1. Вопрос: где получить информацию о планируемой застройке города Петропавловска?
Ответ: на Интернет-ресурсе акимата города Петропавловска в разделе информирование населения о планируемой застройке (http://petropavl.sko.gov.kz/page/read/Informirovanie_naseleniya_o_planiruemoj_zastrojke.html?lang=ru) размещен Генеральный план и проекты детальных планировок областного центра.
2. Вопрос: какое количество домов строиться?
Ответ: в настоящее время ведется строительство 22 бюджетных и 14 коммерческих многоквартирных жилых дома.
3. Вопрос: где получить контакты застройщиков коммерческих многоквартирных жилых домов?
Ответ: на интернет-ресурсе акимата города Петропавловска в разделе Отдел строительства, архитектуры и градостроительства (http://petropavl.sko.gov.kz/page/read/Otdel_stroitelstva_20171221050740.html?lang=ru) размещены контакты застройщиков.
4. Вопрос: возможно ли получение исходных материалов для разработки проектов строительства (архитектурно-планировочное задание) на строительство жилого дома в случае, если целевое назначение земельного назначения в правоустанавливающих документах «для строительства цеха»
Ответ: застройка и использование земельных участков допускается в строгом соответствии с целевым назначением.
5. Вопрос: как можно начать строительство индивидуального жилого дома?
Ответ: для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома необходимо на безальтернативной основе посредством электронно-цифровой подписи на портале электронного правительства (https://egov.kz/cms/ru/services/532pass_mir) выбрать услугу «Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства» (архитектурно-планировочное задание) и подать заявление с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок.
6. Вопрос: сколько действует гарантия на новых домах?
Ответ: гарантийный срок составляет 2 года со дня приемки объекта в эксплуатацию.
7. Вопрос: я открыл магазин. Будет ли являться вывеска магазина рекламой? Будет ли начисляться налог за размещение рекламы
Ответ: вывеска согласно закона «О рекламе» не является рекламой, налогом не облагается. Вывеска размещается в пределах входа в здание, по числу входов в здание.
В случае размещения рекламных объектов собственнику необходимо направить уведомление в Отдел строительства, архитектуры и градостроительства с приложением эскиза рекламы и документа об оплате за первый месяц размещения наружной рекламы.
Налог за размещение рекламы рассчитывается согласно Налогового кодекса Республики Казахстан.
8. Вопрос: где и как получить согласование на размещение рекламы
Ответ: эскиз рекламы согласовывается с Управлением культуры, архивов и документации акимата Северо-Казахстанской области.
9. Вопрос: какая ответственность предусмотрена за размещение наружной рекламы без уведомления Отдела строительства, архитектуры и градостроительства?
Ответ: в соответствии с пунктом 2 статьи 603 Налогового кодекса Республики Казахстан в случае не направления соответствующего уведомления основанием для взыскания и внесения в бюджет суммы платы является фактическое размещение наружной (визуальной) рекламы.
10. Вопрос: как узаконить уже построенный дом
Ответ: самовольно возведённое строение узаконивается через суд.
11. Вопрос: как присвоить адрес земельному участку и дому?
Ответ: для присвоения адреса необходимо на безальтернативной основе подать заявление через НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».
12. Вопрос: как согласовать эскизный проект дома
Ответ: для согласования эскизного проекта дома необходимо на безальтернативной основе посредством электронно-цифровой подписи на портале электронного правительства (https://egov.kz/cms/ru/services/67-1-2_mir) выбрать услугу «Согласование эскиза (эскизного проекта)» и подать заявление с приложением эскиза.
13. Вопрос: когда сдадут 192 кв.дом в микрорайоне «Жас Оркен»?
Ответ: 14 октября 2020 года Отделом строительства, архитектуры и градостроительства подано исковое заявление в Специализированный межрайонный экономический суд Северо-Казахстанской области в отношении ТОО «Севимсталькон» о признании недобросовестным участником государственных закупок, взыскания неустойки и расторжения договора. 28 января 2021 года прошло судебное заседание по данному объекту. В настоящее время требование Отдела строительства, архитектуры и градостроительства о признании недобросовестным участником государственных закупок, взыскания неустойки и расторжения договора отложено на 15 февраля 2021 года.
Постановлением Специализированного административного суда г. Петропавловска Северо-Казахстанской области от 20 ноября 2020 года №5915-20-00-3/3802 ТОО «Севимсталькон» подвергнуто административному взысканию с лишением государственной лицензии I категории на право осуществления строительно-монтажных работ. После будут объявлены конкурсные процедуры по определению подрядчика на завершение строительства дома.
14. Вопрос: хочу приобрести жилье по программе 7-20-25. Будет ли производится строительство коммерческого жилья
Ответ: в настоящее время ведется строительство 14 коммерческих многоквартирных жилых дома. На интернет-ресурсе акимата города Петропавловска в разделе Отдел строительства, архитектуры и градостроительства (http://petropavl.sko.gov.kz/page/read/Otdel_stroitelstva_20171221050740.html?lang=ru) размещены контакты застройщиков.