Протокол № 8 заседания земельной комиссии

Протокол № 8

заседания земельной комиссии

 

 

8 июня 2026 г.                                                                                              16-30    часов

 

Кылышбаев Акжол Болатович	Заместитель акима города Кокшетау, председатель комиссии
	Руководитель ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Кокшетау», заместитель председателя комиссии
Аяганова Гульден Талгатовна	Заведующий сектором  ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Кокшетау», секретарь комиссии
Члены комиссии:
Сергеев Сергей Анатольевич	Руководитель государственно-правового отдела ГУ «Аппарат акима города Кокшетау»
Кульбаев Чингиз Аскарович	Руководитель ГУ «Отдел предпринимательства и сельского хозяйства города Кокшетау»
Сарсекеев Амангельды Амантаевич	ИП «Сарсекеев А.А.»
Геращенко Валентина Сергеевна	Председатель совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции  Палаты предпринимателей Акмолинской области
Елюбаев Алпамыс Бугембаевич	ИП «Елюбаев»
Кайсанов Оралбек Токтарович	Директор КХ «Кайса»
Курсарин Кайрат Ануарович	Директор ТОО «Ак биик»
Джусупов Мереке Ертаевич	Депутат маслихата города Кокшетау
Бундзьяк Любовь Николаевна	Председатель общества ветеранов поселка Станционный
В случае предоставления земельных участков в соответствии со статьей 43-1 Земельного Кодекса РК в состав земельных комиссий также включаются представители местного населения на территории которых находится земельный участок:
Макиш Серикжан Мейрамулы	аким Красноярского сельского округа города Кокшетау
Тулебаев Алибек Тилегенович	аким поселка Станционный города Кокшетау
Абишев Есембек Сабырович	член местного сообщества села Красный Яр
Береговцов Юрий Григорьевич	Член местного сообщества поселка Станционный

 

 

Юридические лица

 

1. Рассмотрев заявление ТОО KAZCELL» о предоставлении права временного долгосрочного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,0144 га, для возведения антенно-мачтового сооружения, для обеспечения населения мобильным интернетом и связью, расположенного по адресу: г. Кокшетау, пос.Станционный, по улице Юбилейная, возле дома 15. Заключением комиссии рекомендовано: предоставить право временного безвозмездного землепользования, сроком на 5 лет.
2. Рассмотрев заявление «ЭКОСИТИ» о предоставлении права временного возмездного землепользования, сроком на 3 года, на земельный участок площадью 0,3700 га, для расширения и реконструкции цеха по производству пенных изделий с организацией подьездных и разгрузочных площадок в связи с изготовлением сухих, строительных смесей отечественного производства и установкой необходимого для этого оборудования, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Умышева, 34/3. Заключением комиссии рекомендовано: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП (на данном участке предусмотрены территории для ведения подсобного хозяйства, животноводства или сельскогохозяйственногоь использования (кошары).
3. Рассмотрев заявление ТОО «Агро KZ-2017» о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,2288 га, для эксплуатации и обслуживания складского комплекса, включая организацию подьездных путей и погрузочно-разгрузочной зоны, расположенного по адресу: г. Кокшетау, пос.Станционный, ул.Окжетпес, 42. Заключением комиссии рекомендовано: отказать, так как имеется решение суда об отмене права пользования.

 

Физические лица

                                                                                             

• Рассмотрев заявление Cыздыковой Куляш Жумабаевны о предоставлении права временного возмездного землепользования,сроком на 2 года, на дополнительный земельный участок площадью 0,06 га к существующему земельному участку площадью 0,1999 га, для расширения и реконструкции склада постоянного и временного хранения транспортных средств, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, ул.Болашак, 30/1. Заключением комиссии рекомендовано: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП (на данном участке предусмотрены территории зстройки 4-х этажного многоквартирного жилого дома).
• Рассмотрев заявление Герасимова Евгения Анатольевича о предоставлении права общей долевой собственности, на земельный участок площадью (доля) 0,0036 га из общей площади 0,0661 га, для обслуживания объекта кондоминиума, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, ул.Красноярская, 10. Заключением комиссии рекомендовано: : отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП (на данном участке предусмотрены территории зстройки 2-х этажного многоквартирного жилого дома).
• Рассмотрев заявление Бектасова Умиргали о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1000 га, для огородничества, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, ул.Маметова, дом 14, квартира 4. Заключением комиссии рекомендовано: : отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП (на данном участке предусмотрены территории индивидуальной малоэтажной застройки).
• Рассмотрев заявление Жиенгарина Абзал Канатовича о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,2500 га, для огородничества, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, ул.Кирова, между домами 27-29. Заключением комиссии рекомендовано:
• Рассмотрев заявление Батаевой Гульмараш Болатовны о предоставлении права временного возмездного землепользования, на дополнительный земельный участок площадью 0,0064 га к существующему земельному участку площадью 0,0080 га, для расширения и реконструкции шиномонтажной мастерской, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, ул.Ұлан, напротив дома № 13. Заключением комиссии рекомендовано:

 

Жилые дома

 

1. Рассмотрев заявление Зкрина Мейрама Макишевича о предоставлении права частной собственности, на дополнительный земельный участок, площадью 0,0167 га, к существующей площади 0,0833 га, для обслуживания дома, расположенного по адресу:                        г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Абылай хана, 46/39. Заключением комиссии рекомендован: предоставить право частной собственности, на дополнительный земельный участок.

