт в районе Свистун-Гора, г.Уральск ЗКО»;
3. «Строительство солнечной электростанции мощностью 30 МВт в с.Пойма Теректинского района ЗКО»;

Суммарная мощность составляет – 85 МВт.

По реализуемым проектам подрядными организациями являются следующие:

1. - ТОО «Green Spark Power 01»; Сумма частных инвестиций составляет около – 5 млрд. тенге. Цена за кВт/час – 32 тенге (с НДС)
2. - ТОО «Green Energy Industrial Company Aktobe»; Сумма частных инвестиций составляет около – 15 млрд. тенге. Цена за кВт/час – 12,30 тенге (без НДС).
3. - ТОО «Vigor Holding»; Сумма частных инвестиций составляет около – 10 млрд. тенге. Цена за кВт/час – 14,72 тенге (без НДС).

 Сроки завершения проектов:

1. «Строительство комбинированной электростанции (солнечная и газопоршневая) мощностью 5 МВт в с.Онеге Жанибекского района ЗКО» - 2026 год.
2. «Строительство ветроэлектростанции мощностью 50 МВт в районе Свистун-Гора, г.Уральск ЗКО» - 2027 – 2028 года.
3. «Строительство солнечной электростанции мощностью 30 МВт в с.Пойма Теректинского района ЗКО» - 2027 -2028 года.