Сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды) талап етпейтін мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды сатып алу» мемлекеттік көрсетілетін қызметтің қағидаттары.

Сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды) талап етпейтін мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды сатып алу» мемлекеттік көрсетілетін қызметтің қағидаттары.

1-тарау. Негізгі ережелер

1. "Мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықсыз (конкурстарсыз, аукциондарсыз) сатып алу" мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары (бұдан әрі - Қағидалар) Қазақстан Республикасының 2007 жылғы 20 желтоқсандағы № 113 Заңына сәйкес белгіленеді. 15 сәуір. , 2013 жылғы «Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы» (бұдан әрі – Заң) 10-баптың 1) тармақшасына сәйкес әзірленді және мемлекеттік қызметті (бұдан әрі – мемлекеттік көрсетілетін қызмет) көрсету тәртібін айқындайды «Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы» (бұдан әрі – Заң) «Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы ... мемлекет меншігіндегі жер учаскелері». сауда-саттықты талап етпейтін (конкурстар, аукциондар).
2. Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

       1) жеке кабинет – «электрондық үкіметтің» веб-порталындағы пайдаланушының есептік жазбасы;

       2) жерге орналастыру жобасы – жер учаскесiнiң схемасы (жоспары), жер учаскесiнiң ауданы, оның шекаралары мен орналасқан жерi туралы мәлiметтер, жер учаскелерiнiң аралас меншiк иелерi мен жер пайдаланушылар туралы мәлiметтер, ауыртпалықтар туралы мәлiметтер. және жер учаскелеріне сервитуттар;

       3) жергілікті атқарушы органдардың шешімдері - облыстардың жергілікті атқарушы органдарының, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың, сондай-ақ облыстық маңызы бар қалалардың, сондай-ақ қалалар, қалалар, ауылдардың, облыстық маңызы бар облыстық маңызы бар әкімдердің құқықтық актілері жер учаскесіне құқық;

       4) жер комиссиясы – өтiнiштердi (өтiнiмдердi) қарау және жер учаскелерiне құқық беру (шаруашылық немесе ауыл шаруашылығы өндiрiсiн уақытша өтеулi жүргiзу үшiн жер учаскесiн пайдалану (жалдау) құқығын беру жөнiндегi конкурс жеңiмпазын анықтау бойынша) , жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгерту және 43-бапқа сәйкес жергілікті атқарушы органның жанынан құрылған алқалы орган.

       5) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесі;

       6) жер учаскесі – Кодексте белгіленген тәртіппен жер қатынастары субъектілеріне бекітілген жабық шекарада бөлінген жер учаскесі;

       7) мемлекеттiк жер кадастрының автоматтандырылған ақпараттық жүйесi (бұдан әрi – мемлекеттiк жер кадастры) – мемлекеттiк жер кадастрын жүргiзу үшiн арналған, жер учаскесiнiң сандық және сапалық сипаттамаларын, оның iшiнде оның шекараларын, сондай-ақ ақпаратты қамтитын ақпараттық жүйе. жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылар туралы;

       8) мемлекеттiк көрсетiлетiн қызмет стандарты – көрсетiлетiн қызметтi көрсету процесiнiң сипаттамаларын, нысанын, мазмұны мен нәтижесiн, сондай-ақ көрсетiлетiн қызметтi көрсету ерекшелiктерi ескерiлетiн өзге де ақпаратты қамтитын мемлекеттiк қызмет көрсетуге қойылатын негiзгi талаптардың тiзбесi. мемлекеттік қызмет көрсету;

       9) «электрондық үкіметтің» веб-порталы (бұдан әрі – портал) – нормативтік-құқықтық базаны қоса алғанда, барлық шоғырландырылған мемлекеттік ақпаратқа қол жеткізу және электрондық нысанда көрсетілетін мемлекеттік қызметтер, желілердің ақпараттық жүйесіне қосылу үшін техникалық шарттарды беру қызметтері. табиғи монополиялар және квазимемлекеттік сектор субъектілерінің «бір терезе» режимінде көрсетілетін қызметтері;

       10) электрондық цифрлық қолтаңба (бұдан әрі – электрондық қолтаңба) – электрондық цифрлық қолтаңба арқылы жасалған және электрондық құжаттың дұрыстығын, оның меншік құқығын және мазмұнының өзгермейтіндігін растайтын цифрлық нышандар жиынтығы.

Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі 2-тарау

3. Мемлекеттік қызметтерді облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың, аудандық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, қалалардың, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші) көрсетеді.
4. Мемлекеттік көрсетілетін қызметті алу үшін жеке және заңды тұлғалар (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті алушылар) көрсетілетін қызметті берушіге портал арқылы:

       Бастапқы кезең:

       1) осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес көрсетілетін қызметті алушының электрондық құжатымен куәландырылған электрондық құжат нысанындағы жер учаскесіне құқық алуға өтініш;

       2) сұратылып отырған жер учаскесінің схемасы (жоспары);

       екінші кезең: бекітілген қоныстандыру жобасы.

       Көрсетілетін қызметті алушылардан ақпараттық жүйелерден алуға болатын құжаттарды сұратуға жол берілмейді.

5. Мемлекеттік қызмет көрсету процесінің сипаттамасын, нысанын, мазмұны мен нәтижесін, сондай-ақ мемлекеттік қызметті көрсету ерекшеліктерін, қажетті құжаттардың тізбесін және мемлекеттік қызметті көрсетуге қойылатын негізгі талаптарды ескере отырып , оның ішінде өзге де мәліметтер осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес «Сауда-саттық (конкурстар), мемлекеттік меншіктегі аукциондарды талап етпейтін жер учаскелеріне құқықтарды сатып алу» мемлекеттік көрсетілетін қызмет стандартында сипатталған.

       Көрсетілетін қызметті беруші жеке басын куәландыратын құжат, заңды тұлғаны тіркеу (қайта тіркеу), дара кәсіпкерді тіркеу немесе дара кәсіпкер ретінде қызметін бастау туралы, жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын, жер учаскесіне меншік құқығын белгілейтін құжаттарды ұсынады. учаскелік және жеке басын куәландыратын құжаттар, жер учаскесіне ауыртпалықтардың жоқтығы туралы мәліметтер «электрондық үкімет» шлюзі арқылы тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден сұратылады.

       Көрсетілетін қызметті алушының жеке кабинетіне мемлекеттік қызметті көрсету туралы сұрау салудың қабылдану мәртебесі, сондай-ақ мемлекеттік қызметті көрсету күні мен уақыты көрсетілген хабарлама жіберіледі.

6. Көрсетілетін қызметті беруші мемлекеттік қызметті екі кезеңде көрсетеді.

Бірінші кезең:

 сұратылып отырған жер учаскесін белгіленген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін анықтау, жер учаскесін таңдау актісін жасау (елді мекеннің шегінде жер телімі сұралған кезде объектілерді салуды қоспағанда). объектілерді салу), жер комиссиясына қорытынды беру - 12 (он екі) жұмыс күні ішінде:

       1) көрсетілетін қызметті беруші кеңсесінің қызметкері 15 (он бес) минут ішінде көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттарды қабылдайды және көрсетілетін қызметті берушінің басшысына немесе оны алмастыратын тұлғаға береді.

       Көрсетілетін қызметті алушы жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, демалыс және мереке күндері Қазақстан Республикасының 2015 жылғы 23 қарашадағы Еңбек кодексіне сәйкес жүгінген жағдайда құжаттарды қабылдау және мемлекеттік қызмет нәтижесін беру келесі жұмыс күні жүзеге асырылады;

       2) көрсетілетін қызметті берушінің басшысы немесе оны алмастыратын тұлға құжаттарды 1 (бір) жұмыс күні ішінде қарайды және белгіленген мерзімде орындау үшін жер қатынастары және сәулет және қала құрылысы саласындағы уәкілетті органдарға жолдайды. оның құзыретінің шегі.

