Кто имеет право на получение ипотечного кредита «Военный продукт»

Программа работает в двух вариантах – "Әскери баспана 8/15" и "Әскери баспана 6/50" – в зависимости от размера первоначального взноса. 

Между тем в настоящее время условия получения займа в рамках программы "Әскери баспана 8/15" следующие:

• минимально необходимая сумма накоплений – от 15%;
• ставка вознаграждения по займу – 8% (ГЭСВ от 8,3%);
• срок кредитования – до 25 лет;
• максимальная сумма кредита – до 50 млн тенге.

Если же получатель жилищных выплат уже накопил на депозите 50% от стоимости жилья или у него есть возможность дополнить депозит на такую сумму, то можно не участвовать в конкурсе и сразу взять заем по программе "Әскери баспана 6/50". То есть ставка по кредиту будет не 8%, а 6%.

Условия программы "Әскери баспана 6/50" – это:

• первоначальный взнос – 50%;
• ставка вознаграждения – 6% (ГЭСВ от 6,2%), предусмотрена возможность перехода на жилищный заем от 3,5% до 5%;
• сумма кредита – до 100 млн тенге;
• срок кредитования – до 25 лет.

Для удобства военнослужащих кредитную заявку можно подать онлайн через сервис "консьерж-ипотека". Для этого необходимо зайти на otbasybank.kz и нажать на кнопку "видеозвонок". Оператор по видеосвязи примет заявку и доведет до получения ипотеки. Это сделано для удобства клиентов. 

В 2022 году были внесены изменения в условия программы "Әскери баспана". Теперь ее участники могут приобрести только новую недвижимость. Это может быть уже введенное в эксплуатацию жилье или строящееся жилье, имеющее гарантию Казахстанской жилищной компании (КЖК)

Жилищные выплаты от государства получают служащие 7 ведомств:

1. КНБ;
2. Министерства обороны;
3. Национальной гвардии;
4. службы государственной охраны;
5. МВД (не весь личный состав);
6. службы внешней разведки «Сырбар»;
7. военной прокуратуры.

Выплаты поступают на специальные счета служащих. Большая их часть открыта в Отбасы банке.

Владелец счёта самостоятельно распоряжается выплатами:

• может собирать деньги на депозите в Отбасы банке, чтобы в дальнейшем получить кредит;
• может всю сумму или частично перевести для оплаты арендного жилья;
• может использовать выплаты на погашение ипотечного займа.

Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений.

Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Отбасы банке и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 5% годовых.

Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения.

При этом стаж работы и состав семьи при отборе претендентов не учитываются.

Жилье можно купить в любом городе страны. Жилищные выплаты можно использовать на покупку жилья только один раз.

Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно.

Жилищные выплаты:

• Не подлежат изъятию в бюджет;
• Не могут являться предметом залога, за исключением предварительных / промежуточных займов Отбасы банка;
• На них не может быть наложен арест по другим обязательствам владельца данного счета;
• Другой банк второго уровня не может выставлять платежные требования на эти деньги для погашения просроченной задолженности по выданным кредитам.

Чтобы использовать жилищные выплаты в качестве накоплений и получать на них вознаграждение банка и премию государства, необходимо открыть специальный вклад, на который будут перечисляться жилищные выплаты или их часть с личного специального счета.

Для открытия личного специального счета и вклада нужно:

• Удостоверение личности;
• Справка о получателе жилищных выплат (выдается Жилищной комиссией по месту прохождения службы);
• Трехсторонний договор о жилищных выплатах (выдается работодателем).

Получателю жилищных выплат при открытии личного специального счета и вклада при себе необходимо иметь мобильный телефон для получения OTP-кода (одноразового пароля).