Правила оказания государственной услуги "Выдача решения об изменении целевого назначения земельного участка".

Правила оказания государственной услуги "Выдача решения об изменении целевого назначения земельного участка".

Глава 1. Основные правила

1. Правила оказания данной государственной услуги "Решение об изменении целевого назначения земельного участка" (далее - Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля. 2013 г. (далее – Закон) «О государственных услугах » и
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

      1) личный кабинет – учетная запись пользователя на веб-портале «электронного правительства»;

      2) решения местных исполнительных органов - правовые акты местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, а также акимов городов, поселков, сел, сельских округов областного значения о предоставлении права на землю;

      3) земельная комиссия - о предоставлении права на земельный участок (об определении победителя конкурса на предоставление права временного пользования (аренды) земли для сельскохозяйственного производства), об изменении целевого назначения земельных участков, и о переводе земель водного фонда в другие категории статьей 43коллегиальный орган при местном исполнительном органе, созданный в соответствии со ;

      4) уполномоченный орган по земельным отношениям - структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, осуществляющее функции в сфере земельных отношений;

      5) земельный участок - часть земли, разделенная в закрытой границе, которая закрепляется за субъектами земельных отношений в соответствии с Кодексом ;

      6) стандарт государственной услуги - перечень основных требований к оказанию государственной услуги, включающий характеристики, форму, содержание и результат процесса оказания услуги, а также иную информацию с учетом особенностей оказания государственной услуги;

      7) веб-портал «электронного правительства» (далее - портал) - доступ ко всей сводной государственной информации, в том числе нормативно-правовой базе, и государственным услугам, предоставляемым в электронной форме, услугам по выдаче технических условий на подключение к сетям естественного монополий, услуг и услуг субъектов квазигосударственного сектора информационная система, являющаяся единым окном;

      8) электронная цифровая подпись (далее - электронная подпись) - совокупность цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих правильность электронного документа, его принадлежность и неизменность его содержания.

Глава 2. Процедура государственной службы

3. Государственные услуги оказывают местные исполнительные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов и городов областного значения, акимы городов, поселков, сел, сельских округов областного значения (далее - поставщик услуг).
4. Для получения государственных услуг физические и юридические лица (далее - услугополучатели) представляют поставщику услуг через портал:

1) заявление в форме электронного документа об изменении целевого назначения земельного участка согласно приложению 1       к настоящим Правилам, заверенное ЭЦП услугополучателя ;

2) при изменении целевого назначения земельного участка внесение в доход бюджета суммы, равной кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка , кадастровой (оценочной) в соответствии со статьей 9 пунктом 5       Трудового кодекса Российской Федерации. Республики Казахстан от 20 июня 2003 года по измененному целевому назначению, при необходимости копию акта о кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка в случае необходимости уплаты в бюджет суммы, равной разнице между стоимость и цена этого участка, ранее купленного у государства.

      Не допускается истребование документов, которые могут быть получены из информационных систем, у получателей оказываемых услуг.

5. Принимая во внимание описание, форму, содержание и результат процесса оказания государственной услуги, а также специфику оказания государственной услуги, перечень необходимых документов и основные требования к оказанию государственной услуги, в том числе иную информацию, в соответствии с приложением 2 к настоящим Правилам «Об изменении целевого назначения земельного участка «вынесением решения» прописано в стандарте государственной услуги.

      Поставщик услуг предоставляет информацию о документе, удостоверяющем личность, регистрации (перерегистрации) юридического лица, регистрации индивидуального предпринимателя или начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, документы, устанавливающие право собственности на земельный участок и документы, удостоверяющие личность, и сведения об отсутствии обременений на земельный участок запрашивает из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

      В «личный кабинет» получателя услуги направляется сообщение с указанием статуса заявки на оказание государственной услуги, а также даты и времени оказания государственной услуги.

6. Работник офиса поставщика услуг принимает документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, регистрирует их и передает руководителю поставщика услуг или лицу, его замещающему, в день приема заявления.

      В случае обращения получателя оказанной услуги после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с ТК РК от 23 ноября 2015 года заявление будет принято и результат государственной услуги будет предоставлен на следующий рабочий день.

