Страницы

Статья

Принципы государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)»

Глава 1. Основные правила

Правила оказания государственной услуги "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, без проведения торгов (конкурсов, аукционов)" (далее - Правила) установлены в соответствии с Законом Республики Казахстан от 15 апреля. , 2013 г. "О государственных услугах" (далее - Закон) разработан в соответствии с подпунктом 1) статьи 10и определяет порядок оказания государственной услуги (далее - государственная услуга) "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности". не требующие торгов (конкурсы, аукционы).
В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

1) личный кабинет – учетная запись пользователя на веб-портале «электронного правительства»;

2) проект землеустройства - схема (план) земельного участка, сведения о площади земельного участка, его границах и месте нахождения, сведения о смешанных собственниках и землепользователях земельных участков, сведения об обременениях. и сервитуты на земельные участки;

3) решения местных исполнительных органов - правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов, поселков, сел, сельских округов областного значения о предоставлении права на землю;

4) земельная комиссия - по рассмотрению заявлений (заявлений) и предоставлению права на земельные участки (по определению победителя конкурса на предоставление права пользования (аренды) земельным участком за временное возмездное ведение ведения хозяйства или сельскохозяйственного производства), по изменению целевого назначения земельных участков и статьей 43коллегиальный орган при местном исполнительном органе, созданный в соответствии со

5) уполномоченный орган по земельным отношениям - структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;

6) земельный участок - земельный участок, разделенный в закрытой границе, закрепленный за субъектами земельных отношений в порядке, установленном Кодексом ;

7) автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра (далее - государственный земельный кадастр) - информационная система, предназначенная для ведения государственного земельного кадастра, содержащая количественные и качественные характеристики земельного участка, в том числе его границ, а также как сведения о собственниках и землепользователях земельных участков;

8) стандарт государственной услуги - перечень основных требований к оказанию государственной услуги, включающий характеристики, форму, содержание и результат процесса оказания услуги, а также иную информацию с учетом особенностей оказания государственной услуги;

9) веб-портал «электронного правительства» (далее - портал) - доступ ко всей сводной государственной информации, в том числе нормативно-правовой базе, и государственным услугам, предоставляемым в электронной форме, услугам по выдаче технических условий на присоединение к сетям информационная система естественных монополий и услуг субъектов квазигосударственного сектора в режиме «единого окна»;

10) электронная цифровая подпись (далее - электронная подпись) - совокупность цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих правильность электронного документа, его принадлежность и неизменность его содержания.

Глава 2. Процедура государственной службы

Местные исполнительные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, городов районного значения, акимы городов, сел, сельских округов (далее - поставщик услуг) оказывают государственные услуги.
Для получения государственных услуг физические и юридические лица (далее - услугополучатели) направляют поставщику услуг через портал:

Начальная ступень:

1) заявление о получении права на земельный участок в форме электронного документа, удостоверенное электронным документом получателя услуги, оказываемой в соответствии с приложением 1 к настоящим Правилам;

2) схема (план) запрашиваемого земельного участка;

второй этап: утвержденный проект заселения.

Не допускается истребование документов, которые можно получить из информационных систем, у услугополучателей.

С учетом описания, формы, содержания и результата процесса оказания государственной услуги, а также особенностей оказания государственной услуги перечень необходимых документов и основных требований к оказанию государственной услуги, включая иную информацию, в соответствии Приложением 2 к настоящим Правилам «Торги ( конкурсы), приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, не требующие проведения аукционов» описывается в стандарте государственной услуги.

Поставщик услуг предоставляет сведения о документе, удостоверяющем личность, регистрации (перерегистрации) юридического лица, регистрации индивидуального предпринимателя или начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, документы, устанавливающие право собственности на земельный участок и документы, удостоверяющие личность, и сведения об отсутствии обременений на земельный участок запрашиваются из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

В личный кабинет получателя услуги направляется сообщение с указанием статуса запроса на оказание государственной услуги, а также даты и времени оказания государственной услуги.

Поставщик предоставляемой услуги оказывает государственную услугу в два этапа.

Первый этап: определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному назначению, составление акта выбора земельного участка (за исключением строительства объектов в черте населенного пункта, когда земельный участок испрашивается под строительство объектов), представление заключения земельной комиссии - в течение 12 (двенадцати) рабочих дней:

1) в течение 15 (пятнадцати) минут сотрудник офиса поставщика услуг принимает документы, представленные получателем услуги, и передает их руководителю поставщика услуг или лицу, его замещающему.

