Меню

Алматы қаласы жер қатынастары басқармасы

2020 жылдың 12 айында Алматы қаласы аумағында жер қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру бойынша Жер қатынастары басқармасы жүргізген жұмыс туралы есеп

 

Қала аумағы 68,3 мың га құрайды және 4 аймаққа бөлінген, атап айтқанда:

1) тұрғын алаптар аймағының жерлері - 10,27 мың га немесе 15,03%,

2) әлеуметтік аймақтың жерлері - 4,89 мың га немесе 6,76%,

3) коммерциялық аймақтың жерлері - 7,78 мың га немесе 11,39%,

4) басқа аймақтың жерлері - 45,36 мың га немесе 66,85%, мұнда мыналар ескеріледі:

- ауылшаруашылық жерлері - 8,03 мың га немесе 11,75%;

- ерекше қорғалатын табиғи аумақтар - 21,42 мың га немесе 31,7%;

- су объектілері - 0,6 мың га немесе 0,9%;

- жалпы пайдалану, транспорт үшін жер - 15, 31 мың га немесе 22,39%

 

Басқарманың құжат айналымы туралы

 

Көрсетілген мерзімде бөлімге барлығы 12902 өтініш келіп түсті, оның ішінде: жеке тұлғалардан 10087 өтініш және заңды тұлғалардан 2815 өтініш.

Ресми хат - 8317, ҰӘҚ (Ұйымдастырушылық-әкімшілік құжаттама) (Бақылау секторы) - 475, ҰҚ (хаттаманың ұйымдастырушылық құжаттары) - 76, ҚПҚ (қызметтік пайдалануға арналған құжаттар) - 36, шығыс хат - 15192.

Сұраныстарды талдау олардың тақырыптары әртүрлі жер пайдалану аймақтарына әсер ететіндігін көрсетеді. Сұраныстар саны бойынша ең өзекті болып жер учаскелерін тіркеу және заңдастыру, жеке тұрғын үй салу үшін жер учаскелерін беру, жер учаскелерін жалдау мерзімін ұзарту, жер учаскелерінің шекараларын реттеу және нақтылау мәселелері. жер учаскесін пайдаланғаны үшін жалдау ақысын есептеу болып табылады.

 

Халыққа мемлекеттік қызметтерді көрсету туралы

 

Жер қатынастары бөлімі мемлекеттік қызметтер тізіліміне сәйкес мемлекеттік қызметтердің 8 түрін көрсетеді.

Барлығы 2020 жылдың 12 айында 12383 қызмет (КЕ АҚ арқылы – 6180 қызмет, EGOV арқылы – 3342 қызмет, мемлекеттік орган арқылы - 2861 қызмет) көрсетілді, оның ішінде:

  1. Жер учаскелерін қалыптастыру жөніндегі жерге орналастыру жобаларын бекіту - 6516 қызмет;
  2. Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге шешім беру - 1229 қызмет;
  3. Сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды) өткізуді талап етпейтін мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтар алу - 2582 қызмет;
  4. Жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау - 1189 қызмет.
  5. Геологиялық барлау жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беру - 21 қызмет;
  6. Жер учаскесін жеке меншікке ақысын бірден төлеп не бөліп төлеу арқылы сату - 84;
  7. Жер учаскесін сату-сатып алу бойынша шарттар жасасу - 74 қызмет (2020 жылы тізілімнен шығарылған);
  8. Жер учаскелерін жалдау шартын жасасу - 688 қызмет (ағымдағы жылға тізілімнен шығарылған);
  9. Жер учаскесін алу үшін кезекке қою жүзеге асырылмайды.
  10. Бүлінген жерлерді қалпына келтіру жобасын келісу және беру - 0 өтінім болмады.

2020 жылдың 12 айында көрсетілген қызметтердің жалпы санынан 3342 қызмет электронды түрде ұсынылды (жалпы санынан 27%).

  Салыстыру үшін 2019 жылы 712 қызмет электронды түрде көрсетілді, бұл 2020 жылмен салыстырғанда 4,7 есе аз.

2020 жылға «Азаматтарға арналған үкімет» Мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ филиалдары арқылы 6180 (2019 жылы - 7799 қызмет)

Пандемияның әсерінен 2020 жылы 12383 қызмет көрсетілді, бұл 2019 жылға қарағанда көрсетілген 20 305 қызметтен 7922-ге (64%) аз.

