Право на отнесение суммы налога на добавленную стоимость в зачет предоставлено только налогоплательщикам, состоящим на регистрационном учете по НДС.
Если организация не зарегистрирована в качестве плательщика НДС, суммы НДС, предъявленные поставщиками товаров, работ и услуг, не подлежат отнесению в зачет. В этом случае НДС учитывается в составе расходов организации и влияет на финансовый результат ее деятельности.
Следует также учитывать, что вопросы заключения договоров с поставщиками, а также формирования тарифов и смет расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума не регулируются налоговым законодательством. Такие вопросы относятся к сфере гражданско-правовых и жилищных отношений и рассматриваются уполномоченными государственными органами в пределах их компетенции.