Государственное учреждение «Отдел земельных отношений района Үлкен Нарын» (далее – Отдел) является государственным органом Республики Казахстан, уполномоченным акиматом района Үлкен Нарын, на осуществление деятельности в сфере земельных отношений на территории района Үлкен Нарын.

Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, Гражданским кодексом Республики Казахстан, Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан, Трудовым кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», Законом Республики Казахстан «О государственной службе Республики Казахстан», Законом Республики Казахстан «О государственных закупках», Законом Республики Казахстан  «О государственных услугах», Законом Республики Казахстан «О противодействии коррупции», Законом Республики Казахстан «О правовых актах», Земельным кодексом Республики Казахстан, актами в сфере земельных отношений, а также Положением отдела.

Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печать с изображением Государственного Герба Республики Казахстан и штампы со своим наименованием на казахском и русском языках, бланки установленного образца, счета в органах казначейства в соответствии с Бюджетным кодексом Республики Казахстан, Приказом Министра финансов РК от 04 декабря 2017 года № 540 «Об утверждении Правил исполнения бюджета и его кассового обслуживания».

Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.

Отдел имеет право выступать стороной гражданско–правовых   отношений  от имени   государства,  если  оно  уполномочено  на   это  в  соответствии с законодательством.

Отдел по вопросам своей компетенции в установленном порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя коммунального государственного учреждения «Отдел земельных отношений района Үлкен Нарын», предусмотренными Гражданским кодексом Республики Казахстан, Трудовым кодексом Республики Казахстан, Бюджетным кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», Законом Республики Казахстан «О государственной службе Республики Казахстан», Законом Республики Казахстан «О правовых актах», Земельным кодексом Республики Казахстан.

Структура и лимит штатной численности отдела утверждаются в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан «О государственной службе Республики Казахстан», Законом Республики Казахстан «О местном государственным управлении и самоуправлении в Республики Казахстан».

Местонахождение отдела: 070900, Республика Казахстан, Восточно-Казахстанская область, район Үлкен Нарын, село Үлкен Нарын, улица Аблайхана, дом 91.

Полное наименование: Государственное учреждение «Отдел земельных отношений районаҮлкен Нарын».

Краткое наименование: ГУ «Отдел земельных отношений района Үлкен Нарын».

Финансирование деятельности Отдела земельных отношений осуществляется из местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Республики Казахстан.

Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся полномочиями Отдела.

Если Отделу Земельным кодексом Республики Казахстан предоставлено право осуществлять, приносящую доходы деятельность, то полученные доходы направляются в государственный бюджет.

Миссия отдела: реализация государственной политики в сфере земельных отношений.

Задачи отдела:

1) регулирование земельных отношений на территории района Үлкен Нарын;

2) обеспечение исполнения земельного законодательства, постановлений областного, районного исполнительных органов по организации исполнения и охраны земель, согздание благоприятной экологической обствановки и улучшения природных ландшафтов.

Функции отдела:

1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

2) реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;

3) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

4) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по установлению публичных сервитутов для целей недропользования, связанных с геологическим изучением и разведкой полезных ископаемых;

5) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

6) определение делимости и неделимости земельных участков;

7) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

8) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель районов, городов областного значения;

9) организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;

10) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);

11) проведение экспертизы проектов и схем городского, районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

12) составление баланса земель районов, городов областного значения;

13) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

14) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

15) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

16) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом района, города областного значения на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 настоящего Кодекса;

17) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;

18) выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;

19) подготовка предложений по резервированию земель;

20) утверждение земельно-кадастрового плана;

21) осуществление в интересах местного государтсвенного управления иных полномочий, возлагаемых на местные исполниительные органы законодательсвом Республики Казахстан.

Права и обязанности отдела:

В целях реализации основных задач и осуществления своих функций отдел имеет право в установленном законодательством порядке:

1) запрашивать и получать от государственных органов, иных организаций, должностных лиц и граждан необходимую информацию по вопросам использования и охраны земель;

2) вносить на рассмотрение исполнительных органов предложения о предоставлении и прекращении прав на землю по основаниям, предосмотренным законодательными актами;

3) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством;

4) вносить предложения об отмене решений акимата района Үлкен Нарын и маслихата района Үлкен Нарын, противоречащих Земельному кодексу Республики Казахстан;

5) осуществлять полномочия, предусмотренные Положением отдела, Земельным кодексом Республики Казахстан, Административным процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан».