Одним из принципов земельного законодательства Республики Казахстан является приоритет земель сельскохозяйственного назначения. Общая площадь земель города Шахтинск составляет 23 619,00 га.
Город Шахтинск – это город областного значения Карагандинской области, образован в 1961 году на основании Указа Президиума Верховного Совета Казахской ССР. На момент образования площадь земель в границах города Шахтинск составляла 18 957 га. Ранее это был рабочий посёлок под названием Тентек, который возник в 1955 году. Возникновение посёлка связано с освоением Тентекского месторождения высококачественных коксующихся углей. Расположен в 28 км к западу от железнодорожной станции Карабас (на линии Караганда — Мойынты), в 50 км к юго-западу от Караганды на берегу одного из притоков Нуры — Тентек.
Совместным Постановлением акимата города Шахтинска от 28.09.2006 года №16/6 и решением XXVIII сессии III созыва Шахтинского городского маслихата от 15.11.2006 года №243/28 установлены и изменены границы города Шахтинск.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 мая 2008 года № 517 «Об изменении границ города Шахтинск, Абайского и Бухар-Жырауского районов Карагандинской области» в административные границы города Шахтинска включена часть земель Абайского района общей площадью 220 га, Бухар-Жырауского района общей площадью 4564 га, а так же включены в административные границы Абайского района части земель города Шахтинска площадью 122 га.
По данным земельного баланса от 01.10.2025 года город Шахтинск состоит из:
- земель населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов) – 23619 га, из них;
- земель жилищной зоны – 858 га;
- земель социальной зоны – 101 га;
- земель коммерческой зоны – 8334 га;
- земель иной зоны – 14326 га.
В указанную площадь в пределах границ города Шахтинск входят следующие населенные пункты: селитебная зона города Шахтинск, поселок Шахан, поселок Новодолинский, поселок Долинка.
- г. Шахтинск - 21 735,6 га;
- пос. Долинка – 1 171,7 га;
- пос. Новодолинский – 477 га;
- пос. Шахан – 234,7 га.
Кроме того, в границы города входят земли садоводческих и дачных обществ: с/о «Автомобилист», с/т «Цветущий сад», с/о «Энтузиаст».
Генеральный план г. Шахтинска разработан и утвержден в 2012 году, а генеральные планы, совмещенные с ПДП п. Шахан, п. Долинка, п. Новодолинский в 2023 году.
Ежегодно с 2015г. проводится работа по разработке планов детальной планировки г. Шахтинска, а именно:
ПДП 28 микрорайона (квартала) разработан и утвержден в 2014 году.
ПДП микрорайона квартала Центр-3, ПДП 26 и 27 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2019 году.
ПДП 25, 30 и 31 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2020 году.
ПДП 29 и 24 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2021 году.
ПДП 1, 2, 3, 4, 15, 16, 17 и 18 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2021 году.
ПДП 5, 6, 19, 20 и 21 микрорайонов (кварталов) разработаны и утверждены в 2021 году.
ПДП совхоза Шахтинский разработаны и утверждены в 2021 году.
Также, в 2023 году разработан и утвержден единый архитектурный облик улицы Островского, Станционная.
Разработанные Генеральные планы, планы детальной планировки, границ земельных участков г.Шахтинска в цифровом формате внесены в электронную систему Геоинформационного портала Карагандинской области, данная работа проводится на постоянной основе.
В соответствии с Правилами благоустройства территорий городов и населенных пунктов Карагандинской области №222 от 29 сентября 2017 года проводятся объезды по г.Шахтинску. Выдаются уведомления о приведении в соответствие внешнего облика зданий и рекомендации по размещению рекламы.
В соответствии с Правилами определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов от 13 ноября 2014 года № 86 ведется мониторинг о намечаемых к строительству объектов и комплексов и мониторинг строящихся объектов и комплексов. Информация на постоянной основе предоставляется в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля по Карагандинской области».