Министерство промышленности и строительства РК совместно с Казцентром ЖКХ, а также местными исполнительными органами приступили к работе по созданию национального публичного реестра субъектов управления многоквартирными жилыми домами
Реестр будет включать актуальные сведения и данные по каждому зарегистрированному субъекту управления, включая соответствие его деятельности требованиям закона и подзаконных актов.
Справочно: к субъектам управления отнесены юридические лица такие как ТОО (УК), КСК, также отдельно вносятся в реестр управляющие и отмечается какая форма управления зарегистрирована на объекте.
Таким образом, решается вопрос о закрытости данных по объектам кондоминиума.
Единый реестр упростит работу жилищных инспекций и решит проблему преемственности ситуации при частой смене управляющих, председателей. Централизация информации повысит качество обработки обращений и жалоб со стороны собственников жилья, позволит ответить на вопросы по обоснованности расчета сметы расходов и затрат на год, на основании которых должны утверждаться ежемесячные тарифы. Сбор информации и ведение реестра закреплено за жилищными инспекциями, в свою очередь председатели ОСИ, КСК и руководители управляющих организаций обязаны будут передавать данные об объектах, предоставлять сведения об отчетах, наличию протоколов собраний, смет и исполнять другие требования подзаконных актов.
Дополнительно в реестре отразятся результаты проверок жилищными инспекторами, своевременность и качество подготовки домов к отопительному сезону. На основании проверочных листов жилищного инспектора планируется выровнять работу в части открытия сберегательных счетов по каждому объекту на цели капитального ремонта, и обеспечит соблюдение сроков своевременности проведения ремонтов, в целях недопущения в домах аварийных состояний. Отдельное внимание уделено наличию регистрации объектов кондоминиума и включению земельных участков в состав объекта, чтобы территории обслуживания не оставались бесхозными и не нарушались права собственников.
Создание реестра — это шаг к цивилизованному и ответственному управлению жильем, где каждый собственник имеет право знать и контролировать, что происходит с их домом и деньгами.
До конца года все субъекты управления будут обязаны пройти регистрацию по присутствию на объекте управления, обновить сведения и провести своевременную перерегистрацию в случаях, если юридическая форма относится к КСК, в противном случае — к ним будут применены меры административного реагирования согласно Закону «О жилищных отношениях».