1. Какие документы необходимы для разработки проектно-сметной документации?
В соответствии с Законом Республики Казахстан Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности необходимы государственный акт земельного участка, постановление акима города о выдаче разрешения на проектирование, архитектурно-планировочное задание (АПЗ), технические условия.
2. Каков срок действия проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу?
Об утверждении Правил утверждения проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации) на строительство объектов за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций
в соответствии с пунктом 13 приказа министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 2 апреля 2015 года № 304 (далее-приказ) проектно – сметная документация, строительство которой не началось в течение трех и более лет после ее утверждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, считается устаревшей и
используется для реализации после корректировки (обновления исходных материалов, актуализации проектных материалов), проведения повторной экспертизы и повторного утверждения в соответствии с разделом 3 настоящих Правил
3. С чьей стороны устраняются и несут ответственность недостатки, произошедшие в течение гарантийного срока жилого объекта?
Согласно статье 665 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года №409 (+B19+C20
4. Какие документы необходимы для проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов за счет бюджета?
В соответствии с» концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы» и приказом министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 29 апреля 2020 года №246 " капитальный ремонт общего имущества жилого дома (крыши, подъезда, воды, канализации, отопления, общих электрических систем, фасада) на возвратной финансовой основе за счет средств государственного бюджета проводится.
Решение о проведении капитального ремонта (модернизации, реконструкции, реставрации) общего имущества объекта принимается на собрании с участием более половины от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. Решение должно быть согласовано большинством от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. В соответствии с протоколом соглашения будет разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт жилого дома.