      В случае, если заявитель не представляет полный комплект документов и (или) представляет документы с истекшим сроком действия, поставщик услуг готовит отказ в приеме заявления в течение 1 (одного) рабочего дня и направляет электронный документ с ЭЦП руководителя поставщика услуг в «личный кабинет» получателя услуги отправляет сообщение в виде документа.

7. Руководитель поставщика услуг или лицо, его замещающее, знакомится с содержанием документов, принимает решение и направляет заявление об изменении целевого назначения земельного участка в уполномоченный орган по земельным отношениям или в структурное подразделение в области архитектуры и градостроительства в течение 1 (одного) рабочего дня в пределах своей компетенции.
8. Ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям или структурного подразделения в области архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции определяет возможность использования земельного участка по заявленному назначению в течение 1 (одного) рабочего дня с о дате поступления заявки и информирует все заинтересованные государственные органы, инжиниринг и одновременно соглашается на соответствующие услуги по коммунальному обеспечению.
9. В течение 3 (трех) рабочих дней заказчики предоставляют соответствующие заключения о возможности использования земельного участка по назначению.
10. Ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям или структурного подразделения в области архитектуры и градостроительства определяет возможность использования земельного участка по заявленному целевому назначению в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления выводов.
11. Ответственный работник уполномоченного органа по земельным отношениям подготавливает материалы для рассмотрения земельной комиссией.
12. Заключение земельной комиссии о возможности изменения целевого назначения земельного участка составляется в двух экземплярах в виде протокольного решения в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления предложения в земельную комиссию.
13. Ответственный исполнитель уполномоченного органа по земельным отношениям или структурного подразделения в области архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции вырабатывает соответствующее решение исполнителя в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения соответствующее заключение земельной комиссии.

      В случае принятия акимами города, поселка, села, сельского округа районного значения решения (распоряжения) заключение земельной комиссии направляется в канцелярию поставщика услуг.

      14 Решение исполнителя услуг об изменении целевого назначения земельного участка либо об отказе в оказании коммунальных услуг принимается в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения соответствующего заключения земельной комиссии.

15. Секретарь поставщика услуг направляет соответствующее решение в форме электронного документа с ЭЦП уполномоченного лица поставщика услуг в «личный кабинет» услугополучателя посредством портала.
16. Поставщик оказываемой услуги обеспечивает внесение данных об этапе оказания государственной услуги в информационную систему контроля за оказанием государственной услуги.
17. В случае отказа информационной системы поставщик услуг незамедлительно информирует об этом работника, ответственного за информационно-коммуникационную инфраструктуру структурного подразделения поставщика услуг.

      В этом случае сотрудник, ответственный за информационно-коммуникационную инфраструктуру, составляет протокол о технической проблеме, который подписывается поставщиком услуг.

18. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

      1) выявление недостоверности документов и (или) содержащихся в них данных (информации), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги;

2) несоответствие       получателя услуги и (или) представленных материалов, сведений и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным пунктом 5 статьи 9 и пунктом 3-2 статьи 97 Кодекса. ;

3) отрицательное заключение органов, дающих согласие на запрос о согласии в соответствии с пунктом 5       статьи 49-1 Кодекса, которое требуется для оказания государственной услуги .

Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) поставщиков услуг и (или) их должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг

19. Жалобы на решение, действия (бездействие) поставщика услуг по вопросам оказания государственной услуги подаются руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества предоставления государственной услуги.

      Жалоба получателя услуги, поступившая на имя поставщика услуги, должна быть рассмотрена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона.

      Жалоба услугополучателя, поступившая на имя уполномоченного органа по оценке и контролю качества государственных услуг, должна быть рассмотрена в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации.

20. В случае несогласия с результатами оказания государственной услуги получатель услуги обращается в суд в соответствии с подпунктом 6) пункта 1статьи 4 Закона .