В случае обращения получателя оказанной услуги после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с ТК РК от 23 ноября 2015 года прием документов и выдача по результату государственная служба осуществляется на следующий рабочий день;

2) руководитель поставщика услуг или лицо, его замещающее, рассматривает документы в течение 1 (одного) рабочего дня и направляет их в уполномоченные органы в области земельных отношений и в области архитектуры и градостроительства для исполнения в течение пределы своей компетенции.

В случае, если получатель услуги состоит в реестре лиц, земельные участки которых были изъяты в принудительном порядке, либо получатель услуги не представил полный комплект документов, работник уполномоченного органа по земельным отношениям готовит мотивированный отказ в дальнейшем рассматривает заявление в течение 1 (одного) рабочего дня и ЭЦП руководителя уполномоченного органа по земельным отношениям направляет сообщение в личный кабинет в форме электронного документа;

3) уполномоченные органы в области земельных отношений и в области архитектуры и градостроительства в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения заявления готовят предложение о возможности использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с заявленное целевое назначение в соответствии с территориальным зонированием, приложить к нему схему земельного участка и представляет материалы в земельную комиссию;

4) заключение земельной комиссии оформляется в трех экземплярах в виде протокольного решения в течение 2 (двух) рабочих дней с момента внесения уполномоченным органом в области земельных отношений в земельную комиссию предложения о возможности использования испрашиваемого земельного участка участок по заявленному целевому назначению в соответствии с делением на территориальные зоны;

5) работник уполномоченного органа по земельным отношениям в случае положительного решения земельной комиссии в течение 1 (одного) рабочего дня направляет получателю услуги копию положительного заключения земельной комиссии для составления землеустроительный проект, в случае отрицательного заключения земельной комиссии - обоснованного увольнения с государственной службы оформляет заявление и направляет в личный кабинет получателя услуги в форме электронного документа с ЭЦП руководитель поставщика услуг.

В случае принятия акимами города, поселка, села, сельского округа районного значения решения (распоряжения) заключение земельной комиссии направляется в канцелярию поставщика услуг.

Второй этап: выдача решения о праве на земельный участок - в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения утвержденного проекта освоения земельного участка:

1) работник уполномоченного органа по земельным отношениям обеспечивает подготовку и согласование проекта решения о предоставлении права на земельный участок в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения утвержденного проекта земельного заселения;

2) руководитель поставщика услуг подписывает решение о предоставлении права на земельный участок в течение 1 (одного) рабочего дня;

3) в течение 15 (пятнадцати) минут с момента подписания работником офиса поставщика услуг направляет решение о предоставлении права на земельный участок через портал в личный кабинет получателя услуги в форме электронный документ с ЭЦП уполномоченного лица поставщика услуг.

Предупреждение. Пункт 6 в новой редакции - приказом Министра сельского хозяйства РК от 28.09.2021 № 280 (вводится в действие со дня его первого официального опубликования).

Поставщик оказываемой услуги обеспечивает внесение данных об этапе оказания государственной услуги в информационную систему контроля за оказанием государственной услуги.
В случае отказа информационной системы поставщик услуг незамедлительно информирует об этом работника, ответственного за информационно-коммуникационную инфраструктуру структурного подразделения поставщика услуг.

В этом случае сотрудник, ответственный за информационно-коммуникационную инфраструктуру, составляет протокол о технической проблеме, который подписывается поставщиком услуг.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

1) выявление недостоверности документов и (или) сведений (информации), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги;

2) части второй пункта 1 и пункта 6 статьи 24 Кодекса , части второй пункта 6 статьи 49-2, части второй пункта 6 статьи 50 предоставленных материалов, сведений и сведений, необходимых для оказание государственных услуг , невыполнение требований, изложенных в пунктах 2-1 и 4 .

Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) поставщиков услуг и (или) их должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг

Жалоба на решение, действие (бездействие) поставщика услуг по вопросам оказания государственной услуги подается в уполномоченный орган по оценке и контролю качества предоставления государственной услуги на имя руководителя поставщика услуг. .

