Информация о поступивших обращениях в сфере земельных отношений по Жамбылской области за 1 квартал 2026 года
По результатам статистического анализа, проведённого акиматом Жамбылской области, установлено, что по итогам 1 квартала 2026 года основная часть обращений граждан приходится на сферу земельных отношений.
В частности, данные обращения связаны с деятельностью управления в части предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, передачи в частную собственность, предоставления земельных участков для реализации инвестиционных проектов на долгосрочной основе, а также возврата в государственную собственность неиспользуемых или незаконно используемых земель.
По итогам 1 квартала 2026 года Управлением земельных отношений акимата области зарегистрировано всего 202 обращения от физических и юридических лиц (за аналогичный период 2025 года — 122). Таким образом, в 2026 году показатель увеличился примерно на 35% по сравнению с 2025 годом.
Для сведения: распределение по видам обращений:
Количество рассмотренных обращений составило 52. Из них по 6 приняты благоприятные административные акты, по 34 — обременяющие административные акты. Ответы даны авторам по 9 обращениям, прекращено рассмотрение по 2 обращениям, по 1 обращению срок рассмотрения продлён.
При этом 169 обращений направлены в уполномоченные государственные органы для рассмотрения по компетенции.
Содержательная структура обращений:
По результатам анализа причины поступивших обращений распределились следующим образом:
Более 50% всех обращений поступило от граждан, относящихся к социально уязвимым категориям и находящихся под динамическим наблюдением.
Пример одного из часто задаваемых вопросов:
«Я встал в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство 13 февраля 2007 года. Однако до настоящего времени очередь не продвигается».
Пути решения:
В соответствии со статьёй 50 Земельного кодекса Республики Казахстан и приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан №255 от 27 марта 2015 года, перед предоставлением земельных участков необходимо обеспечить выделяемые массивы инженерно-коммуникационной инфраструктурой (электроснабжение, водоснабжение).
Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется по мере их готовности с соблюдением очередности.
С информацией можно ознакомиться через Единый государственный кадастр недвижимости по ссылке:
https://map.gov4c.kz/egkn/?ref=bluescreen.kz
Ещё один актуальный вопрос:
Многие граждане обращаются с просьбой о предоставлении земельных участков для ведения предпринимательской деятельности и торговли.
Пути решения:
Согласно статье 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, свободные земельные участки в черте города предоставляются через аукцион в соответствии с генеральным планом и детальной планировкой территории.
В настоящее время в городе Тараз продажа земельных участков государственной собственности для предпринимательских целей осуществляется в электронном формате на веб-портале реестра государственного имущества e-qazyna.kz методом повышения цены.
Приём заявок на участие в аукционе осуществляется в соответствии с Правилами, утверждёнными приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан №297 от 15 октября 2021 года.
Ещё один распространённый вопрос:
В случае смерти собственника дома или земельного участка у наследников возникают вопросы по дальнейшему владению и использованию имущества.
Пути решения:
Если земельный участок зарегистрирован в частной собственности или на праве долгосрочного пользования, он переходит наследникам в порядке наследования. Наследник должен обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев, подать заявление и необходимые документы.
По истечении 6 месяцев выдается свидетельство о праве на наследство, после чего необходимо зарегистрировать земельный участок на своё имя через ЦОН или портал eGov.kz.
Без регистрации невозможно осуществлять сделки (продажу, дарение) и полноценное пользование земельным участком.