	Приложение 1 к Правилам оказания государственной услуги "Принятие решения об изменении целевого назначения земельного участка ".
	Объект
	____________________________ аким (области, города, района, поселка, села, сельского округа) ____________________________ (имя, отчество (при наличии), фамилия) ____________________________ (имя физического лица, отчество (при наличии) фамилия ____________________________ или полное наименование юридического лица, ____________________________ личный код или служебный код, реквизиты документа, удостоверяющего личность ___________________________ физического лица или представителя юридического лица , ____________________________ контактный телефон (при наличии), ____________________________ адрес места нахождения ( для юридических лиц) или ____________________________ адрес ( для физических лиц))

Заявление об изменении целевого назначения земельного участка

      От вас имею право частной собственности (землепользования), ________________

      Расположен по адресу __________________________________________, кв.

      ______________________ га, кадастровый номер ___________________________

      целевое назначение земельного участка ___________________________________________

      ______________________________________________________________ это зависит

      (указать причину изменения целевого назначения земельного участка)

      ______________________________________________________ от целевой цели

      Прошу изменить его на цель ____________________________.

      Документ об установлении права № ______ от 20 ___ ___________ г.

      Удостоверение личности № ________ от 20___ года ___________ г.

      Я согласен на использование конфиденциальной информации, содержащейся в информационных системах.

      Заявитель _________________________________________________________

                        (имя уполномоченного представителя физического или юридического лица,

                        имя отца (при наличии) фамилия, ЭЦП)

                                                      "____"______________ от 20 ___ г.

Приложение 2 к Правилам оказания государственной услуги "Принятие решения об изменении целевого назначения земельного участка ".

Стандарт государственной услуги «Решение об изменении целевого назначения земельного участка».

1	Название поставщика услуг	Местные исполнительные органы областей, городов Нур-Султан, Алматы, Шымкент, районов и городов областного значения, акимы городов, поселков, сел, сельских округов областного значения (далее - поставщик услуг).
2	Способы предоставления государственных услуг (каналы доступа)	www.egov.kz — веб-портал «электронного правительства» (далее — портал).
3	Срок государственной службы	13 (тринадцать) рабочих дней.
4	Форма государственной службы	Электронный.
5	Результат государственной службы	Решение поставщика услуг об изменении целевого назначения земельного участка или мотивированный отказ в оказании коммунальных услуг.
6	Размер оплаты, полученной от получателя услуги при оказании государственной услуги, и способы ее получения в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан	Бесплатно.
7	График работы	Портал работает круглосуточно, за исключением технических перерывов в связи с проведением ремонтных работ (в случае обращения получателя услуги после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни, согласно ТК РК от 23 ноября 2015 года заявление будет принято и результат государственной услуги будет предоставлен на следующий рабочий день). Адреса государственных служб: 1) www. на интернет-ресурсе gov.kz; 2) находится на портале.
8	Перечень документов, необходимых для государственной службы	1) заявление об изменении целевого назначения земельного участка в форме электронного документа, заверенного ЭЦП услугополучателя; 2) в случае необходимости уплаты в доход бюджета суммы, равной кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, по измененному целевому назначению в соответствии с пунктом 5 статьи 9 Трудового кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 г., кадастровую (оценочную) стоимость и цену, по которой данный участок ранее был выкуплен у государства в случае необходимости уплаты суммы, равной разнице между
9	Основания для отказа в предоставлении государственных услуг, установленные законодательством Республики Казахстан	1) выявление недостоверности документов и (или) содержащихся в них данных (информации), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги; 2) несоответствие получателя услуги и (или) представленных материалов, сведений и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным пунктом 5 статьи 9 и пунктом 3-2 статьи 97 Кодекса. ; 3) отрицательное заключение органов, дающих согласие на запрос о согласии в соответствии с пунктом 5 статьи 49-1 Кодекса, которое требуется для оказания государственной услуги .
10	Иные требования с учетом особенностей оказания государственной услуги, в том числе оказание государственной услуги в электронной форме и через Государственную корпорацию	Получатель оказанной услуги имеет возможность получать информацию о заказе и статусе государственной услуги через «личный кабинет» портала в режиме удаленного доступа, а также через единый контакт-центр. Контактные телефоны справочных служб по вопросам оказания государственных услуг указаны на портале. Единые контактные телефоны служб по вопросам оказания государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777.