Объем строительных работ составил 4,7 млрд. тенге, рост в 1,9 раза.
За отчетный период введено 9,2 тыс. кв. м. жилья.
В июле текущего года сдан в эксплуатацию 50-ти квартирный дом в с. Новоишимское по улице Советская. На строительство было выделено и освоено 420,0 млн. тенге. Квартиры предоставлены многодетным семьям и очередникам.
Также в селе Новоишимское по улице Локомотивная ведется строительство аналогичного 50-ти квартирного дома сметной стоимостью 651,424 тыс. тенге. Строительство ведет подрядная организация ТОО «ПМК-5».
Кроме того, объявлен конкурс на разработку проектно-сметной документации на строительство еще одного 50-ти квартирного дома.
Активно ведется жилищное строительство предприятиями района. Так в рамках реализации Государственной программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2021 годы «Енбек» в районе завершается строительство 39 домов, для переселенцев из трудоизбыточных регионов страны. Строительство ведут следующие хозяйствующие субъекты: ТОО «АФ Приишимский» — 5 домов: ТОО «Адани-Агро» — 5 домов; ТОО «Акселеу» — 10 домов; ТОО «Агро-Есиль» — 2 дома; ТОО «Намыс» — 3 дома; ТОО «ПМК-5» — 10 домов; ТОО «АЗКО» — 4 дома. На выкуп жилых домов из республиканского бюджета выделено 273 190,3 тыс. тенге.
За 9 месяцев 2018 года по предварительным прогнозам объем строительных работ составил 2 692,5 млн. тенге или 114,0% к соответствующему периоду 2017 года (в 2017 году объем составлял 2 179,6 млн. тенге).
На 2018 год Управлением строительства, архитектуры и градостроительства доведен план ввода жилья в количестве 9100 кв. метров.
За 9 месяцев сдано в эксплуатацию 9 117 кв. метров жилья, что в соотношении с аналогичным периодом 2017 года составляет 102,4% (в 2017 году было сдано 8 901 кв. метров).
Лица, получившие жилье из государственного жилищного фонда в 2017 году по району имени Габита Мусрепова:
Оразымбетова Рита Джексембиевна — судья суда №1 района имени Габита Мусрепова.
Лица, получившие жилье из государственного жилищного фонда в 2016 году по району имени Габита Мусрепова
Строительство жилья с учетом обеспечения их внешними инженерными сетями и благоустройством территории, подведения инженерно-коммуникационной инфраструктуры осуществлялось в рамках таких программ: «Нұрлы жол», Развитие регионов до 2020 года и Дорожная карта занятости 2020.
Программа развития регионов до 2020 года (далее — Программа) разработана в рамках реализации Послания Президента Республики Казахстан народу Казахстана «Стратегия «Казахстан-2050»: новый политический курс состоявшегося государства» от 14 декабря 2012 года.
В рамках Программы развитие регионов до 2020 года предусматриваются следующие основные направления строительства жилья:
1. Жилье для очередников МИО.
2. Жилье по линии ЖССБК:
3. Жилье акционерного общества «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания» (далее — АО «ИО «КИК»):
4. Жилье акционерного общества «Фонд недвижимости «Самрук-Ќазына» (далее — АО «Фонд недвижимости «Самрук-Ќазына»).
5. Жилье в рамках пилотного проекта по сносу аварийного жилья.
6. Жилье частной собственности.
В рамках исполнения второй комплексной задачи, порученной 31 января 2017 года Президентом Республики Казахстан в Послании народу Казахстана «Третья модернизация Казахстана: глобальная конкурентоспособность» акимат Северо-Казахстанской области уже готов к реализации Плана мероприятий Программы жилищного строительства «Нұрлы жер».
В рамках пилотного проекта планируется строительство индивидуальных жилых домов, в едином архитектурном стиле с применением технологий ДСК и местных строительных материалов. Финансирование объектов планируется с применением револьверного механизма, за счет ранее привлеченных средств АО «Байтерек Девелопмент», путем выпуска долговых ценных бумаг на строительство кредитного жилья.
Одной из задач Государственной программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол» на 2015-2019 годы является повышение доступности жилья для граждан.
Для решения жилищного вопроса социально-уязвимых слоев населения государством осуществляется строительство арендного (коммунального) жилья.
С 2012 года для широких слоев населения, в том числе социально-уязвимых слоев и молодых семей, внедрено строительство аредного жилья местными исполнительными органами и компаниями с государственным участием, а также кредитного жилья системы жилстройсбережений.
В целях обеспечения потребности населения в жилье реализуется Программа развития регионов до 2020 года, предусматривающая основные направления жилищного строительства, в том числе:
Для решения проблемы дефицита доступного жилья будут увеличены объемы строительства арендного жилья, как наиболее перспективного и доступного инструмента. В этой связи будет укреплена жилищная инфраструктура путем предоставления средств из Национального фонда Республики Казахстан на развитие арендного жилья по линии АО «ИО «КИК».
Для увеличения строительства кредитного жилья по линии программ АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в рамках Программы «Развитие регионов до 2020 года» будут завершены ранее начатые объекты по строительству жилья МИО. В этих целях МИО будут выделены средства Национального фонда через механизм бюджетного кредитования. Условия предоставления и возврата средств будут определены в соответствии с действующим бюджетным законодательством Республики Казахстан.
В рамках реализации направления «Кредитное жилье» Программы «Нұрлы жол» между местным исполнительным органом (далее — МИО) и АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее — Банк) подписаны Меморандумы о сотрудничестве в рамках Государственной программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол» на 2015-2019 годы (далее — Меморандумы). В соответствии с указанными документами Банком будет осуществляться кредитование вкладчиков из списка очередников МИО, соответствующих требованиям Банка, на приобретение построенного МИО кредитного жилья.
Вместе с тем, в целях поддержки очередников МИО, 21.09.2016 г. Советом Директоров Банка принято решение об отмене комиссии за заключение договоров о жилищных строительных сбережениях для очередников МИО, т.е. на сегодняшний день очередники МИО имеют возможность бесплатно заключить договор о жилстройсбережениях и получить премию государства в размере 20% на сумму не более 200 МРП.
Для участия в конкурсе очередникам МИО, являющимся потенциальными претендентами на получение кредитного жилья через МИО, необходимо заключить (при отсутствии) договора о жилищных строительных сбережениях с Банком для возможности подачи заявлений на участие в Программе «Нұрлы жол» по направлению «Кредитное жилье» и производить накопления уже сейчас.
Также будут приняты меры по расширению возможностей граждан в приобретении коммерческого жилья и повышению защищенности жилищных сбережений и вкладов граждан в долевое участие жилищного строительства. Для развития системы долевого жилищного строительства будут внедрены механизм гарантирования долевых вкладов дольщиков и институт их страхования. В этих целях будет создана специализированная организация на базе существующего АО «КФГИК», которая будет предъявлять квалификационные требования к участникам долевого строительства по финансовой устойчивости, наличию опыта и внедрять механизмы контроля за целевым использованием денег дольщиков через инжиниринговые компании. Для обеспечения реализации механизма гарантирования долевых вкладов будет осуществлена капитализация АО «КФГИК» за счет средств Национального фонда.
Введение механизма гарантирования позволит привлечь дополнительные инвестиции в строительство жилья и значительно снизить риски участия граждан в долевом строительстве.
По району имени Габита Мусрепова в рамках государственных программ построены и заселены очередниками следующие объекты:
По состоянию на 01.01.2017 год на учете нуждающихся в предоставлении жилья состоит 797 человек, из них:
Руководитель отдела
С. Оразалин