Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)

В слу­чае предо­став­ле­ния зе­мель­но­го участ­ка, рас­по­ло­жен­но­го при аэро­дром­ной тер­ри­то­рии: раз­ре­ше­ние на осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти, ко­то­рая мо­жет пред­став­лять угро­зу без­опас­но­сти по­ле­тов воз­душ­ных су­дов, вы­да­ва­е­мое в со­от­вет­ствии с Пра­ви­ла­ми вы­да­чи раз­ре­ше­ний на осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти, ко­то­рая мо­жет пред­став­лять угро­зу без­опас­но­сти по­ле­тов воз­душ­ных су­дов, утвер­жден­ны­ми по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 12 мая 2011 го­да № 504.

1. Для ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов в со­от­вет­ствии со ста­тьей 284 Пред­при­ни­ма­тель­ско­го ко­дек­са Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги «При­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов)», утвер­жден­ным при­ка­зом Ми­ни­стра сель­ско­го хо­зяй­ства Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 1 ок­тяб­ря 2020 го­да № 301 (за­ре­ги­стри­ро­ван в Ре­ест­ре го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов №21366) (да­лее – Пра­ви­ла);

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние об опре­де­ле­нии ин­ве­сти­ци­он­но­го про­ек­та для предо­став­ле­ния зе­мель­ных участ­ков из го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти.

2. Для экс­плу­а­та­ции и со­дер­жа­ния зда­ний (стро­е­ний, со­ору­же­ний), при­над­ле­жа­щих им на пра­ве соб­ствен­но­сти и (или) иных вещ­ных прав, в том чис­ле для рас­ши­ре­ния и ре­кон­струк­ции зда­ний (стро­е­ний, со­ору­же­ний) на при­ле­га­ю­щей тер­ри­то­рии в со­от­вет­ствии с ар­хи­тек­тур­но-гра­до­стро­и­тель­ной и (или) стро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ци­ей, утвер­жден­ной в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан об ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

3. Для стро­и­тель­ства зда­ний (стро­е­ний, со­ору­же­ний) и их ин­же­нер­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ных се­тей на тер­ри­то­рии, где ра­нее ими про­ве­де­ны изыс­ка­тель­ские ра­бо­ты для це­лей стро­и­тель­ства в со­от­вет­ствии со ста­тьей 71 Зе­мель­но­го ко­дек­са Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан (да­лее – Ко­декс), при усло­вии, ес­ли ими вы­куп­ле­ны пра­ва на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые ра­нее при­над­ле­жа­ли тре­тьим ли­цам, в пре­де­лах пла­ни­ру­е­мой за­строй­ки в со­от­вет­ствии с про­ек­том де­таль­ной пла­ни­ров­ки:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) раз­ре­ше­ние на про­ве­де­ние изыс­ка­тель­ских ра­бот.

4. Для стро­и­тель­ства ин­же­нер­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ных се­тей и си­стем к зе­мель­ным участ­кам, при­над­ле­жа­щим им на пра­ве соб­ствен­но­сти и зем­ле­поль­зо­ва­ния, со­глас­но схе­мам трасс, вы­да­ва­е­мым ор­га­на­ми ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­стро­и­тель­ства вме­сте с тех­ни­че­ски­ми усло­ви­я­ми на под­клю­че­ние к ин­же­нер­ным се­тям и ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­ным за­да­ни­ем в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан об ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти :

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

5. Участ­ни­кам кон­до­ми­ни­у­ма для экс­плу­а­та­ции и со­дер­жа­ния объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) про­то­кол о со­зда­нии кон­до­ми­ни­у­ма;

4) про­то­кол об­ще­го со­бра­ния жиль­цов мно­го­квар­тир­ных жи­лых до­мов о поль­зо­ва­нии и со­дер­жа­ния объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма.

