Генеральным Прокурорам РКи заместителем Премьер-министра Республики Казахстан МСХ РК утвержден План по реализации проекта «Земля по закону – прекратим самозахват».
Законодательством Республики Казахстан предусмотрены меры ответственности за самовольное занятие земельного участка.
Пунктом 27 ст.12 Земельного кодекса, определено следующее понятие:
- самовольноезанятие земельного участка –занятие земельного участка, находящегося в государственной собственности и не предоставленного в землепользование, без соответствующего решения Правительства Республики Казахстан или местного исполнительного органа.
Практика осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель показывает, что отдельными лицами земельные участки в нарушение законаиспользуются под строительство, земляные работы и других целях без правоустанавливающих документов(в т.ч. использование земельных участков, на которых имеются положительные решения земельной комиссии рекомендательного характера и не являющимся правоустанавливающим документом).
В соответствии норм п.10 ст.43 Земельного кодекса, не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документовесли иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа о предоставлении земельного участка.Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка и предусматривает административную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях.
В силу норм статьи136Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях»,незаконное занятие земельных участков нарушающих право государственной собственности на землю, влекут штраф:
-на физических лиц в размере семидесяти пяти месячных расчетных показателей.
-на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере ста
-на субъектов среднего предпринимательства – в размере ста пятидесяти
-на субъектов крупного предпринимательства – в размере семисот месячных расчетных показателей.
В случае незаконного занятие государственных земель в городах районного значения, поселков, сел, сельских округов, в соответствии п. 2-1 ст. 147 Кодекса, акимывышеуказанных административных территорий организуют и проводят государственный контроль в отношении физических лиц на территории населенного пункта за недопущением самовольного занятия земельных участков;
V. В соответствии с п. 3 ст. 729 КРКоАП «Акимы городов районного значения, поселков, сел, сельских округов вправе рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные взыскания за административные правонарушения, предусмотренные статьями 136»
VI.На основании п.2 ст.164-1 Земельного кодекса РК, истребование самовольно занятого земельного участка из состава земель, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется местными исполнительными органами по месту нахождения земельного участка.
Незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение тридцати календарных дней с момента применения мер взыскания, предусмотренных законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях, и осуществить снос строения, возведенного (возводимого) на таком участке, самостоятельно либо за свой счет, кроме случаев, предусмотренных гражданским законодательством Республики Казахстан.
Во избежание случаев самовольного занятия земельных участков и незаконного строительства без правоустанавливающих документов, нашим гражданам и юридическим лицам нужно осознавать к каким последствиям может привести самозахват.
По всем возникшим вопросам можете позвонить по телефону доверия: 8(7212) 47-82-25 или на сайт Управление https://zem-krg.gov.kzраздел «Земля по закону» для обращений и заявлений граждан.
А также обращаться акимамгородов, районов, поселков, сел, сельских округовпо месту обнаружения нарушения.