1. Вопрос: планируется ли капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в этом году? (ремонт кровли, замена лифтов)
Ответ: в целях модернизации жилищно-коммунального хозяйства и восстановления (капитальный ремонт) общего имущества объектов кондоминиума, реализуется государственная программа «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2019 года № 1054.
Капитальный ремонт производится на возвратной основе, сроком до 15 лет.
Для участия в программе необходимо предоставить полный пакет правоустанавливающих документов (протокол №1; №2, учредительные документы, проектно-сметная документация, экспертиза проекта). Заявки для участия в программе подаются в КГУ «Отдел жилищной инспекции акимата города Петропавловска» ул. Конституции Казахстана, 23, каб.106, тел. 46-94-77. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума принимается на общем собрании собственников квартир. Капитальный ремонт МЖД осуществляется в соответствии с организационно-технологической проектной документацией – проектом (рабочим проектом), проектом организации капитального ремонта и проектами производства работ.
При выделении финансовых средств из республиканского или местного бюджета, капитальный ремонт будет производиться в порядке очередности. (http://petropavl.sko.gov.kz/page/read/Modernizaciya_ZHKH.html?lang=ru)
2. Вопрос: как создается объединение собственников имущества? (ОСИ)
Ответ: Объединение собственников имущества многоквартирного жилого дома (далее — ОСИ) — юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного многоквартирного жилого дома, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность. Чтобы создать ОСИ необходимо четыре документа: заявление от имени ОСИ, протокол собрания, где собственники приняли решение о создании ОСИ и выборе председателя, типовой устав ОСИ и квитанция об оплате регистрации ОСИ в размере 1 МРП. Форма управления регистрируется в органах юстиции.
3. Вопрос: как поставить на учет или снять с учета лифты, газгольдеры?
Ответ: В соответствии с пп.30-1) п.1 статьи 31 Закона «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» к компетенции акиматов районов и города областного значения отнесена организация работы жилищной инспекции по осуществлению государственного надзора в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств.
Согласно пп.32-1) статьи 1 Закона РК «О гражданской защите» к опасным техническим устройствам относятся:
КГУ «Отдел жилищной инспекции акимата города Петропавловска» проработана техническая возможность оказания государственных услуг.
Заявки подаются через «Портал электронного правительства» (http://elicense.kz/LicensingContent/ServicesList?scode=2019.МИИР.Р3).
4. Вопрос: куда можно обратиться, если зимой в квартире холодно?
Ответ: для выяснения причины, в первую очередь необходимо обратиться в КСК для проверки внутридомовых сетей. Если недочётов нет или они устранены, возможно, проблемы возникли со стороны поставщика. Нужно обратиться в справочную ТОО «Петропавловские тепловые сети» по телефону диспетчерской службы 152, +7 (7152) 52-26-86, либо в ситуационный центр IKOMEK по номеру 109 и WhatsApp 8-77-109-109-00. Также, в КГУ «Отдел жилищной инспекции акимата города Петропавловска» еженедельно (среда, 15.00 ч, 106 кабинет) проводится штаб по подготовке к отопительному сезону с председателями КСК и представителями коммунальных служб. Кроме того, жалобы на низкое качество теплоснабжения, рассматривается с выездом на место совместно с представителями ТОО «Петропавловские тепловые сети». По результатам обследования составляется акт и выдается предписание по устранению выявленных нарушений.