6. Для це­лей недро­поль­зо­ва­ния на ос­но­ва­нии ли­цен­зии на недро­поль­зо­ва­ние или кон­трак­та на недро­поль­зо­ва­ние в со­от­вет­ствии с Ко­дек­сом Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан «О нед­рах и недро­поль­зо­ва­нии», а та­к­же для стро­и­тель­ства и (или) раз­ме­ще­ния ин­же­нер­ной, транс­порт­ной и иной ин­фра­струк­ту­ры, необ­хо­ди­мой для про­ве­де­ния опе­ра­ций по до­бы­че по­лез­ных ис­ко­па­е­мых, ис­поль­зо­ва­нию про­стран­ства недр:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) кон­тракт на недро­поль­зо­ва­ние;

4) в слу­чае, ко­гда предо­став­ле­ние зе­мель­ных участ­ков вхо­дит в ком­пе­тен­цию вы­ше­сто­я­ще­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на – ре­ше­ние ни­же­сто­я­ще­го мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на о воз­мож­но­сти предо­став­ле­ния пра­ва на зе­мель­ный уча­сток.

7. Участ­ни­ку спе­ци­аль­ной эко­но­ми­че­ской зо­ны или ин­ду­стри­аль­ной зо­ны рес­пуб­ли­кан­ско­го или ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния, управ­ля­ю­щей ком­па­нии спе­ци­аль­ной эко­но­ми­че­ской зо­ны или ин­ду­стри­аль­ной зо­ны в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан о спе­ци­аль­ных эко­но­ми­че­ских и ин­ду­стри­аль­ных зо­нах:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий ста­тус участ­ни­ка спе­ци­аль­ной эко­но­ми­че­ской зо­ны или ин­ду­стри­аль­ной зо­ны.

8. Из со­ста­ва зе­мель вод­но­го фон­да, за­ня­тых тер­ри­то­ри­аль­ны­ми во­да­ми, для стро­и­тель­ства ис­кус­ствен­ных со­ору­же­ний:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) за­клю­че­ния ор­га­нов вод­но­го хо­зяй­ства и охра­ны окру­жа­ю­щей сре­ды с ко­ор­ди­на­та­ми ме­сто­по­ло­же­ния зе­мель­но­го участ­ка.

9. Для нужд же­лез­но­до­рож­но­го, ав­то­мо­биль­но­го, мор­ско­го и внут­рен­не­го вод­но­го, воз­душ­но­го, тру­бо­про­вод­но­го транс­пор­та, для нужд энер­ге­ти­ки и свя­зи, в том чис­ле для стро­и­тель­ства ан­тен­но-мач­то­вых со­ору­же­ний и (или) опор для обо­ру­до­ва­ния со­то­вой, спут­ни­ко­вой свя­зи со­глас­но ста­тье 119 Ко­дек­са, а та­к­же для стро­и­тель­ства иных объ­ек­тов, име­ю­щих го­су­дар­ствен­ное зна­че­ние:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) со­гла­со­ва­ния упол­но­мо­чен­ных ор­га­нов же­лез­но­до­рож­но­го, ав­то­мо­биль­но­го, мор­ско­го и внут­рен­не­го вод­но­го, воз­душ­но­го, тру­бо­про­вод­но­го транс­пор­та и свя­зи и энер­ге­ти­ки.

10. Под объ­ек­ты об­ще­го поль­зо­ва­ния, пред­на­зна­чен­ные для удо­вле­тво­ре­ния нужд на­се­ле­ния (во­до­про­во­ды, теп­ло­трас­сы, очист­ные со­ору­же­ния и дру­гие ин­же­нер­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ные се­ти и си­сте­мы, ин­фра­струк­ту­ра для раз­дель­но­го сбо­ра твер­дых бы­то­вых от­хо­дов), а та­к­же под объ­ек­ты спе­ци­аль­но­го на­зна­че­ния в со­от­вет­ствии с под­пунк­том 8) ча­сти пя­той пунк­та 3 ста­тьи 107 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) схе­ма про­хож­де­ния ком­му­ни­ка­ций.

