Меню
ГУ «Отдел земельных отношений акимата города Костаная» является структурным подразделением акимата областного центра и осуществляет реализацию государственной политики в области регулирования земельных отношений.
Штатная численность Отдела составляет 8 государственных служащих. Также осуществляют трудовую деятельность 13 работников по трудовому договору.
Одним из важных направлений деятельности Отдела согласно норм статьи 14-1 Земельного кодекса является подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения.
За 2025 год рассмотрено 1647 заявлений на предоставление земельных участков. 557 из них были рассмотрены положительно, в том числе под обслуживание жилых объектов - 75, на общей площади 14,5 га, и под обслуживание коммерческих – 246, на общей площади 48,8 га.
Отделом ведется работа по проведению аукционов по продаже права землепользования на земельные участки в соответствии с требованиями статьи 48 Земельного кодекса.
За прошедший трехлетний период количество реализованных через аукцион участков составило:
2023 год – реализовано 20 участков на сумму 201,5 млн. тенге;
2024 год – реализовано 4 участка на сумму 9,0 млн. тенге;
2025 год – реализовано 5 участков на сумму 85,2 млн. тенге.
Статьей 65 Земельного кодекса регламентированы обязанности землепользователей и собственников участков по надлежащему освоению и использованию земель.
Реализация указанной нормы кодекса подразумевает другое направление работы Отдела – выявление неиспользуемых земель и постоянный контроль за исполнением условий договоров аренды и купли-продажи земельных участков, а именно исполнение обязательств землепользователей и собственников земельных участков по их целевому и рациональному использованию.
Так, работа в данном направлении ведется на постоянной основе совместно с РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсамипо Костанайской области КУЗР МСХ РК».
По итогам проведенной работы за период 2025 года выявлено и направлено в РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсами по Костанайской области» материалы по 48 земельным участкам общей площадью 27,6 гектара для проведения проверок на соблюдение действующего законодательства Республики Казахстан. По 35 участкам факты нарушения подтверждены, 29 землепользователей привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 3,9 млн. тенге, из которых в полном объеме взыскано в доход государства 2,8 млн. тенге.
Также в целях благоустройства и поддержания визуально благоприятной среды областного центра, на постоянной основе проводится работа в отношении нестационарных торговых объектов, в том числе остановочных павильонов.
Хаотично расположенные торговые павильоны и киоски значительно ухудшают облик областного центра. Для приведения в надлежащий облик по рекомендации местного исполнительного органа, собственниками производится модернизация торговых павильонов.
Незаконно установленные павильоны и киоски демонтируются и перемещаются на городскую специализированную штрафстоянку.
Согласно норм статьи 84 Земельного кодекса, проводится работа по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд.
За прошедший трехлетний период в Костанае проведено изъятие для госнужд 47 земельных участков для реализации проектов благоустройства и реконструкции дорог.
В соответствии с Реестром государственных услуг, в 2025 году учреждением оказывалось 11 видов услуг. Всего за указанный период оказано 4 946 услуг, из них в электронном формате – 4 613 или 93,3%.
По возникающим вопросам услугополучателей функционирует Единый контакт-центр по вопросам оказания государственных услуг: 1414.
В учреждении размещен стенд с наглядной информацией (подзаконные нормативные правовые акты, образцы заявлений и т.д.). Кроме того, информация по госуслугам размещается на аккаунте учреждения в социальной сети Инстаграм.
В целях доступности государственных услуг в учреждении реализован уголок самообслуживания, в СМИ публикуются разъяснительные материалы по вопросам оказания госуслуг. Также в течение 2025 года проведено 8 прямых эфиров посредством социальных сетей.
Здание, в котором осуществляет свою деятельность учреждение, адаптировано для доступа маломобильных групп населения.
Отдельное внимание в работе отдела уделяется рассмотрению обращений граждан и представителей юридических лиц. Поступают обращения по вопросам разъяснений норм земельного законодательства, предоставления информации о номере очередности участков под ИЖС и т.д.
За период 2025 года рассмотрено 1983 обращений.
В 2026 году ГУ «Отдел земельных отношений акимата города Костаная» продолжит работу по выполнению задач, направленных на обеспечение рационального использования и охраны земель, создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования и укрепление законности в области земельных отношений.