       Көрсетілетін қызметті алушы жер учаскелері мәжбүрлеп алып қойылған тұлғаларды тіркеу журналында болған не көрсетілетін қызметті алушы құжаттар топтамасын толық ұсынбаған жағдайда, жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның қызметкері дәлелді бас тартуды дайындайды, содан кейін көрсетілетін қызметті алушының өтініші бойынша жер учаскелері мәжбүрлеп алып қою туралы шешім қабылданады. өтініш 1 (бір) жұмыс күні ішінде және жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган басшысының ЭСҚ-сы электрондық құжат нысанында жеке кабинетке хабарлама жолдайды;

       3) жер қатынастары және сәулет және қала құрылысы саласындағы уәкілетті органдар өтініш келіп түскен күннен бастап 7 (жеті) жұмыс күні ішінде сұратылып отырған жер учаскесін пайдалану мүмкіндігі туралы ұсыныс дайындайды. аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес жарияланған нысаналы мақсатына сәйкес оған жер учаскесiнiң схемасын тiркеуге және жер комиссиясына материалдарды ұсынуға;

       4) жер комиссиясының қорытындысы жер қатынастары саласындағы уәкiлеттi орган жер комиссиясына жер учаскелерiнiң жер учаскелерiнiң жер қатынастары саласындағы уәкілетті органы жер комиссиясына жер учаскелерiнiң жер учаскелерiнiң жер учаскелерiнiң жер учаскелерiнiң жер учаскелерiнiң жер қатынастарын реттеу мүмкiндiгi туралы қорытындысын енгiзген кезден бастап 2 (екі) жұмыс күнi iшiнде хаттамалық шешiм түрiнде үш данада ресiмделедi. аумақтық аймақтарға бөлуге сәйкес сұрау салынған жер учаскесін мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану;

       5) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның қызметкері жер комиссиясы оң шешім қабылдаған жағдайда 1 (бір) жұмыс күні ішінде көрсетілетін қызметті алушыға жер комиссиясының оң қорытындысының көшірмесін ресімдеу үшін жолдайды. жерге орналастыру жобасы, жер комиссиясының теріс қорытындысы болған жағдайда – мемлекеттік қызметтен негізді түрде босату, өтінішті ресімдейді және көрсетілетін қызметті алушының жеке кабинетіне ЭЦҚ-сы бар электрондық құжат нысанында жолдайды. көрсетілетін қызметті берушінің басшысы.

       Аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкімдері шешім (нұсқау) қабылдаған жағдайда, жер комиссиясының қорытындысы көрсетілетін қызметті берушінің кеңсесіне жолданады.

       Екінші кезең: жер учаскесіне құқық беру туралы шешімді беру – жер учаскесін игерудің бекітілген жобасы келіп түскен күннен бастап 3 (үш) жұмыс күні ішінде:

       1) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның қызметкері елді мекеннің бекітілген жобасын алған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде жер учаскесіне құқық беру туралы шешімнің жобасын дайындауды және келісуді қамтамасыз етеді;

       2) көрсетілетін қызметті берушінің басшысы 1 (бір) жұмыс күні ішінде жер учаскесіне құқық беру туралы шешімге қол қояды;

       3) көрсетілетін қызметті беруші кеңсесінің қызметкері қол қойған сәттен бастап 15 (он бес) минут ішінде жер учаскесіне құқық беру туралы шешімді портал арқылы көрсетілетін қызметті алушының жеке кабинетіне электрондық құжат нысанында жолдайды. көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті тұлғасының ЭСҚ-сымен.