11. Для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства, са­до­вод­ства, дач­но­го стро­и­тель­ства в со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 9 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

12. Для стро­и­тель­ства объ­ек­тов, преду­смот­рен­ных до­ку­мен­та­ми Си­сте­мы го­су­дар­ствен­но­го пла­ни­ро­ва­ния Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов, обес­пе­чи­ва­ю­щих го­су­дар­ствен­ные ин­те­ре­сы и до­сти­же­ние об­ще­ствен­но зна­чи­мых це­лей:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на о при­зна­нии про­ек­та ин­ве­сти­ци­он­ным.

13. Оте­че­ствен­ным про­мыш­лен­ным пред­при­я­ти­ям в со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 9 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

14. Част­ным парт­не­рам для ре­а­ли­за­ции про­ек­тов го­су­дар­ствен­но-част­но­го парт­нер­ства ли­бо кон­цес­си­о­не­рам для ре­а­ли­за­ции кон­цес­си­он­ных про­ек­тов:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) до­го­вор о го­су­дар­ствен­но-част­ном парт­нер­стве или до­го­вор кон­цес­сии.

15. Со­ци­аль­но-пред­при­ни­ма­тель­ским кор­по­ра­ци­ям для ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­ных и ин­но­ва­ци­он­ных про­ек­тов:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние ор­га­нов со­ци­аль­но – пред­при­ни­ма­тель­ских кор­по­ра­ции о ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­но­го и ин­но­ва­ци­он­но­го про­ек­та в со­от­вет­ствии с их ком­пе­тен­ци­ей.

16. Субъ­ек­там про­мыш­лен­но-ин­но­ва­ци­он­ной де­я­тель­но­сти для ре­а­ли­за­ции про­мыш­лен­но-ин­но­ва­ци­он­ных про­ек­тов:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на и о при­зна­нии про­ек­та ин­ве­сти­ци­он­ным.

17. Участ­ни­кам (чле­нам) хо­зяй­ствен­но­го то­ва­ри­ще­ства или про­из­вод­ствен­но­го ко­опе­ра­ти­ва при вы­хо­де из со­ста­ва участ­ни­ков (чле­нов) в со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 101 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) про­то­кол об­ще­го со­бра­ния участ­ни­ков, о вы­хо­де из со­ста­ва.

18. В ка­че­стве го­су­дар­ствен­ных на­тур­ных гран­тов на ос­но­ва­нии кон­трак­та, за­клю­чен­но­го в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан в об­ла­сти ин­ве­сти­ций:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) мо­дель­ный кон­тракт на ре­а­ли­за­цию ин­ве­сти­ци­он­но­го про­ек­та, преду­смат­ри­ва­ю­щий осу­ществ­ле­ние ин­ве­сти­ций и предо­став­ле­ние ин­ве­сти­ци­он­ных пре­фе­рен­ций, за­клю­чен­ный меж­ду упол­но­мо­чен­ным ор­га­ном и услу­го­по­лу­ча­те­лем;

4) опрос­ный лист на под­клю­че­ние к ин­же­нер­ным се­тям, в слу­чае ис­пра­ши­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка для це­лей стро­и­тель­ства.

19. Для раз­ме­ще­ния ры­бо­вод­ных объ­ек­тов и ком­му­ни­ка­ций по их об­слу­жи­ва­нию на зе­мель­ных участ­ках, при­ле­га­ю­щих к за­креп­лен­но­му ры­бо­хо­зяй­ствен­но­му во­до­е­му и (или) участ­ку, с це­лью ве­де­ния рыб­но­го хо­зяй­ства без ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ко­пия ре­ше­ния по за­креп­ле­нию ры­бо­хо­зяй­ствен­но­го во­до­е­ма и (или) участ­ка;

4) ко­пия до­го­во­ра на ве­де­ние рыб­но­го хо­зяй­ства.

В слу­чае предо­став­ле­ния зе­мель­но­го участ­ка, рас­по­ло­жен­но­го при аэро­дром­ной тер­ри­то­рии: раз­ре­ше­ние на осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти, ко­то­рая мо­жет пред­став­лять угро­зу без­опас­но­сти по­ле­тов воз­душ­ных су­дов, вы­да­ва­е­мое в со­от­вет­ствии с Пра­ви­ла­ми вы­да­чи раз­ре­ше­ний на осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти, ко­то­рая мо­жет пред­став­лять угро­зу без­опас­но­сти по­ле­тов воз­душ­ных су­дов, утвер­жден­ны­ми по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 12 мая 2011 го­да № 504.

