Одним из направлений деятельности коммунального государственного учреждения "Управление финансов акимата Северо-Казахстанской области» является управление областной коммунальной собственностью.
Данное направление деятельности охватывает следующие функции: осуществление приема-передачи государственного имущества, закрепленного за государственными юридическими лицами; подготовка постановления акимата о заключении договора дарения по имуществу негосударственных юридических и физических лиц, передаваемому в коммунальную собственность области; принятие решения о передаче областного коммунального имущества в уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью либо оплату акций акционерного общества; осуществление мониторинга и анализа выполнения планов развития областных государственных предприятий, контролируемых государством, акционерных обществ (далее - АО) и товариществ с ограниченной ответственностью (далее — ТОО); согласование списания коммунального имущества областными государственным учреждениями и предприятиями; осуществление приватизации коммунального имущества; предоставление областного коммунального имущества в имущественный наем (аренду), доверительное управление физическим и негосударственным юридическим лицам с правом (без права) последующего выкупа; предоставление областного коммунального имущества в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.