Управление государственных доходов по району Беимбета Майлина доводит до сведения налогоплательщиков , что с 2026 года в Казахстане начал действовать новый Налоговый кодекс. Одной из самых обсуждаемых тем стали изменения в налогообложении имущественного дохода.
Что важно знать каждому владельцу недвижимости 👇
Кто теперь обязан платить налог при продаже квартиры?
Как изменились сроки владения недвижимостью?
Срок владения увеличен: с 1 года до 2 лет
Главное новшество, которое затронет большинство граждан — увеличение минимального срока владения недвижимостью.
Ранее, чтобы не платить индивидуальный подоходный налог (ИПН) при продаже квартиры или дома, достаточно было владеть недвижимостью не менее 1 года.
С 2026 года этот срок увеличен до 2 лет.
Это означает: если вы купили недвижимость после 1 января 2026 года и решили продать ее раньше чем через 2 года, вам необходимо будет заплатить налог с прироста стоимости. Прирост стоимости — это разница между ценой покупки недвижимости
и ценой ее продажи.
Прогрессивная шкала налога: сколько придется платить
С 2026 года в Казахстане введена прогрессивная шкала индивидуального подоходного налога (ИПН) при получении имущественного дохода.
Теперь ставка зависит от размера полученного прироста стоимости при реализации недвижимости :
Если получен доход от продажи недвижимости необходимо подать декларацию по форме 270.00 до 15 сентября года, следующего за годом продажи недвижимости, оплата индивидуального подоходного налога производится до 25 сентября того же года.
Управление государственных доходов
по району Беимбета Майлина