Имеет ли право предприниматель применять СНР на основе упрощенной декларации в 2026 году, если он сдает в аренду квартиры в разных городах?
Индивидуальный предприниматель вправе применять специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации при соблюдении условий, установленных ст. 723 Налогового кодекса Республики Казахстан.
Вид деятельности по ОКЭД 68201 «Сдача в аренду и управление собственной недвижимостью» не включен в перечень видов деятельности, при которых применение данного специального налогового режима запрещено.
Поэтому сдача в аренду собственной недвижимости, в том числе расположенной в другом населенном пункте, сама по себе не является основанием для перехода на общеустановленный порядок налогообложения.
Предпринимателю необходимо соблюдать ограничение по доходу, предусмотренное п. 1 ст. 723 НК РК.
Предельный доход не должен превышать 600 000 МРП, действующего на 1 января соответствующего финансового года.
Если все условия соблюдены, предприниматель вправе применять СНР на основе упрощенной декларации при сдаче квартир в аренду в разных городах.
В новом Налоговом кодексе территориальный признак исключен.
Доходы от сдачи имущества в аренду отражаются в составе доходов, облагаемых в рамках СНР, и включаются в упрощенную декларацию формы 910.00, которая представляется по месту регистрации индивидуального предпринимателя.