Проект решения Аулиекольского районного маслихата
«___»____________ 2023 года
№______
Об утверждении минимального
размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума
В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», подпунктом 15) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», приказом исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 166 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также методики расчета минимального размера расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума» Аулиекольский районный маслихат РЕШИЛ:
Председатель сессии
Секретарь районного маслихата
Приложение 1 к решению
Аулиекольского районного маслихата
«___»____________ 2023 года
№______
Минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на 2023 год по Аулиекольскому району Костанайской области
|
№ |
Наименование услуг |
Периодичность |
Стоимостьтг/м² |
|
1 |
Управление объектом кондоминиума, в том числе: |
ежемесячно |
4,64 |
|
1.1. |
Оплата труда за ведение бухгалтерского учета, статистической и налоговой отчетности
|
1,76 |
|
|
1.2. |
Оплата труда исполнительному органу за управление объектом кондоминиума |
2,03 |
|
|
1.3. |
Обязательные платежи в бюджет (налоги, отчисления и другое) |
0,36 |
|
|
1.4. |
Банковские услуги |
0,04 |
|
|
1.5. |
Оплата за расчетно-кассовое обслуживание |
0,02 |
|
|
1.6. |
Расходы на содержание офиса (аренда, связь, канцелярские товары, оргтехника и ее содержание) |
0,43 |
|
|
2 |
Содержаниеобщегоимуществаобъектакондоминиума,втом числе: |
|
25,83 |
|
2.1. |
Дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума |
4 раза в год |
3,33 |
|
2.2. |
Техническое обслуживание, локализация аварий общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения,электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума, за исключением случаев, когда надлежащее техническоесостояниеибезопасностьэнергетических сетей, а также приборов учет потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию |
В отопительный период-круглосуточно; в неотопительный период-2 раза в месяц |
12,43 |
|
2.3. |
Подготовка общедомовых инженерных систем и оборудований к осенне-зимнемупериоду |
круглосуточно |
2,19 |
|
2.4. |
Обеспечение санитарного состояния мест общего пользования Объекта кондоминиума |
1 раз в неделю |
5,51 |
|
2.5. |
Обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов), санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши) |
1 раз в месяц |
0,93 |
|
2.6. |
Сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию |
1 раз в год |
0,00 |
|
2.7. |
Противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарногооборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения |
1 раз в год |
1,43 |
|
2.8. |
Оплату коммунальных услуг на содержание общего имущества Объекта кондоминиума, по решению собрания собственников квартир, нежилых помещений |
ежемесячно |
- |
|
2.9. |
Уровень инфляции на 2023 год |
1 раз в год |
5,95 |
|
Минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на 2022 год по Аулиекольскому району |
|
36,41 |
|
Приложение 2 к решению
Аулиекольского районного маслихата
«___»____________ 2023 года
№______
Минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума с учетом повышающего коэффициента в зависимости от срока эксплуатации и характеристики многоквартирного жилого дома
|
Класс зданий |
Этажность |
||||
|
до 2 |
3-5 |
6-9 |
10-15 |
16ивыше |
|
|
Срок эксплуатации здания (0-5лет) |
|||||
|
I |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
|
II |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
|
III |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
|
IV |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
|
Малогабаритное жилье |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
36,41 |
|
Срок эксплуатации здания (6-10лет) |
|||||
|
I |
47,33 |
47,33 |
43,69 |
40,05 |
40,05 |
|
II |
47,33 |
47,33 |
43,69 |
40,05 |
40,05 |
|
III |
50,97 |
50,97 |
47,33 |
43,69 |
43,69 |
|
IV |
50,97 |
50,97 |
47,33 |
43,69 |
43,69 |
|
Малогабаритное жилье |
50,97 |
50,97 |
47,33 |
43,69 |
43,69 |
|
Срок эксплуатации здания (11-20лет) |
|||||
|
I |
50,97 |
50,97 |
47,33 |
43,69 |
43,69 |
|
II |
50,97 |
50,97 |
47,33 |
43,69 |
43,69 |
|
III |
54,62 |
54,62 |
50,97 |
47,33 |
47,33 |
|
IV |
54,62 |
54,62 |
50,97 |
47,33 |
47,33 |
|
Малогабаритное жилье |
54,62 |
54,62 |
50,97 |
47,33 |
47,33 |
|
Срок эксплуатации здания (21-40лет) |
|||||
|
I |
54,62 |
54,62 |
50,97 |
47,33 |
47,33 |
|
II |
54,62 |
54,62 |
50,97 |
47,33 |
47,33 |
|
III |
58,26 |
58,26 |
54,62 |
50,97 |
50,97 |
|
IV |
58,26 |
58,26 |
54,62 |
50,97 |
50,97 |
|
Малогабаритное жилье |
58,26 |
58,26 |
54,62 |
50,97 |
50,97 |
|
Срок эксплуатации здания (41-80лет) |
|||||
|
I |
58,26 |
58,26 |
54,62 |
50,97 |
50,97 |
|
II |
58,26 |
58,26 |
54,62 |
50,97 |
50,97 |
|
III |
61,90 |
61,90 |
58,26 |
54,62 |
54,62 |
|
IV |
61,90 |
61,90 |
58,26 |
54,62 |
54,62 |
|
Малогабаритное жилье |
61,90 |
61,90 |
58,26 |
54,62 |
54,62 |