Меню
Коммунальное государственное учреждение «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства Жалагашского района» является районным ведомством, осуществляющим в пределах компетенции руководство в сферах архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Общая информация
Строительство индивидуального жилого дома осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан. Данный процесс регулируется Законом Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) осуществляется на земельном участке, предоставленном гражданину для строительства жилья для себя и своей семьи.
- Наличие земельного участка
Для начала строительства индивидуального жилого дома у гражданина должен быть земельный участок, находящийся в частной собственности либо предоставленный на законных основаниях. Целевое назначение земельного участка должно быть предусмотрено для индивидуального жилищного строительства. - Получение архитектурно-планировочного задания (АПЗ)
Перед началом строительных работ необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства местного исполнительного органа для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ). Заявление подается через электронный портал лицензирования e-license. - Разработка эскизного проекта
После получения архитектурно-планировочного задания необходимо разработать проект жилого дома через проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию. В проекте указываются общий план дома, количество этажей, инженерные сети и схема расположения на земельном участке. - Согласование эскизного проекта
Подготовленный проект представляется в отдел архитектуры и градостроительства местного исполнительного органа через электронный портал e-license. Уполномоченный орган рассматривает документы и проводит согласование эскизного проекта. - Проведение строительных работ
После получения необходимых исходных документов разрешается приступить к строительству. Строительные работы должны проводиться в соответствии с утвержденным проектом и действующими строительными нормами. - Ввод дома в эксплуатацию
После завершения строительства жилой дом вводится в эксплуатацию. Для этого оформляется технический паспорт и составляется соответствующий акт приемки. Затем жилой дом регистрируется как объект недвижимости в установленном порядке.
Заключение
При строительстве индивидуального жилого дома важно соблюдать требования законодательства. Проведение строительных работ в установленном порядке позволяет законно ввести дом в эксплуатацию и оформить его как недвижимое имущество.