В современное время расклеивать объявления на столбах уже не актуально.
Удобно искать квартиры онлайн на тематических сайтах и группах социальных сетей.
Среди объявлений бывают и фальшивые. Одни объявления с завышенной ценой, чтобы изменить среднюю стоимость на рынке. Другая часть с заниженной ценой и красивыми фотографиями – чтобы привлечь потенциального арендатора (иногда изображение квартиры взято с российских сайтов о недвижимости).
Доверять советуем объявлениям с полноценным описанием и когда хозяева квартиры, риелтор без проблем высылают дополнительные фотографии.
Старайтесь узнать всю информацию о жилье и условиях аренды до того, как договоритесь о встрече.
Обязательно обсудите условия оплаты и расторжения договора аренды, может ли человек представить правоустанавливающие документы на квартиру.
Если собираетесь остановиться более чем на 1 месяц, заранее договоритесь оформить временную регистрацию по месту жительства.
Самые распространённые методы мошенников на первых этапах – попросить задаток за хорошее помещение, которого может и не быть, либо подписывать документы может подставной человек, а на следующий день настоящий хозяин просто вас выгонит.
Передавайте деньги только после подписания документов, а ключи от квартиры находятся в ваших руках.
Проверить законность прав собственника на квартиру можно в ЦОНе либо через портал gov.kz, справку может получить только владелец жилья.
Проверяйте соответствие паспортных данных. Показывать квартиру может кто угодно – риелтор, сосед, родственник, но подписывать договор нужно либо с собственником, либо с человеком, у которого есть нотариально заверенная доверенность от собственника.
Если у квартиры несколько собственников, что будет указано в запрашиваемой справке, понадобится письменное согласие каждого.