Протокол № 1 заседания земельной комиссии

15 января 2026 г.                                                                                                 17:30 часов

 

Кылышбаев Акжол Болатович	Заместитель акима города Кокшетау, председатель комиссии
Танкыбаева Айнур Жастлековна	Руководитель ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Кокшетау», заместитель председателя комиссии
Аяганова Гульден Талгатовна	Главный специалист  ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Кокшетау», секретарь комиссии
Члены комиссии:
Саниева Гульнар Бектаевна	Руководитель государственно-правового отдела ГУ «Аппарат акима города Кокшетау»
Таев Тастембек Торлибекович	Руководитель ГУ «Отдел предпринимательства и сельского хозяйства города Кокшетау»
Сарсекеев Амангельды Амантаевич	ИП «Сарсекеев А.А.»
Геращенко Валентина Сергеевна	Председатель совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции  Палаты предпринимателей Акмолинской области
Алиев Линар Алмасович	ИП «Алиев Л.А.»
Жанабергенов Мереке Маулетбаевич	ИП «Жанабергенов»
Курсарин Кайрат Ануарович	Директор ТОО «Ак биик»
Джусупов Мереке Ертаевич	Депутат Кокшетауского городского маслихата
Бундзьяк Любовь Николаевна	Председатель общества ветеранов поселка Станционный
В случае предоставления земельных участков в соответствии со статьей 43-1 Земельного Кодекса РК в состав земельных комиссий также включаются представители местного населения на территории которых находится земельный участок:
Макиш Серикжан Мейрамулы	Аким Красноярского сельского округа города Кокшетау
Тулебаев Алибек Тилегенович	аким поселка Станционный города Кокшетау
Абишев Есембек Сабырович	член местного сообщества села Красный Яр
Береговцов Юрий Григорьевич	Член местного сообщества поселка Станционный

 

 

 

Юридические лица

 

1. Рассмотрев заявление ТОО «Райгаз» о предоставлении права временного возмездного землепользования, на земельный участок площадью 0,1500 га, для обслуживания автомобильной газозаправочной станции блочного типа с постом наполнения баллонов и автогаража, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Умышева, 95. Заключением комиссии рекомендовано: предоставить (продлить) временного возмездного землепользования, сроком на 1 год, для обслуживания автомобильной газозаправочной станции блочного типа с постом наполнения баллонов и автогаража.
2. Рассмотрев заявление ТОО «КөкшеДаму» о предоставлении права временного возмездного землепользования, сроком на 5 лет, на земельный участок площадью 50,0 га, для огородничества, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, согласно схеме. Заключением комиссии рекомендовано: снять, до следующего заседания.

 

Жилые дома

 

1. Рассмотрев заявление Мукеевой Алмы Кашкынбаевны о предоставлении права частной собственности, на дополнительный земельный участок площадью 0,0200 га к существующему площадью 0,0495 га, для обслуживания хозяйственной постройки, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Автобаза, 14, квартира 7. Заключением комиссии рекомендован: отказать, на основании статьи 42 «О жилищных отношениях» Закона РК от 16.04.1997 № 94, необходимо согласование смежных землепользователей.
2. Рассмотрев заявление Алибаевой Гулияр Маратовне о предоставлении права частной собственности на земельный участок, площадью (доля) 0,1010 га из общей площади 0,2145 га, для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, мкр. Нурлы Кош, дом 118, квартира 2. Заключением комиссии рекомендовано: предоставить право общей долевой собственности, с выкупом превышающей площади.
3. Рассмотрев заявление Уртенбаева Ержана Каркыновича о предоставлении права временного возмездного землепользования сроком на 2 года, на дополнительный земельный участок площадью 0,0360 га к существующему площадью 0,1764 га, для расширения и реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: г. Кокшетау, с.Красный Яр, улица Островского, 39 А. Заключением комиссии рекомендован: отказать, так как согласно статьи 50 Кодекса, размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для несельскохозяйственных целей, определяются по утвержденным в установленном законодательством Республики Казахстан порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности либо в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией. Вместе с тем, земельные участки, для индивидуального жилищного строительства (обслуживания) предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере – 0,1000 га. Анализ приведенных норм показывает, что площадь земельных участков для обслуживания жилых домов не должна превышать 0,10 га, в том числе при расширения объекта. Кроме того, не допускается формирование земельных участков, которое приводит к изломанности проектируемых границ участков, где границы земельных участков не обусловлены существующими естественными или искусственными рубежами.  Также, целевое назначение основного земельного участка, не соответствует запрашиваемому (ЛПХ).