1. Для ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов в со­от­вет­ствии со ста­тьей 284 Пред­при­ни­ма­тель­ско­го ко­дек­са Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам ока­за­ния го­су­дар­ствен­ной услу­ги «При­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов)», утвер­жден­ным при­ка­зом Ми­ни­стра сель­ско­го хо­зяй­ства Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан от 1 ок­тяб­ря 2020 го­да № 301 (за­ре­ги­стри­ро­ван в Ре­ест­ре го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов №21366) (да­лее – Пра­ви­ла);

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние об опре­де­ле­нии ин­ве­сти­ци­он­но­го про­ек­та для предо­став­ле­ния зе­мель­ных участ­ков из го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти.

2. Для экс­плу­а­та­ции и со­дер­жа­ния зда­ний (стро­е­ний, со­ору­же­ний), при­над­ле­жа­щих им на пра­ве соб­ствен­но­сти и (или) иных вещ­ных прав, в том чис­ле для рас­ши­ре­ния и ре­кон­струк­ции зда­ний (стро­е­ний, со­ору­же­ний) на при­ле­га­ю­щей тер­ри­то­рии в со­от­вет­ствии с ар­хи­тек­тур­но-гра­до­стро­и­тель­ной и (или) стро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ци­ей, утвер­жден­ной в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан об ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

3. Для стро­и­тель­ства зда­ний (стро­е­ний, со­ору­же­ний) и их ин­же­нер­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ных се­тей на тер­ри­то­рии, где ра­нее ими про­ве­де­ны изыс­ка­тель­ские ра­бо­ты для це­лей стро­и­тель­ства в со­от­вет­ствии со ста­тьей 71 Зе­мель­но­го ко­дек­са Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан (да­лее – Ко­декс), при усло­вии, ес­ли ими вы­куп­ле­ны пра­ва на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые ра­нее при­над­ле­жа­ли тре­тьим ли­цам, в пре­де­лах пла­ни­ру­е­мой за­строй­ки в со­от­вет­ствии с про­ек­том де­таль­ной пла­ни­ров­ки:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) раз­ре­ше­ние на про­ве­де­ние изыс­ка­тель­ских ра­бот.

4. Для стро­и­тель­ства ин­же­нер­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ных се­тей и си­стем к зе­мель­ным участ­кам, при­над­ле­жа­щим им на пра­ве соб­ствен­но­сти и зем­ле­поль­зо­ва­ния, со­глас­но схе­мам трасс, вы­да­ва­е­мым ор­га­на­ми ар­хи­тек­ту­ры и гра­до­стро­и­тель­ства вме­сте с тех­ни­че­ски­ми усло­ви­я­ми на под­клю­че­ние к ин­же­нер­ным се­тям и ар­хи­тек­тур­но-пла­ни­ро­воч­ным за­да­ни­ем в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан об ар­хи­тек­тур­ной, гра­до­стро­и­тель­ной и стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти :

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

5. Участ­ни­кам кон­до­ми­ни­у­ма для экс­плу­а­та­ции и со­дер­жа­ния объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) про­то­кол о со­зда­нии кон­до­ми­ни­у­ма;

4) про­то­кол об­ще­го со­бра­ния жиль­цов мно­го­квар­тир­ных жи­лых до­мов о поль­зо­ва­нии и со­дер­жа­ния объ­ек­та кон­до­ми­ни­у­ма.