 

1. Рассмотрев заявление Худайбергенова Амирхана Ермекбаевича о предоставлении права общей долевой собственности, на земельный участок площадью 0,0934 га, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: г. Кокшетау, пос.Станционный, улица Октябрьская, дом 15, квартира 1. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.44-1 ЗК РК, при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявления (ходатайства) граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода
2. Рассмотрев заявление Кулданова Каната Маратовича о предоставлении права частной собственности на земельный участок, площадью 0,3363 га для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Шоная, дом 22. Заключением комиссии рекомендовано: предоставить право частной собственности, с выкупом превышающей площади, согласно статьи 50 Кодекса, размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для несельскохозяйственных целей, определяются по утвержденным в установленном законодательством Республики Казахстан порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности либо в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией. Вместе с тем, земельные участки, для индивидуального жилищного строительства (обслуживания) предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере – 0,1000 га.
3. Рассмотрев заявление Карибжановой Хальи Жуматаевны о предоставлении права общей долевой собственности на земельный участок, площадью (доля) 0,1035 га из общей площади 0,2067 га, для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, мкр. Нурлы Кош, дом №16, квартира 2. Заключением комиссии рекомендовано: предоставить право частной собственности, с выкупом превышающей площади, согласно статьи 50 Кодекса, размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для несельскохозяйственных целей, определяются по утвержденным в установленном законодательством Республики Казахстан порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности либо в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией. Вместе с тем, земельные участки, для индивидуального жилищного строительства (обслуживания) предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере – 0,1000 га.

 

4. Рассмотрев заявление Алпысбаева Алтынбека Алпысбаевича о предоставлении права временного возмездного землепользования сроком на 5 лет, на дополнительный земельный участок, площадью 0,0200 га, к существующей площади 0,1000 га, для обслуживания дома, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Бейбитшилик, № 54. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП (на данном участке предусмотрены территории индивидуальной малоэтажной застройки).
5. Рассмотрев заявление Ищанова Тимура Галиевича о предоставлении права общей долевой собственности, на земельный участок площадью (доля) 0,0200 га из общей площади 0,0938 га, для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, ул.Достык, 62, кватира 2. Заключением комиссии рекомендовано: предоставить право общей долевой собственности.
6. Рассмотрев заявление Узибек Фаризы Халитовны о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1200 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Сейфуллина, дом 132. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП, земельный участок по указаному адресу попадает под индтвтдуальные малоэтажные жилые дома. Кроме того, использовние земельного участка в рамках функционального назначения считаем невозможным, учитывая ведения личного подсобного хозяйства предполагает полевой надел, а полевые наделы предоставляется за чертой населенного пункта и используется для сельскохозяйственных целей.
7. Рассмотрев заявление Узибек Берген Келденулы о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1200 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Сейфуллина, дом 132. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП, земельный участок по указаному адресу попадает под индтвтдуальные малоэтажные жилые дома. Кроме того, использовние земельного участка в рамках функционального назначения считаем невозможным, учитывая ведения личного подсобного хозяйства предполагает полевой надел, а полевые наделы предоставляется за чертой населенного пункта и используется для сельскохозяйственных целей.
8. Рассмотрев заявление Узибек Фаризы Халитовны о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1200 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Островского, участок 53/3 слева. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП, земельный участок по указаному адресу попадает под индтвтдуальные малоэтажные жилые дома. Кроме того, использовние земельного участка в рамках функционального назначения считаем невозможным, учитывая ведения личного подсобного хозяйства предполагает полевой надел, а полевые наделы предоставляется за чертой населенного пункта и используется для сельскохозяйственных целей.
9. Рассмотрев заявление Узибек Берген Келденулы о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1200 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Островского, участок 63, справа. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП, земельный участок по указаному адресу попадает под индтвтдуальные малоэтажные жилые дома. Кроме того, использовние земельного участка в рамках функционального назначения считаем невозможным, учитывая ведения личного подсобного хозяйства предполагает полевой надел, а полевые наделы предоставляется за чертой населенного пункта и используется для сельскохозяйственных целей.
10. Рассмотрев заявление Узибек Фаризы Халитовны о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1500 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Каһармандар, участок 101 А. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП, земельный участок по указаному адресу попадает под индтвтдуальные малоэтажные жилые дома. Кроме того, использовние земельного участка в рамках функционального назначения считаем невозможным, учитывая ведения личного подсобного хозяйства предполагает полевой надел, а полевые наделы предоставляется за чертой населенного пункта и используется для сельскохозяйственных целей.
11. Рассмотрев заявление Бухиной Дианры Бауыржановны о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1500 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Каһармандар, участок 101 А. Заключением комиссии рекомендован:

12. Рассмотрев заявление Хибатолла Айжарқын Алмасқызы о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,2000 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, рядом с земельным участком 01-174-065-078 (ул. Майская, д. 15). Заключением комиссии рекомендован: Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 109-бабына сүйене отырып, сұралып отырған жер учаскесінің бас жоспарға және егжей-тегжейлі жоспарлау құжатына сәйкес келмейтінін анықтау. Көрсетілген мекенжайдағы жер телімі жеке аз қабатты тұрғын үйлерге арналған. Сонымен қатар, жеке шаруашылық жүргізу үшін елді мекеннің шегінен тыс жерде берілетін және ауыл шаруашылығы мақсатында пайдаланылатын егістік телімі қажет екенін ескерсек, жер учаскесін нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкін емес.

13. Рассмотрев заявление Таубаева Ермек Сериковича о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1708 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Абылай хана. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании ст.109 ЗК РК, испрашиваемый земельный участок несоответствует генеральному плану и ПДП, земельный участок по указаному адресу попадает под индтвтдуальные малоэтажные жилые дома. Кроме того, использовние земельного участка в рамках функционального назначения считаем невозможным, учитывая ведения личного подсобного хозяйства предполагает полевой надел, а полевые наделы предоставляется за чертой населенного пункта и используется для сельскохозяйственных целей.