Меню
Земельный фонд Жалагашского района составляет - 2873640 га, из них 591563 га земли взяты аренду на долгосрочное пользование из Карагандинской области и 11149 га земель из районной территории переданы в аренду и используются Российской Федерацией. На 2019 года 1 ноября используемых земель по району: земель сельского хозяйства - 313290 га, земли населенного пункта - 42760 га, земли промышленности, транспорта, обороны, связи и другие – 15374,5 га, земли лесного фонда - 769482 га, земли водного фонда – 14874,5 га, земли государственного фонда - 1717855 га.
В порядке предусмотренном, статьями 43-1 и 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, у Вас есть возможность принять участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения сельскохозяйственного производства организованном районным акиматом и районным отделом земельных отношений в порядке и на условиях, установленных настоящими статьями.
В соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан коммерческие земельные участки предоставляются посредством конкурса или аукциона. У Вас есть возможность получить земельный участок для строительства магазина принимая участие в таких конкурсах и аукционах.
На основании статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан такие аукционы осуществляются местными исполнительными и местными уполномоченными органами в зависимости от территории расположения земельного участка и в случае отказа в предоставлении права на земельный участок в соответствии с пунктом 6-1 настоящей статьи должны быть проведены торги (аукцион) не позднее девяноста календарных дней.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса Республики Казахстан:
- Земельный участок может быть предоставлен гражданам и юридическим лицам на праве временного возмездного землепользования (аренды) или на праве временного безвозмездного землепользования.
- Право временного безвозмездного землепользования предоставляется на срок до 5 лет, если иное не установлено настоящим Кодексом и законодательными актами Республики Казахстан.
Право временного возмездного землепользования (аренды) может быть краткосрочным (до 5 лет) и долгосрочным (от 5 до 49 лет), за исключением случаев предоставления права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, предусмотренных настоящим Кодексом.
Право временного возмездного землепользования по землям, используемым для размещения специальной экономической зоны, предоставляется управляющим компаниям специальной экономической зоны на срок создания специальной экономической зоны.
Право временного землепользования по землям, используемым для размещения индустриальной зоны республиканского или регионального значения, предоставляется управляющим компаниям индустриальной зоны республиканского или регионального значения на срок, определенный в решении местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы о создании индустриальной зоны, но не менее 20 лет.
Право временного возмездного землепользования по землям, используемым для строительства объектов в черте населенного пункта, предоставляется на срок не менее трех лет.
- Предельные сроки временного возмездного землепользования (аренды) устанавливаются на основании ходатайства арендатора с учетом особенностей целевого использования земельного участка в соответствии со сроками временного землепользования, установленными настоящим Кодексом.
- Расторжение исполнительными органами договоров временного землепользования в одностороннем порядке, кроме случаев, предусмотренных в настоящем Кодексе, а также в случаях, когда порядок расторжения указан в самом договоре, не допускается.
- Возврат земельного участка, предоставленного на праве землепользования, в государственную собственность осуществляется в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка или договором временного безвозмездного землепользования.