Внутренний конкурс - Заведующий сектором жилищной инспекции государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Мендыкаринского района»

Блок А

Осуществляет в пределах своей компетенции руководство и координацию деятельности сектора жилищной инспекции. Осуществляет государственный контроль в отношении субъектов контроля в пределах границ населенных пунктов района на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственный надзор в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств. Осуществляет следующие функции государственного контроля за:

1) соблюдением процедуры избрания формы управления объектом кондоминиума собственниками квартир, нежилых помещений, открытием текущего и сберегательного счетов;

2) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников квартир, нежилого помещения в объекте и территорий прилегающей к многоквартирному жилому дому;

3) наличием в многоквартирных жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;

4) техническим состоянием общего имущества объекта кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

5) осуществлением мероприятий по подготовке многоквартирного жилого дома к сезонной эксплуатации;

6) выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

7) проведением конкурса на определение проектной организации и изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума за счет средств местного бюджета;

8) качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

9) соблюдением требований безопасной эксплуатации бытовых баллонов и объектов систем газоснабжения бытовых и коммунально-бытовых потребителей в пределах границ населенного пункта.

Организует государственное техническое обследование общего имущества многоквартирного жилого дома. Определяет перечень, периодов и очередности проведения капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Согласовывает сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

Принимает участие в комиссиях по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества объекта кондоминиума. Выносит обязательные для исполнения предписания (представления) по устранению нарушений Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» и Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума и составлению протоколов об административных правонарушениях. Проводит проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума при обращении собственников квартир, нежилых помещений. В пределах своих полномочий осуществляет государственный надзор за безопасной эксплуатацией опасных технических устройств, а именно, паровых и водогрейных котлов, работающие под давлением более 0,07 мегаПаскаля и (или) при температуре нагрева воды более 115 градусов Цельсия (организации теплоснабжения), сосуды, работающие под давлением более 0,07 мегаПаскаля, грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры, лифты на объектах социальной инфраструктуры. Осуществляет постановку на учет и снятие с учета опасных технических устройств объектов социальной инфраструктуры. При осуществлении государственного контроля в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в сферах управления жилищным фондом, газа и газоснабжения, а также государственного надзора в отношении субъектов надзора в пределах границ населенных пунктов на объектах социальной инфраструктуры в области промышленной безопасности за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств обеспечивает прозрачность деятельности путем размещения на интернет ресурсе местного исполнительного органа:

1) информацию об объектах и субъектах государственного контроля и государственного надзора;

2) о графиках проверок и их результатах;

3) о выявленных недостатках, а также о составленных актах и вынесенных предписаниях о соблюдении требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств на объектах социальной инфраструктуры;           

4) формирование и введение реестра образованных простых товариществ в пределах населенного пункта.

В пределах своих полномочий принимает участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания общего имущества объекта кондоминиума, придомового земельного участка многоквартирного жилого дома и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим управление и содержание многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, в том числе физическим и юридическим лицам по обращениям, поступившим в соответствии с Законом Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц». Представляет документы для государственной регистрации объекта кондоминиума в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Осуществляет проверки и профилактический контроль субъектов предпринимательства в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан, а обследование квартир, нежилых помещений в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Проводит работу с подведомственной организацией по производственно-техническим и экономическим вопросам. Осуществляет своевременное исполнение закрепленных отчетов по объектам кондоминиума, жилищно-коммунальному хозяйству,  газу и газоснабжению, промышленной безопасности, за соблюдением требований безопасной эксплуатации опасных технических устройств, объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроэнергетики. Оказывает и обеспечивает доступность и качество оказания государственной услуги:

• «Постановка на учет и снятие с учета опасных технических устройств».
• «Выдача паспорта готовности энергопроизводящим и энергопередающим организациям к работе в осенне-зимний период».
• «Выдача разрешения на вырубку деревьев».

Осуществляет соблюдение правил внутреннего трудового распорядка. Исполняет иные, не противоречащие законодательству поручения руководителя отдела.

Проведение мероприятий по тепло-, водо-, газо- и электроснабжению объектов района.

Взаимодействие с контролирующими и надзорными организациями в области обеспечения газо-, пожаро- и электробезопасности на предприятиях и жилом фонде района. Подготовка отчетов по задолженнности населения за оказываемые коммунальные услуги. Выполнение отдельных поручений руководителя отдела. Принимать участие в составлении плана работы отдела. Осуществление подготовки необходимых документов акиму района предложения и проекты решений по выполнению задач, возложенных на отдел. Курировать работу по обслуживанию и ремонту тепло-, водоснабжение. Организация работы по благоустройству района: уличного освещения, парков, аллей, автобусных остановок.

либо послесреднее или техническое и профессиональное образование: инженерные, обрабатывающие и строительные отрасли: теплотехническое оборудование
и системы теплоснабжения(по видам); архитектура и строительство: строительство и эксплуатация зданий и сооружений; монтаж и эксплуатация инженерных систем объектов жилищно-коммунального хозяйства; бизнес, управление и право: право.

   К административным государственным должностям категории E-R-3 устанавливаются следующие требования:

   не менее одного года стажа работы.

высшее или послевузовское либо послесреднее или техническое и профессиональное образование;

8(71443) 2-40-22, 2-43-38 (факс)