Извещение о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства на земельные участки в районе Созакском Туркестанской области

Проводится конкурс по передаче в аренду земель сельскохозяйственного назначения по Созакскому району.

               В соответствии с подразделами 21-21 со статьей 43-1 Земельного кодекса Республики Казахстан, «Отдел земельных отношений  Созакского района» акимата Созакского района объявляет о проведении конкурса по передаче в аренду земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства по 7 (семи) лотам.

Определены условия организации и проведения конкурсов по передаче в аренду земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства.

               Дата и место проведения конкурса: 16 января 2026 года,  10-00 часов село Шолаккоргана, улица Жібек жолы дом №14, здание аппарата акима Созакского района, второй этаж, малый зал. Дополнительную информацию можно получить по телефону 8(72546) 4-27-69.

Дата и место приема заявок на конкурс (прием документов) принимается: с 29 декабря 2026 года до  15 января 2026 года (заканчивается  15.01.2026 год  16-00 часов) село Шолаккоргана, улица Жібек жолы дом №40, Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Созакского района» акимата Созакского района.

               Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан, заместитель Премьер-Министра Республики Казахстан " Об утверждении Правил организации и проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства» – Сообщает, что в приказ министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 20 декабря 2018 года № 518 внесены изменения и дополнения приказом министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 26 августа 2025 года № 261 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов от 28 августа 2025 года №36716) (действует с 14 сентября текущего года). В соответствии с внесенными изменениями и дополнениями был пересмотрен прежний подход к оценке претендентов на получение земельного участка и утверждена новая система критериев. Теперь конкурсные предложения будут оцениваться по ряду ключевых критериев, позволяющих учитывать комплексную эффективность потенциальных землепользователей: - прогнозируемый объем инвестиций в 1 гектар за первые пять лет аренды земельного участка; - наличие сельскохозяйственной техники и технологического оборудования; - наличие поголовья сельскохозяйственных животных; - наличие квалифицированных специалистов в области сельского хозяйства; - прогнозируемые объемы Аква культуры (в случае предоставления сельскохозяйственных земель для проектов по ведению Аква культуры). в правилах организации и проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, утвержденных указанным приказом:

1. 1.Настоящиеправиларазработаны в соответствии с подпунктом2-6) пункта 1статьи14ЗемельногокодексаРеспубликиКазахстанот20июня2003 года (далее-Земельныйкодекс) и определяютпорядокорганизацииипроведенияконкурсапопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства.
2. Ведениекрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства в периоддействиянорм Закона Республики Казахстан от30июня2016 года «оприостановлении действия отдельныхнормЗемельногокодексаРеспубликиКазахстан и введения в действие ЗаконаРеспубликиКазахстанот                2ноября2015 года»Овнесенииизмененийидополнений в ЗемельныйкодексРеспубликиКазахстан»(далее-Закон)земельныхучастковдляиностранцев, лиц безгражданства,иностранныхлегитиматоров, также не допускается предоставление на правеземлепользования(аренды)юридическимлицамРеспубликиКазахстансучастиеминостранцев.
3. Порядокипроцедурапредоставленияземельныхучастков, находящихся в государственнойсобственности, на правевременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводстваосуществляются в соответствии с главой2настоящихПравил с учетомпредусмотренныхзакономположенийиусловий.
4. 4.Организацияипроведениеконкурсапопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерского хозяйства,сельскохозяйственногопроизводстваосуществляютсяместнымиисполнительнымиорганамирайонов,городовобластного значения.
5. 5. Подпункт 1) пункта 5 изложить в следующей редакции:

        1)земельнаякомиссия – опредоставленииправ на земельныеучасткиобласти,городаобластного значения (на территории, переданной в егоадминистративноеподчинение)иприместномисполнительноморганерайона (обопределениипобедителяконкурсапопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства),земельныхучастков( за исключениемземельнаселенных пунктов)коллегиальныйоргандлярассмотрениязаявлений(заявок)иподготовкизаключений об измененииназначенияиопереводеземельводногофонда на землидругихкатегорий.

       2)конкурс–формапредоставленияземельныхучастковфизическимиюридическимлицам, предложившим наиболее благоприятныеусловияихиспользования, дляведениякрестьянскогоилифермерского хозяйства,сельскохозяйственногопроизводства на правевременноговозмездногоземлепользования(аренды).

