Отдел земельных отношений акимата Жуалынского района

Информация о проделанной работе за 2025 год.

1. Общие сведения.

По земельному отчету отдела земельных отношений за январь 2025 года общая площадь земель Жуалынского района составляет 413 698 га., в том числе земли сельскохозяйственного назначения 210 548 га. из них пашни 95 447 га. орошаемых 8 719 га., пастбищ 113 055 га., сенокосов 2046 га. составляет.

Кроме того, по категориям земель в населенных пунктах 48 765 га., земли, предназначенные для промышленности, транспорта, связи и сельского хозяйства,             4 384 га., лесной фонд 103 861 га., земли особо охраняемых территорий 10 633 га., водного фонда 8 615 га., земли запаса 26 892 га. составляет.

На сегодняшний день сельскохозяйственное производство ведут                                      2 372 крестьянских хозяйств - площадью 183 990,0 га., в том числе пашни                           88 090,0 га., 3 производственные кооперативы площадью 10 087,0га.,                                       10 товариществ с ограниченной ответственностью, 2сельских потребительских кооператива и 2 разных лица площадью 12 761,0 га., в том числе пашни 4 622,0 га. составляет.      

По оказанию государственной услуги.

Отдел земельных отношений акимата Жуалынского района оказывает услуги по 8 видам стандартов оказания государственных услуг. В том числе:

1. По государственной услуге «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельного участка» – 405 заявлений;

2. По государственной услуге «Изменение целевого назначения земельного участка» – 1 заявление;

3. По государственной услуге «Выдача разрешения на изыскательские работы»– 2 заявления;

4. По государственной услуге «Продление срока аренды земельного участка»  – поступило 57 заявлений.

          5. По государственной услуге «Перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой» поступило и удовлетворено 2 заявления. В частности, на основании заявлений граждан и согласительных документов соответствующих компетентных учреждений 34,3 гектара пастбищ переведены в категорию пахотных земель.

Всего по оказанию этих услуг поступило и исполнено 467 обращений.

По заявлениям и обращениям.

На сегодняшний день состав районной земельной комиссии вновь утвержден, заседания проводятся по четвергам недели, на котором рассмотрены различные вопросы, касающиеся земли, приняты соответствующие протокольные решения.

В 2025 году проведено 26 заседаний районной земельной комиссии, в отдел земельных отношений акимата района поступило 129 обращений физических и юридических лиц по земельным вопросам, обращения представлены на рассмотрение земельной комиссии, приняты соответствующие заключения, даны ответы заявителям.

Всего из сельских округов поступило 166 обращений, которые были рассмотрены на заседании районной земельной комиссии и даны ответы.

Из разных учреждений поступило и рассмотрены 71 писем и обращений разного характера.

Всего по земельной сфере подготовлены 161 проектов и приняты постановления акимата района.

С землепользователями заключены 321 договоров аренды земельных участков.

Всего заключено 32 договора по продаже земельных участков и продаже прав аренды.

По приобретению права аренды на 6 лет на расчетный счет 303202выплачено 909 073 тенге.  

На расчетный счет 303101 уплачено 6 462 952,1 тенге от выкупа дополнительных земельных участков, для целей строительства и прочих земельных участков.

На сегодняшний день 2025 года в бюджет государства поступило 7 372 025,1 тенге.

По конкурсу, аукциону.    

В 2025 году проведено 2 конкурса по предоставлению в аренду земельных участков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства. В результате выставленные 7 земельных участков общей площадью 192,5762 га., в том числе пашни 42,5762 га., пастбище 150,0 га. земли были предоставлены через конкурс. Кроме того, до конца года на конкурс будут выставлены земельные участки общей площадью 870,84 гектара, утвержденные постановлением № 78 акимата Жуалынского района от         01.04.2025 года.

Кроме того, проведено 8 аукционов на которые выставлены были                           8 земельных участков общей площадью 5,2135 га., с кадастровой стоимостью       490 674 тенге, были проданы земельные участки за 8 747 337 тенге.

По пастбищу.

В 2025 году областным управлением земельных отношений утвержден план возврата земельных участков площадью 5000 га. На сегодняшний день общая площадь возвращенных земель в государственный фонд составляет 223,1049 га.             (16 земельных участков), из них пашни 131,2349 га., пастбище 87,0 га., другие земли 4,87 га.

По базе «ИСЖ» установлено, что по 102 землепользователям,незарегистрировавшим поголовья скота, пастбищные земельные участки общей площадью 21 622,5131 гектар не используются по назначению.                                             А о неиспользовании (неосвоении) земель сельскохозяйственного назначения (пашни) по назначению выявлено 10 земельных участков, на посевных земельных участках общей площадью 830,7916 га работы по посеву или обработке сельскохозяйственных культур не проводились. По данным земельным участкамнаправлено письмо в РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсами Жамбылской области» Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан по принятию мер в соответствии с соответствующим законодательством.

В 2023 году совместным постановлением акимата Жуалынского района и решением Жуалынского районного маслихата от 13.10.2023 года Актобинскому, Боралдайскому, Куренбельскому, Кызыларыкскому, Шакпакскому сельским округам были предоставлены дополнительно пастбищные земли. Также до конца               2025 года планируется присоединить 1000 га. пастбищ к населенным пунктам.                      В целях решения нужд населения населенного пункта в выпасе скота из земель запаса района планируется присоединить пастбищные земельные участки общей площадью 11 161 га., подготовленыземлеустроительный проекты с. Б. Момышулы и Аксайском, Биликольском, Жетитобинском, Кокбастауском, Карасазском, Кошкаратинском, Мынбулакском, Нурлыкентском сельских округах. На сегодняшний день в соответствии с требованиями закона материалы земельных участков площадью 864,0 га.Аксайского сельского округа представлены на утверждение в маслихат района.

Для составления земельного плана (карты) сельских округов по утверждению плана по управлению пастбищами и их использованию на                         2025-2029 годы предусмотрены средства. В настоящее время представляется на рассмотрение заседания маслихата.

По реализации инвестиционного проекта.

На сегодняшний день в целях реализации инвестиционного проекта в Жуалынском районе ТОО «Казахстан Парамаунт Инжиниринг» для реализации проекта по созданию полного цикла производства артиллерийских боеприпасов предусматривается земельный участок общей площадью 100-120 га близ водохранилища Теріс-Ащыбулак.

Кроме того, в соответствии с протоколом регионального координационного совета №1 от 22.01.2025 года по признанию проекта «инвестиционным проектом» для предоставления земельных участков из государственной собственности                  ТОО «Hi-Tech Qazaqstan» постановлением акимата Жуалынского района № 99 от 29.04.2025 года предоставлен во временное землепользование сроком на 2 года земельный участок общей площадью 12,0 га для «строительства электростанции для электрического транспорта мощностью 2 МВт с использованием солнечной энергии».                    

Постановлением акимата Жуалынского района от 11 июля 2025 года                   №161 товариществу с ограниченной ответственностью "GasEnergyQZ»предоставлено временное краткосрочного возмездного (арендного) землепользования сроком на 3 (три) года на земельный участок общей площадью 77,6852 гектара, в том числе пастбища 77,6852 гектара из земель земельного фонда «Биликоль» Биликольского сельского округа для строительства парогазовой установки.