Ескерту. 6-тармақ жаңа редакцияда - ҚР Ауыл шаруашылығы министрінің 28.09.2021 No 280 (алғашқы ресми жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

 

7. Көрсетілетін қызметті беруші мемлекеттік қызмет көрсету мониторингінің ақпараттық жүйесіне мемлекеттік қызмет көрсету сатысы туралы мәліметтерді енгізуді қамтамасыз етеді.
8. Ақпараттық жүйе істен шыққан жағдайда көрсетілетін қызметті беруші бұл туралы көрсетілетін қызметті берушінің құрылымдық бөлімшесінің ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымына жауапты қызметкеріне дереу хабарлайды.

       Бұл ретте ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымға жауапты қызметкер техникалық ақау туралы хаттама жасайды, оған көрсетілетін қызметті беруші қол қояды.

9. Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін мыналар негіз болып табылады:

       1) көрсетілетін қызметті алушы мемлекеттік қызметті алу үшін ұсынған құжаттардың және (немесе) деректердің (мәліметтердің) дұрыс еместігін анықтау;

2) Кодекстің 1-тармағының екінші бөлігінде және 24-бабының 6-тармағында, 49-2-бабының 6-тармағының екінші бөлігінде, 50-баптың 6-тармағының екінші бөлігінде мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажетті материалдарды, мәліметтерді және мәліметтерді; 2-1 және 4-тармақтарда көрсетілген талаптарды сақтамау.

Көрсетілетін қызметті берушілердің және (немесе) олардың лауазымды адамдарының мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері бойынша шешімдеріне, әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдану тәртібі 3-тарау.

10. Көрсетілетін қызметті берушінің мемлекеттік қызметті көрсету туралы шешіміне, әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым мемлекеттік қызметті көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті органға көрсетілетін қызметті беруші басшысының атына беріледі. . .

       Көрсетілетін қызметті берушінің атына келіп түскен көрсетілетін қызметті алушының шағымы Заңның 25-бабының 2-тармағына сәйкес тіркелген күнінен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс.

       Мемлекеттік қызмет көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті органның атына келіп түскен көрсетілетін қызметті алушының шағымы тіркелген күнінен бастап 15 (он бес) жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс.

11. Мемлекеттік қызметті көрсету нәтижелерімен келіспеген жағдайда, көрсетілетін қызметті алушы Заңның 4-бабы 1-тармағының 6) тармақшасына сәйкес сотқа жүгінеді.

  «Тендер өткізуді талап етпейтін мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды сатып алу» мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына 1-қосымша.

(конкурстар, аукциондар) »

 

 

 

 

 

  Объект

  ____________________________ әкім

(облыс, қала, аудан, поселке, ауыл,

ауылдық аймақ)

____________________________

(аты, әкесінің аты (бар болса),

тегі)

____________________________

(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

(бар болса), тегі

____________________________

немесе заңды тұлғаның толық атауы)

____________________________

(жеке код немесе

бизнес сәйкестендіру нөмірі)

____________________________ (жеке ____________________________ жеке басын куәландыратын құжаттың мәліметтері

жеке тұлға немесе

заңды тұлғаның өкілі, ____________________________ байланыс телефоны (бар болса),

 

 

 

 

 

 

____________________________ орналасқан мекенжайы

(

заңды тұлғалар үшін) немесе

____________________________

мекенжайы (

жеке тұлғалар үшін))

Жер учаскесіне құқық алуға өтініш

       ішінде ________________________________________,

       (жер учаскесінің мекенжайы (орналасқан жері))

       ________________________________________________________________ оң жағында,

                   (сұралған құқық түрі)

       ауданы ______ га, __________________________________________ үшін

                               (жер учаскесінің нысаналы мақсаты)

       Мен жер сұраймын.

       Ақпараттық жүйелерде қамтылған заңмен қорғалатын құпиялардан тұрады.

       Мен деректерді пайдалануға келісемін.

       Күні ______________

       Көрсетілетін қызметті алушы ________________________________________________

       (жеке тұлғаның немесе заңды тұлға өкілінің аты-жөні, әкесінің аты (бар болса),

       көрсетілетін қызметті алушының тегі, электрондық цифрлық қолтаңбасы)

  «Тендер өткізуді талап етпейтін мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды алу» мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына 2-қосымша.