       3)участник–физическиеиюридическиелицаРеспубликиКазахстан, зарегистрированные в установленномпорядкедляучастия в конкурсепопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства.

         4) проект внутрихозяйственногоземлеустройства – проект, включающийкомплексмероприятий, обеспечивающих наиболее рациональноеегоиспользование с учетоминдивидуальныххарактеристиккаждогоземельногоучастка(плодородие,технологическиесвойства,местоположение,рельеф,климат,природно-исторические,экологическиеидругиеособенности), определяющийорганизациюиразмещениетерриториисельскохозяйственныхземель в ближайшейперспективеиобосновывающийдокумент.

         5)уполномоченныйорган–уполномоченныйорганпоземельнымотношениямрайоновигородовобластного значения в пределахкомпетенции, установленнойстатьей14-1Земельногокодекса.

6. 6. Предоставлениеземельныхучастков, находящихся в государственнойсобственностии не предоставленных в землепользование, с правом временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в порядкеи на условиях, установленных статьей 43-1ЗемельногокодексаинастоящимиПравилами, даетправовременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводстваконкурспоприсуждению(далее-конкурс).
7. 7.Организацияипроведениеконкурсаместнымиисполнительнымиорганамирайонов,городовобластного значения осуществляется в следующемпорядке.

        1) ежегодно в срок до 20 января соответствующего года осуществляет формирование, согласование и утверждение перечня земельных участков (при наличии свободных земельных участков), выставляемых на конкурс. При этом дальнейшее формирование, согласование и утверждение перечня земельных участков, выставляемых на конкурс, производится не реже 2 раз в год (при наличии свободных земельных участков).      

        2)проведениеземлеустроительныхработ в отношенииземельныхучастков, включенных в переченьдлявыставления на конкурс.

        3) опубликование извещенияопроведенииконкурса в периодическихпечатныхизданиях,распространяемых на территориисоответствующейадминистративно-территориальнойединицы, атакже на своеминтернет-ресурсеинаправлениеегодляразмещения на егоинтернет-ресурсе в другиеместныеисполнительныеорганырайонов,городовобластного значения в пределахсоответствующейобласти,атакже в центральныйуполномоченныйорганпоуправлениюземельнымиресурсами; размещение на информационныхстендах.

      4)приемирегистрациязаявокнаучастие в конкурсе.5)подведениеитоговконкурса.

8. 8. Дляучастия в конкурсепредоставляютсяследующиедокументы: 1)заявканаучастие в конкурсе.2)конкурсноепредложение.
9. 9.Местныеисполнительныеорганырайонов,городовобластного значения начинаютприемзаявокнаучастие в конкурсе по истечениитридцатикалендарныхднейсо дня первогоопубликованияизвещенияопроведенииконкурса,а в случаеповторногопроведенияконкурса – по истечениипятнадцатикалендарныхдней.Приемирегистрациязаявокнаучастие в конкурсеосуществляются в течениепятнадцатирабочихднейсодняначала приема заявок,а в случаеповторногопроведенияконкурса – в течение десяти рабочих дней.
10. 10. Заявка на участие в конкурсе подается на бумажном носителе нарочно либо по почте или посредством веб-портала «электронного правительства» в соответствии с Законом Республики Казахстан от 24 ноября 2015 года «Об информатизации» до окончания срока подачи заявок. Заявка на участие в конкурсе, поданная через веб-портал» электронного правительства", поступает в местные исполнительные органы районов, городов областного значения посредством электронного документооборота. Конкурсное предложение на участие в конкурсе вносится нарочно в местные исполнительные органы районов, городов областного значения в течение пятнадцати рабочих дней со дня начала приема заявок до истечения указанного срока, после чего заявка регистрируется в системе электронного документооборота.
11. 11. Заявканаучастие в конкурседолжнасодержатьсведения, указанные в пункте 9статьи43-1Земельногокодекса.
12. 12. Изложить в следующей редакции: " в конкурсном предложении за исключением предоставления земельного участка для ведения аквакультуры:

         1)бизнес-план(прогнозныйобъеминвестиций,площадивозделываниясельскохозяйственныхкультур,поголовьесельскохозяйственныхживотных,применяемыеагротехнологии, наличие сельскохозяйственнойтехникиитехнологическогооборудования,квалифицированныхспециалистоввобластисельскогохозяйства,количествосоздаваемыхрабочихмест).