6. Для це­лей недро­поль­зо­ва­ния на ос­но­ва­нии ли­цен­зии на недро­поль­зо­ва­ние или кон­трак­та на недро­поль­зо­ва­ние в со­от­вет­ствии с Ко­дек­сом Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан «О нед­рах и недро­поль­зо­ва­нии», а та­к­же для стро­и­тель­ства и (или) раз­ме­ще­ния ин­же­нер­ной, транс­порт­ной и иной ин­фра­струк­ту­ры, необ­хо­ди­мой для про­ве­де­ния опе­ра­ций по до­бы­че по­лез­ных ис­ко­па­е­мых, ис­поль­зо­ва­нию про­стран­ства недр:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) кон­тракт на недро­поль­зо­ва­ние;

4) в слу­чае, ко­гда предо­став­ле­ние зе­мель­ных участ­ков вхо­дит в ком­пе­тен­цию вы­ше­сто­я­ще­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на – ре­ше­ние ни­же­сто­я­ще­го мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на о воз­мож­но­сти предо­став­ле­ния пра­ва на зе­мель­ный уча­сток.

7. Участ­ни­ку спе­ци­аль­ной эко­но­ми­че­ской зо­ны или ин­ду­стри­аль­ной зо­ны рес­пуб­ли­кан­ско­го или ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния, управ­ля­ю­щей ком­па­нии спе­ци­аль­ной эко­но­ми­че­ской зо­ны или ин­ду­стри­аль­ной зо­ны в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан о спе­ци­аль­ных эко­но­ми­че­ских и ин­ду­стри­аль­ных зо­нах:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий ста­тус участ­ни­ка спе­ци­аль­ной эко­но­ми­че­ской зо­ны или ин­ду­стри­аль­ной зо­ны.

8. Из со­ста­ва зе­мель вод­но­го фон­да, за­ня­тых тер­ри­то­ри­аль­ны­ми во­да­ми, для стро­и­тель­ства ис­кус­ствен­ных со­ору­же­ний:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) за­клю­че­ния ор­га­нов вод­но­го хо­зяй­ства и охра­ны окру­жа­ю­щей сре­ды с ко­ор­ди­на­та­ми ме­сто­по­ло­же­ния зе­мель­но­го участ­ка.

9. Для нужд же­лез­но­до­рож­но­го, ав­то­мо­биль­но­го, мор­ско­го и внут­рен­не­го вод­но­го, воз­душ­но­го, тру­бо­про­вод­но­го транс­пор­та, для нужд энер­ге­ти­ки и свя­зи, в том чис­ле для стро­и­тель­ства ан­тен­но-мач­то­вых со­ору­же­ний и (или) опор для обо­ру­до­ва­ния со­то­вой, спут­ни­ко­вой свя­зи со­глас­но ста­тье 119 Ко­дек­са, а та­к­же для стро­и­тель­ства иных объ­ек­тов, име­ю­щих го­су­дар­ствен­ное зна­че­ние:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) со­гла­со­ва­ния упол­но­мо­чен­ных ор­га­нов же­лез­но­до­рож­но­го, ав­то­мо­биль­но­го, мор­ско­го и внут­рен­не­го вод­но­го, воз­душ­но­го, тру­бо­про­вод­но­го транс­пор­та и свя­зи и энер­ге­ти­ки.

10. Под объ­ек­ты об­ще­го поль­зо­ва­ния, пред­на­зна­чен­ные для удо­вле­тво­ре­ния нужд на­се­ле­ния (во­до­про­во­ды, теп­ло­трас­сы, очист­ные со­ору­же­ния и дру­гие ин­же­нер­но-ком­му­ни­ка­ци­он­ные се­ти и си­сте­мы, ин­фра­струк­ту­ра для раз­дель­но­го сбо­ра твер­дых бы­то­вых от­хо­дов), а та­к­же под объ­ек­ты спе­ци­аль­но­го на­зна­че­ния в со­от­вет­ствии с под­пунк­том 8) ча­сти пя­той пунк­та 3 ста­тьи 107 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) схе­ма про­хож­де­ния ком­му­ни­ка­ций.

11. Для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства, са­до­вод­ства, дач­но­го стро­и­тель­ства в со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 9 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

12. Для стро­и­тель­ства объ­ек­тов, преду­смот­рен­ных до­ку­мен­та­ми Си­сте­мы го­су­дар­ствен­но­го пла­ни­ро­ва­ния Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан, ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов, обес­пе­чи­ва­ю­щих го­су­дар­ствен­ные ин­те­ре­сы и до­сти­же­ние об­ще­ствен­но зна­чи­мых це­лей:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на о при­зна­нии про­ек­та ин­ве­сти­ци­он­ным.