Жалоба получателя услуги, поступившая на имя поставщика услуги, должна быть рассмотрена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона.

Жалоба услугополучателя, поступившая на имя уполномоченного органа по оценке и контролю качества государственных услуг, должна быть рассмотрена в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации.

В случае несогласия с результатами оказания государственной услуги получатель услуги обращается в суд в соответствии с подпунктом 6) пункта 1статьи 4 Закона .

	Приложение 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности , не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов) »
	Объект
	____________________________ аким (области, города, района, поселка, села, сельского округа) ____________________________ (имя, отчество (при наличии), фамилия) ____________________________ (имя физического лица, отчество (при наличии), фамилия ____________________________ или полное наименование юридического лица ) ____________________________ (личный код или бизнес-идентификационный номер) ____________________________ (реквизиты личного ____________________________ документа, удостоверяющего личность физического лица или представителя юридического лица , ____________________________ контактный телефон (при наличии), ____________________________ адрес места нахождения ( для юридических лиц) или ____________________________ адрес ( для физических лиц))

Заявление на получение права на земельный участок

находится в ________________________________________,

(адрес земельного участка (местонахождение))

справа от ____________________________________________________________,

(тип запрашиваемого права)

площадь ______ га, за __________________________________________

(целевое назначение земельного участка)

Прошу земельный участок.

Состоит из охраняемых законом секретов, содержащихся в информационных системах.

Я согласен использовать данные.

Дата ______________

Получатель оказанной услуги ________________________________________________

(имя физического лица или представителя юридического лица, отчество отца (при наличии),

фамилия, электронная цифровая подпись получателя услуги)

Приложение 2 к Правилам оказания государственной услуги " Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности , не требующие проведения торгов
(конкурсов, аукционов) "

Стандарт государственной услуги "Приобретение прав на земельные участки государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов)"

1	Название поставщика услуг	Местные исполнительные органы областей, городов Нур-Султан, Алматы и Шымкент, районов, городов областного значения, городов районного значения, акимы поселков, сел, сельских округов (далее - поставщик услуг).
2	Способы предоставления государственных услуг (каналы доступа)	www.egov.kz Интернет-портал «электронного правительства» (далее – портал).
3	Срок государственной службы	Первый этап: определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному назначению, составление акта выбора земельного участка (при истребовании земельного участка под строительство объектов), представление заключения земельной комиссии - в течение 12 (двенадцати) рабочих дней. Второй этап: принятие решения о предоставлении права на земельный участок с заключением договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) договора землепользования - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения утвержденного проекта землеустройства.
4	Форма государственной службы	Электронный.
5	Результат государственной службы	Решение поставщика услуги о предоставлении права на земельный участок либо мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.
6	Размер оплаты, полученной от получателя услуги при оказании государственной услуги, и способы ее получения в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан	Бесплатно.
7	График работы	На портале - круглосуточно , кроме технических перерывов в связи с ремонтом Адреса объектов бытового обслуживания: 1) на интернет-ресурсе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан www.moa.gov.kz; 2) на интернет-ресурсе государственной корпорации www.gov4c.kz; 3) находится на портале.
8	Перечень документов, необходимых для государственной службы	Первый этап: 1) заявление на получение права на земельный участок в форме электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью услугополучателя; 2) схему (план) запрашиваемого земельного участка. Второй этап: утвержденный проект заселения.
9	Основания для отказа в предоставлении государственных услуг, установленные законодательством Республики Казахстан	1) выявление недостоверности документов и (или) сведений (информации), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги; 2) части второй пункта 1 и пункта 6 статьи 24 Кодекса , части второй пункта 6 статьи 49-2, части второй пункта 6 статьи 50 предоставленных материалов, сведений и сведений, необходимых для оказание государственных услуг , невыполнение требований, изложенных в пунктах 2-1 и 4 .
10	Иные требования с учетом особенностей государственной услуги, в том числе государственной услуги, оказываемой в электронной форме и через Государственную корпорацию.	Получатель оказанной услуги имеет возможность получать информацию о заказе и статусе госуслуг в режиме удаленного доступа через свой «личный кабинет» на портале, а также через единый контакт-центр. Контактные телефоны справочных служб по вопросам государственной службы указаны на портале. Единые контактные телефоны по вопросам госуслуг: 1414, 8 800 080 7777.