         2)обязательствапоразработкеиосвоениюпроектавнутрихозяйственногоземлеустройства, выполнениюмероприятий по развитиюсельскохозяйственнойинфраструктуры.

         3)правиларациональногоиспользованияземельсельскохозяйственногоназначенияиРеспубликиКазахстан, утвержденные приказом министрасельскогохозяйства Республики Казахстан от17января2020 года №7(зарегистрирован в Реестрегосударственнойрегистрациинормативныхправовыхактов за № 19893) – ВыполнениетребованийземельногозаконодательстваРеспубликиКазахстан,включаяправиларациональногоиспользованияпастбищ, утвержденные приказом министрасельскогохозяйстваРеспубликиКазахстанот24апреля2017 года №173(зарегистрирован в Реестрегосударственнойрегистрациинормативныхправовыхактов за №15090), выполнениеиндикативныхпоказателейподиверсификацииструктурыпосевныхплощадейсельскохозяйственныхкультур в соответствии со специализациейрегиона, разработка научнообоснованныхагротехнологий,фитосанитарныхипособлюдениюкарантинныхтребований.Обязательстваибизнес-план, представленныезаявителем в конкурсномпредложении, являютсянеотъемлемойчастьюдоговоравременноговозмездногоземлепользования(аренды)земельногоучасткасельскохозяйственногоназначениядляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства.

       12-1. В конкурсном предложении для проведения аквакультуры (далее-конкурсное предложение):

        1)бизнес-план(прогнозныйобъеминвестиций,объемвыращиванияобъектов аквакультуры, наличие соответствующейинфраструктурыиоборудованиядляведения аквакультуры,квалификацияквалифицированныхспециалистов в области аквакультуры, количествосоздаваемыхрабочихмест).

        2)обязательствапоисполнениютребованийземельногозаконодательстваРеспубликиКазахстани законодательства РеспубликиКазахстанвобластиаквакультуры.

       12-2. Обязательстваибизнес-план, представленныезаявителем в конкурсномпредложении, являютсянеотъемлемойчастьюдоговоравременноговозмездногоземлепользования(аренды)земельногоучасткасельскохозяйственногоназначениядляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства.

13. 13. Конкурсноепредложениепредставляетсяучастникомконкурса в закрытомконверте с пронумерованными и прошнурованными в прошнурованномвиде печатными илинесмываемымичернилами, за исключениемслучаевподачичерезвеб-портал«электронногоправительства», последняястраница конкурсного предложения подписанаучастником – дляфизическихлиц(илидоверенного лица) и первымруководителем(илидоверенным лицом) - дляюридическихлицзаверяетсяподписьюипечатью(при наличии).
14. 14. Взаявкеиконкурсномпредложениимеждустрокаминедолжно быть вставок, штрихов или вставок, за исключениемслучаев, когдаучастникунеобходимоисправитьграмматическиеиарифметическиеошибки.
15. 15.Конкурспопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства«и»_____«года в закрытомконвертеконкурсногопредложения_________«________»допишутсяслова "не открывать" (указываетсяточнаядатаоткрытия).
16. 16. Заявканаучастие в конкурсе, не соответствующаятребованиям пункта 9статьи43-1Земельногокодекса, отклоняется.
17. 17. Участник может изменитьилиотозватьсвоюзаявкудо истечения окончательногосрокапредставлениязаявок.Измененияготовятся,запечатываютсяипредставляются так же, как и заявка.Уведомлениеотакомизмененииилиотзывеявляетсядействительным,еслионо получено местнымиисполнительнымиорганамирайонов,городовобластного значения до истечения окончательногосрокапредставлениязаявок.
18. 18. Внесениеизменений в заявку на следующийденьпослеокончаниясрокаееподачи не допускается.
19. 19. На следующийденьпослеокончаниясрокаподачизаявокнаучастие в конкурсеземельнаякомиссияподводититоги конкурса путемвскрытияпоступившихзакрытыхконвертов(без участия участниковконкурса).Заседаниеземельнойкомиссии в соответствии с пунктом 2статьи43 Земельного кодексаРегистрациязаседаниякомиссиисредствамиаудио-видеозаписиосуществляетсяместнымиисполнительнымиорганамирайонов,городовобластного значения.
20. 20. Секретарь земельной комиссии публикует членам земельной комиссии наименование каждого участника, содержание его заявки и конкурсного предложения.
21. 21. Попроцедуревскрытияконвертовсзаявкамисекретаремземельнойкомиссиисоставляетсяпротоколвскрытия,которыйподписываетсяпредседателемземельнойкомиссии,еечленамиисекретарем.
22. 22.Земельнаякомиссияизучаетвсезаявки на предметихсоответствия,полноты, наличия ошибок в расчетах, всехподписей в документах,атакжепроверяетправильностьоформления в целом, оценивает,сверяетзаявкипутемприсвоениябалловпобизнес-плану,указанному в конкурсномпредложении, в томчисле по прогнозируемомуобъемуинвестиций. изложить в следующейредакции:
23. 23. Баллы по конкурсным предложениям, указанным в пункте 12 настоящих Правил, присваиваются по следующим критериям обязательств:

      1) прогнозный объем инвестиций в 1 гектар за первые пять лет аренды земельного участка, тыс. тенге:

      2) пастбищные угодья-наличие поголовья сельскохозяйственных животных:

      3) Наличие в собственности сельскохозяйственной техники:

      4) наличие технологического оборудования:

      5) наличие квалифицированных специалистов в области сельского хозяйства:

     23-1. Баллы по конкурсным предложениям, указанным в пункте 12-1 настоящих Правил, присваиваются по следующим критериям обязательств: 1) прогнозный объем инвестиций на 1 гектар, тыс. тенге: 2) прогнозный объем выращивания объекта аквакультуры, тонн: 3) наличие квалифицированных специалистов в области рыбного хозяйства или аквакультуры: 4) Наличие создаваемых рабочих мест:

     23-2. Лицам, проживающим в данномрайоне,городе,селе,поселке не менее5лет, на ихконкурсныепредложенияпредпочтениеотдается в видеприсвоениядополнительных10баллов.Сельскохозяйственнымкооперативам предоставляется преимущество в видеприсвоениядополнительных5балловихконкурснымпредложениям. В суммеинвестиций не учитываютсясредства, направленные на строительствообъектахраненияипереработкипродукции, строительствопомещенийдлясодержаниясельскохозяйственныхживотных, приобретениетехнологическогооборудования.

24. Победителемпризнаетсяучастник, набравшиймаксимальныйбалл. В заявке на участие в конкурсепопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерского хозяйства,сельскохозяйственногопроизводства: ДлянегосударственныхюридическихлицРеспубликиКазахстан – сведения о наименовании юридического лица,егоместонахождении,государственнойрегистрации(перерегистрации) в качествеюридическоголица, сведенияоруководителяхиучастникахилиакционерахзаявителя–юридическоголица с указаниемразмерадолей в уставномкапитале(от общегоразмера уставного капитала), сведенияоаффилированныхлицахзаявителя; дляфизическихлиц – фамилия,имяиотчество(еслионоуказановдокументе, удостоверяющемличность) заявителя, место жительства,гражданство,индивидуальныйидентификационныйномер,сведенияодокументе, удостоверяющемличностьзаявителя; местонахождениеземельногоучастка, на которыйпретендуетзаявитель; конкурсноепредложение; в случаепризнаниязаявителяпобедителемконкурсапопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводства, со дняполученияуведомленияонеобходимостиподписаниядоговоравременноговозмездногоземлепользования(аренды)земельногоучасткасельскохозяйственногоназначениядляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйствалибосельскохозяйственногопроизводства в течениетрехрабочихдней с этого момента должно быть включенообязательствопозаключениюуказанногодоговора.Заявка на участие в конкурсепопредоставлениюправавременноговозмездногоземлепользования(аренды)дляведениякрестьянскогоилифермерскогохозяйства,сельскохозяйственногопроизводстваможет быть представленауполномоченнымипредставителямифизическоголицаилинегосударственногоюридическоголицаРеспубликиКазахстан на основаниидоверенности, выданнойиоформленной в соответствии с законодательствомРеспубликиКазахстан.

                В закрытом конверте конкурсного предложения указывается надпись "Конкурс по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства" и "Не вскрывать до 16.01.2026 года до 10-00 часов". (указывается точная дата).

              Заявка на участие в конкурсе, не соответствующая требованиям пункта 9 статьи 43-1 Земельного кодекса, подлежит отклонению.

Дата принятия заключение конкурсной комиссии  16.01.2026 года.