(конкурстар, аукциондар)»

 

 

 

 

 

«Конкурстарды (конкурстарды, аукциондарды) өткізуді талап етпейтін мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды алу» мемлекеттік көрсетілетін қызмет стандарты

1 Көрсетілетін қызметті берушінің атауы облыстардың, Нұр-Сұлтан, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың, аудандық маңызы бар қалалардың, аудандық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, кент, ауыл, ауылдық округ әкімдері (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші) .

2 Мемлекеттік қызмет көрсету тәсілдері (арналарға қол жеткізу) www.egov.kz «электрондық үкіметтің» интернет-порталы (бұдан әрі – портал).

3 Мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі Бірінші кезең: сұратылып отырған жер учаскесін мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін айқындау, жер учаскесін таңдау актісін жасау (объектілер салу үшін жер учаскесін талап ету кезінде), уәкілетті органға қорытынды беру. жер комиссиясы – 12 (он екі) жұмыс күні ішінде.

Екінші кезең: сатып алу-сату шартын немесе уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі (өтеусіз) жер пайдалану шартын жасай отырып, жер учаскесіне құқық беру туралы шешім қабылдау – 3 (үш) жұмыс күні ішінде. бекітілген жерге орналастыру жобасын алған күннен бастап.

4 Мемлекеттік көрсетілетін қызмет нысаны Электрондық.

5 Мемлекеттік көрсетілетін қызметтің нәтижесі көрсетілетін қызметті берушінің жер учаскесіне құқық беру туралы шешімі не мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тарту.

6 Мемлекеттік қызметті көрсету кезінде көрсетілетін қызметті алушыдан алынатын төлем мөлшері және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларда оны алу тәсілдері тегін.

7 Жұмыс кестесі Порталда – жөндеу жұмыстарына байланысты техникалық үзілістерді қоспағанда, тәулік бойы

Тұрмыстық қызмет көрсету орындарының мекенжайлары:

1) Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің www.moa.gov.kz интернет-ресурсында;

2) Мемлекеттік корпорацияның www.gov4c.kz интернет-ресурсында;

3) порталда.

8 Мемлекеттік қызмет өткеру үшін қажетті құжаттар тізбесі Бірінші кезең:

1) көрсетілетін қызметті алушының электрондық цифрлық қолтаңбасымен куәландырылған электрондық құжат нысанындағы жер учаскесіне құқық алуға өтініш;

2) сұратылып отырған жер учаскесінің схемасы (жоспары).

Екінші кезең: бекітілген елді мекен жобасы.

9 Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту негіздері 1) мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттардың және (немесе) деректердің (мәліметтердің) дұрыс еместігін анықтау; 2) Кодекстің 24-бабының 1-тармағының екінші бөлігі және 6-тармағы, 49-2-бабының 6-тармағының екінші бөлігі, 50-бабының 6-тармағының екінші бөлігі;

2-1 және 4-тармақтарда көрсетілген талаптарды орындамағаны, мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажетті материалдарды, мәліметтерді және ақпаратты ұсынған.

 

10 Мемлекеттік көрсетілетін қызметтің, оның ішінде электрондық нысанда және Мемлекеттік корпорация арқылы көрсетілетін мемлекеттік қызметтің ерекшеліктері ескерілетін өзге де талаптар. Көрсетілетін қызметті алушының порталдағы өзінің «жеке кабинеті» арқылы, сондай-ақ бірыңғай байланыс орталығы арқылы қашықтықтан қол жеткізу режимінде мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі мен мәртебесі туралы ақпаратты алу мүмкіндігі бар.

Порталда мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері бойынша анықтамалық қызметтердің байланыс телефондары көрсетілген. Мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері бойынша бірыңғай байланыс телефондары: 1414, 8 800 080 7777.