 

Жер қатынастарын реттеу жұмыстары туралы

 

2020 жылдың 12 айында Жер комиссиясының 40 отырысы өткізілді, онда 6259 өтініш қаралды, оның ішінде 4482 өтініш бойынша оң шешімдер қабылданды, ал 1345 өтініш бойынша жерді пайдалану (меншік) құқығын беру, ұзартуда бас тартты; жер учаскелерінің тағайындалған мақсаттарындағы өзгерістер, 375 өтінішке сәйкес, бұрын қабылданған жер комиссиясының шешімдері жойылды, қабылданған тұжырымдардың орындалмауына байланысты, 8 өтініш бойынша, жер учаскелеріне құқықтары тоқтатылды, 30 өтініш бойынша Алматы қаласы әкімдігінің бұрын қабылданған қаулысының күші жойылды, оның ішінде жер учаскелерін алып қою туралы 19 материал.

2020 жылдың 12 айында Алматы қаласы әкімдігінің 2859 жеке және 1870 заңды тұлғаларына қатысты 680 оң шешім қабылданды, олар бойынша қаулылардан үзінділер дайындалды, оның ішінде:

- жер учаскелеріне уақытша жер пайдалану құқығын беру туралы - 1451 жеке тұлғаға, 1430 заңды тұлғаға қатысты 289 шешім;

- жер учаскелерін сату бойынша - 166 жеке тұлғаға, 51 заңды тұлғаға қатысты 116 шешім;

- жер учаскесіне ортақ үлестік, жеке меншік құқығын беру туралы - 778 жеке тұлғаға, 169 заңды тұлғаға қатысты 154 қаулы;

- тұрақты жер пайдалану құқығын беру туралы - 42 жеке тұлғаға 27 шешім;

- Алматы қаласы әкімдігінің бұрын қабылданған қаулыларына өзгерістер енгізу туралы - 2 жеке тұлғаға, 6 заңды тұлға қатысты 7 қаулы;

- жер учаскелерінің тағайындалған мақсатын өзгерту туралы - 460 жеке тұлғаға, 172 заңды тұлға қатысты 86 қаулы.

Жер учаскелеріне құқық беруден бас тарту туралы 962 жеке және заңды тұлғаларға қатысты 76 қаулы қабылданды, олар үшін қаулылардан үзінділер дайындалып, өтініш берушілерге белгіленген мерзімде тиісті хабарламалар жіберілді.

 Жер учаскелерінің тағайындалған мақсатын өзгертуден бас тарту туралы 380 жеке және заңды тұлғаларға қатысты 33 қаулы қабылданды.

Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелеріне меншік құқығын (жалдау) беруден бас тарту туралы, жер комиссиясының 88 өтініші Алматы қаласында тегін жердің болмауына байланысты қаралды және сәйкесінше жер пайдалану құқығын беруден бас тарту бойынша 13 шешім қабылданды.

Салыстыру үшін, 2019 жылы Жер комиссияларының 37 отырысы өткізіліп, онда 7 725 өтініш қаралды, оның ішінде 5868 өтініш бойынша оң шешімдер қабылданды, 1541 өтініштерден бас тартылды, жерді пайдалану (меншік) құқықтарын кеңейту, белгіленген өзгерістер жер учаскелерінің тағайындалуы, жер комиссиясының 130 өтінішінің күші жойылды, жер комиссиясының бұрын қабылданған қорытындысы орындалмағандықтан, 88 өтініш жойылып, Жер кодексіне қайта енгізілді, 98 өтініш бойынша жер учаскелері құқықтар жойылды және тоқтатылды.

2019 жылдың кезеңінде 5780 жеке және заңды тұлғаларға қатысты Алматы қаласы әкімдігінің 2411 қаулысы қабылданды.

 

2020 жылы мемлекеттік мекемелерге 231 жер телімі берілді, оның ішінде:

Аты

Саны

1

Энергетикалық нысандардың құрылысы

83

2

Коммуналдық шаруашылық нысандары

104

3

Блок-модульді инфекциялық аурухананың құрылысы

2

4

Крематорий құрылысы

1

5

Спорт кешенінің құрылысы

5

6

Метро нысандары

12

7

Қорғаныс министрлігі, ҰҚК, Ішкі істер министрлігінің қажеттіліктері үшін

10

8

Төтенше жағдайлар объектілері (өрт сөндіру бекеті)

2

9

Ішкі істер департаменті нысандары

8

10

Ағыннан қорғау нысаны

1

11

Қазақстан Республикасы Білім министрлігінің объектілері

1

12

Республикалық нысандар

2

 

 

Бюджеттің түсімдері туралы

 

2020 жылға қалалық бюджетке түсімдер 3 709 147 017 теңгені құрады. Олардың ішінен:

Жеке меншікке жер учаскелерін сату үшін, ЖУТМӨ (Жер учаскесінің тағайындалған мақсатын өзгерту) (Бюджеттік жіктеу коды 303101) - 3 315 520 247 теңге;

Жер учаскесінің тағайындалған мақсатын өзгерткені үшін төлемге (Бюджеттік жіктеу коды 303101) - 393 626 770 теңге;

Салыстыру үшін 12 айда 2019 жылға арналған қалалық бюджетке түсімдер 3 857 078 936 теңгені құрады.

