В соответствии со статьей 16 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны поддерживать находящиеся в их собственности объекты в надлежащем состоянии, включая эстетические.
Согласно Правилам благоустройства территорий городов и населенных пунктов Костанайской области, утвержденным решением маслихата Костанайской области от 15 марта 2017 года № 130, физические и юридические лица, в ведении которых находятся здания и сооружения, собственники зданий и сооружений обеспечивают своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы), а также поддерживают в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски.
Производится световое оформление витрин магазинов и офисов, выходящих фасадами на улицы.
Отмечаем, что нарушение правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов, а также разрушение объектов инфраструктуры влечет ответственность, установленную Кодексом РК Об административных правонарушениях (по ч. 1 ст. 505 КоАП: влекут предупреждение или штраф на физических лиц в размере от 20 до 100 МРП, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере от 30 до 300 МРП).
Вместе с тем, остается наболевшим вопрос по размещению на фасадах зданий реклам без надлежащего оформления.
Правилами определен порядок размещения объектов наружной рекламы на открытом пространстве за пределами помещений в населенных пунктах и размещение объектов наружной рекламы осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок, т.е. целевое назначение земельного участка отведенного под объект наружной рекламы должно соответствовать его назначению.
При этом основное назначение здания, на внешней стороне которого предполагается разместить объекты наружной рекламы иное (социальное, общественное, жилое и пр.) целевое назначение и размещение на его фасаде наружной рекламы является изменением внешнего облика фасада здания.
Следовательно, при размещении рекламных объектов на фасаде здания следует руководствоваться требованиями Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 30 ноября 2015 года № 750.
В этой связи, необходимо своевременно провести работы по благоустройству своей и прилегающей территории (5 метров по периметру).