13. Оте­че­ствен­ным про­мыш­лен­ным пред­при­я­ти­ям в со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 9 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка.

14. Част­ным парт­не­рам для ре­а­ли­за­ции про­ек­тов го­су­дар­ствен­но-част­но­го парт­нер­ства ли­бо кон­цес­си­о­не­рам для ре­а­ли­за­ции кон­цес­си­он­ных про­ек­тов:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) до­го­вор о го­су­дар­ствен­но-част­ном парт­нер­стве или до­го­вор кон­цес­сии.

15. Со­ци­аль­но-пред­при­ни­ма­тель­ским кор­по­ра­ци­ям для ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­ных и ин­но­ва­ци­он­ных про­ек­тов:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние ор­га­нов со­ци­аль­но – пред­при­ни­ма­тель­ских кор­по­ра­ции о ре­а­ли­за­ции ин­ве­сти­ци­он­но­го и ин­но­ва­ци­он­но­го про­ек­та в со­от­вет­ствии с их ком­пе­тен­ци­ей.

16. Субъ­ек­там про­мыш­лен­но-ин­но­ва­ци­он­ной де­я­тель­но­сти для ре­а­ли­за­ции про­мыш­лен­но-ин­но­ва­ци­он­ных про­ек­тов:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ре­ше­ние мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на и о при­зна­нии про­ек­та ин­ве­сти­ци­он­ным.

17. Участ­ни­кам (чле­нам) хо­зяй­ствен­но­го то­ва­ри­ще­ства или про­из­вод­ствен­но­го ко­опе­ра­ти­ва при вы­хо­де из со­ста­ва участ­ни­ков (чле­нов) в со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 101 Ко­дек­са:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) про­то­кол об­ще­го со­бра­ния участ­ни­ков, о вы­хо­де из со­ста­ва.

18. В ка­че­стве го­су­дар­ствен­ных на­тур­ных гран­тов на ос­но­ва­нии кон­трак­та, за­клю­чен­но­го в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан в об­ла­сти ин­ве­сти­ций:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) мо­дель­ный кон­тракт на ре­а­ли­за­цию ин­ве­сти­ци­он­но­го про­ек­та, преду­смат­ри­ва­ю­щий осу­ществ­ле­ние ин­ве­сти­ций и предо­став­ле­ние ин­ве­сти­ци­он­ных пре­фе­рен­ций, за­клю­чен­ный меж­ду упол­но­мо­чен­ным ор­га­ном и услу­го­по­лу­ча­те­лем;

4) опрос­ный лист на под­клю­че­ние к ин­же­нер­ным се­тям, в слу­чае ис­пра­ши­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка для це­лей стро­и­тель­ства.

19. Для раз­ме­ще­ния ры­бо­вод­ных объ­ек­тов и ком­му­ни­ка­ций по их об­слу­жи­ва­нию на зе­мель­ных участ­ках, при­ле­га­ю­щих к за­креп­лен­но­му ры­бо­хо­зяй­ствен­но­му во­до­е­му и (или) участ­ку, с це­лью ве­де­ния рыб­но­го хо­зяй­ства без ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства:

1) за­яв­ле­ние на при­об­ре­те­ние прав на зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти, не тре­бу­ю­щее про­ве­де­ния тор­гов (аук­ци­о­нов) по фор­ме со­глас­но при­ло­же­нию 2 к Пра­ви­лам;

2) схе­ма (план) ис­пра­ши­ва­е­мо­го зе­мель­но­го участ­ка;

3) ко­пия ре­ше­ния по за­креп­ле­нию ры­бо­хо­зяй­ствен­но­го во­до­е­ма и (или) участ­ка;

4) ко­пия до­го­во­ра на ве­де­ние рыб­но­го хо­зяй­ства.