 

Мемлекет қажеттілігі үшін жер учаскелерін алып қою туралы

 

Алматы қаласын дамыту бағдарламасын іске асыру мақсатында Жер қатынастары басқармасы көлік инфрақұрылымын (жолдар, жолайрықтар), әлеуметтік нысандарды (мектептерді, мұражайларды) және энергетика нысандарын салу үшін жер учаскелерін мемлекет қажеттілігі үшін мәжбүрлеп иеліктен шығару бойынша жұмыс жүргізуде (Кәріздік сорғы станциялары, подстанциялар).

2020 жылдың басынан бастап мемлекеттік қажеттілікке 12,07 млрд.теңге сомасына 172 жер учаскесі, 17 пәтер сатып алынды (2019 жылы мемлекеттік қажеттілікке 16,048 млрд.теңге сомасына 351 жер учаскесі алынды):

  1. «Дархан» шағын ауданында мектеп салу үшін 46 млн.теңге сомасына 2 жер учаскесі сатып алынды;
  2. Желтоқсан көшесінен Тимирязев, Жандосов, Сүлейменов, Мұстафин көшелері бойымен Сайна көшесіне дейін жүрдек автобус көлігі жүйесімен көше желісін қалпына келтіру үшін 75 млн.теңге сомасына 1 жер учаскесі сатып алынды;
  3. Жетісу ауданындағы «Кирпичный» подстанциясын салу 1 жер учаскесі сатып алынды;
  4. «Орталық стадион» инфрақұрылымын қайта құру және жаңарту 1 жер учаскесі сатып алынды.
  5. Рысқұлов даңғылы мен Кульджинский трактінің қиылысында көліктік жолайрық салу 1 жер учаскесі сатып алынды.
  6. Бухтармин және Кульджинский трактінің қиылысында көлік қиылысын 8 жер учаскелері сатып алынды;
  7. Абай даңғылын Яссауи көшесінен Алматы шекарасына дейін жолды тесу 39 жер учаскелері сатып алынды;
  8. Рысқұлов даңғылы мен Емцова көшесінің қиылысында жол айрығын 8 жер учаскелері сатып алынды;
  9. Облыстық маңызы бар автомобиль жолдары үшін Наурызбай аймағындағы Райымбек даңғылына дейін 4 жер учаскелері сатып алынды;
  10. Абай даңғылының солтүстігінде, Алмалы ауданындағы Байзақов көшесінің батысында орналасқан әкімшілік ғимаратының құрылысы 17 пәтер сатып алынды;
  11. Электр көлігі нысанын, Қалқаман метро станциясын және №126 желдету шахтасын салу 4 жер учаскелері сатып алынды;
  12. Бас жоспарды іске асыру үшін Бостандық облысында 5 жер учаскелері сатып алынды;
  13. Жандосов көшесін Яссауи көшесінен Рысқұлов көшесіне дейін кеңейту 11 жер учаскелері сатып алынды;
  14. Сейфуллин даңғылы мен Жансүгіров көшесінің қиылысында көліктік жолайрық 82 жер учаскелері сатып алынды;
  15. «Мәдениет» шағын ауданында жол 5 жер учаскесі сатып алынды.

2020 жылы жалпы ауданы 9,8543 гектарды құрайтын 11 жер учаскесін брондау туралы 1 қаулы қабылданды:

- Түрксіб ауданында - 2 учаске, ауданы 0,758 га;

- Жетісу ауданында - 8 учаске, ауданы 8 8221 га;

- Алатау ауданында - 1 учаске, ауданы 0,2742 га.

2020 жылы 19 объектіге 240 хабарлама берілді, барлық хабарламалар Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес мерзімінде кепілден өткізілді.

2020 жылы Департамент 79 жер учаскесін сатып алу-сату келісімі негізінде учаскелерді сатып алды және сот шешімдері бойынша 110 учаске сатып алынды.

Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес өтемақының ұсынылған мөлшерімен келіспеуіне байланысты 91 жер учаскесіне де талап қойылды.

 

Басқармаға қатысты сот ісі туралы

 

Есепті мерзімде қалалық соттар Басқарманың қатысуымен 280 азаматтық істі жауапкер, үшінші тұлға ретінде, мемлекеттік органдардың әрекеттеріне (әрекетсіздігіне), жеке және заңды тұлғалар арасындағы даулар, мұра, мүлік және басқа мәселелер бойынша шағымдануға байланысты даулар бойынша істерді қарады.

Оның ішінде 184 талап қанағаттандырусыз қалдырылды (яғни, Басқарманың пайдасына шешімдер қабылданды), сотпен талапкерлердің 45 талабы қанағаттандырылды және 34 материал қаралуда.

2020 жылы 52 талап қозғалды, 7 талап қанағаттандырылды, қалғаны қаралуда.

 

Алматы қаласының жер қатынастары басқармасы

 

Адрес г. Алматы
Пр. Абая, 90, офис 801
Почта uzoalmaty@almaty.gov.kz
Телефон приемной 8 (727) 229-21-72
Консультации по вопросам связанным с оказанием государственных услуг в соответствии с принятыми стандартами и Правилами 8 (727 )229-21-55
Канцелярия  8 (727 )229-21-51
Телефон доверия  8 (727 )229-21-87
1
Пресс центр
2021 жылғы наурызға жер учаскелерін беру
Баяндама Алматы қаласының аумағында жер қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру жөніндегі басқарманың жұмысы туралы
Бүгін азаматтарды онлайн түрде  қабылдау өтті. Заңдастыру мәселелері бойынша жер учаскесін жалға алу және шекараларын түзету құқығын сатып алу бойынша түсініктемелер бердім.Бүгін азаматтарды онлайн түрде қабылдау өтті. Заңдастыру мәселелері бойынша жер учаскесін жалға алу және шекараларын түзету құқығын сатып алу бойынша түсініктемелер бердім.
2020 жылдың 12 айында Алматы қаласы аумағында жер қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру бойынша Жер қатынастары басқармасы жүргізген жұмыс туралы есеп
Жер қатынастары басқармасының басшысы 2020 жылдың 8 қыркүйегінде Алматы ТК эфирінде қала тұрғындарының сұрақтарына жауап берді
Направления
Земельно-кадастровая карта города Алматы
Жиі қойылатын сұрақтар мен жауаптар
Алматы қаласында жер қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру
Жер учаскелерінің базалық мөлшерлеме коэффициенттері. Схемалар.
Алматы сіздермен бірге
Алматы қаласы аумағында бос жер учаскелерінің қолжетімділігі туралы ақпарат
2021 жылғы мамырға жер учаскелерін беру
Өтініштердің үлгісі
Полезные ссылки
Алматы қаласының жер-кадастрлық картасы
Жерді аймақтарға бөлу схемасы.
Документы
О государственных закупках
2015-12-04
Об административных процедурах
2000-11-27
Об утверждении Правил использования веб-портала государственных закупок и Правил работы веб-портала государственных закупок в случае возникновения технических сбоев работы веб-портала государственных закупок
2015-12-28
Вакансии
Алматы қаласы жер қатынастары басқармасының Жер қатынастарын реттеу және құқықтық қамтамасыз ету бөлімінің бас маманы
2020-11-19
Алматы қаласы жер қатынастары басқармасының Қаржы жұмысы бөлімінің басшысы (негізгі қызметкердің бала күтіміне байланысты демалысы кезеңіне 17.08.2021 ж.)
2020-09-22
Алматы қаласы жер қатынастары басқармасының Жерлерді алып қою және резервке қалдыру бөлімінің бас маманы
2020-09-10
Алматы қаласы жер қатынастары басқармасының Жерлерді алып қою және резервке қалдыру бөлімінің бас маманы
2020-09-10
Календарь событий
2021-01-11
Земельно- кадастровая карта
Услуги
Слайды
Страницы
Басқарма туралы
Қызметі
Баспасөз орталығы
Байланыс ақпараты
Құжаттар
Реализуемые проекты
Социальные медиа
Меню подвал
Заңнама
Ашық Үкімет
Виртуалды қабылдау
ҚР Үкіметінің құрылымы
ҚР Парламентінің сайты
ҚР Премьер-Министрінің сайты
ҚР Тұңғыш Президенті – Елбасының сайты
ҚР Президентінің сайты
ҚР Президентінің жолдаулары
ҚР Мемлекеттік рәміздері