«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім беру» мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары.

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім беру» мемлекеттік қызметін көрсету қағидалары.

1-тарау. Негізгі ережелер

1. «Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім қабылдау» осы мемлекеттік қызметті көрсету қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) Қазақстан Республикасы Заңының 10-бабының 1) тармақшасына сәйкес әзірленді. 15 сәуірде. 2013 ж. (бұдан әрі – Заң) «Мемлекеттік көрсетілетін қызметтер туралы» және

 

2. Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

 

       1) жеке кабинет – «электрондық үкіметтің» веб-порталындағы пайдаланушының есептік жазбасы;

 

       2) жергілікті атқарушы органдардың шешімдері – облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдарының, сондай-ақ аудандық маңызы бар қалалар, кенттер, ауылдар, ауылдық округтер әкімдерінің мемлекеттік органдардың мемлекеттік коммуналдық қазыналық кәсіпорнының (бұдан әрі – аудандық маңызы бар қалалар), ауылдар, ауылдық округтер (селолық округтер) әкімдерінің жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың, сондай-ақ аудандық маңызы бар қалалар, кенттер, кенттер, ауылдық округтер әкімдерінің жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдарына жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдарына жергілікті атқарушы органдардың, сондай-ақ аудандық маңызы бар қалалар, кенттер, кенттер, ауылдық округтер әкімдерінің жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдарына жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдары мен жергілікті атқарушы органдардың жергілікті атқарушы органдарына жергілікті атқарушы органының (бұдан әрі – аудандық маңызы бар қалалар, кенттер, ауылдар, ауылдық округтер әкімдерінің) 2012 жылғы 20 қарашадағы № 111-құқықтық актілерін беру туралы қаулылары болып табылады. жерге құқық;

 

       3) жер комиссиясы – жер учаскесiне құқық беру (ауыл шаруашылығы өндiрiсi үшiн жердi уақытша пайдалану (жалдау) құқығын беру жөнiндегi конкурстың жеңiмпазын анықтау жөнiндегi), жер учаскелерiнiң нысаналы мақсатын өзгерту туралы, сәйкес құрылған жергiлiктi атқарушы органның 43-бабының басқа санаттарына су қоры жерлерi;

 

       4) жер қатынастары жөніндегі уәкілетті орган – облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдарының жер қатынастары саласындағы функцияларды жүзеге асыратын құрылымдық бөлімшесі;

 

       5) жер учаскесі – Кодекске сәйкес жер қатынастары субъектілеріне бекітіліп берілген, жабық шекарада бөлінген жер учаскесі;

 

       6) мемлекеттiк көрсетiлетiн қызмет стандарты – көрсетiлетiн қызметтi көрсету процесiнiң сипаттамаларын, нысанын, мазмұны мен нәтижесiн, сондай-ақ көрсетiлетiн қызметтi көрсету ерекшелiктерi ескерiлетiн өзге де ақпаратты қамтитын мемлекеттiк қызмет көрсетуге қойылатын негiзгi талаптардың тiзбесi. мемлекеттік қызмет көрсету;

 

       7) «электрондық үкіметтің» веб-порталы (бұдан әрі – портал) – нормативтік құқықтық базаны қоса алғанда, барлық шоғырландырылған мемлекеттік ақпаратқа қол жеткізу және электрондық нысанда көрсетілетін мемлекеттік қызметтер, табиғи монополиялар желілеріне қосылуға техникалық шарттарды беру қызметтері. , квазимемлекеттік сектор субъектілерінің қызметтері мен қызметтері бірыңғай терезе болып табылатын ақпараттық жүйе;

 

       8) электрондық цифрлық қолтаңба (бұдан әрі – электрондық қолтаңба) – электрондық цифрлық қолтаңба арқылы жасалған және электрондық құжаттың дұрыстығын, оның меншік құқығын және мазмұнының өзгермейтіндігін растайтын цифрлық нышандар жиынтығы.

 

Мемлекеттік қызмет көрсету тәртібі 2-тарау

3. Мемлекеттік көрсетілетін қызметтерді облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың және облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші) көрсетеді. .

 

4. Мемлекеттік көрсетілетін қызметті алу үшін жеке және заңды тұлғалар (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті алушылар) көрсетілетін қызметті берушіге портал арқылы:

 

1) көрсетілетін қызметті алушының ЭЦҚ-мен куәландырылған осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы электрондық құжат нысанындағы өтініш;

 

2) жер учаскесiнiң нысаналы мақсаты өзгерген кезде Қазақстан Республикасы Еңбек кодексiнiң 9-бабының 5-тармағына сәйкес жер учаскесiнiң кадастрлық (бағалау) құнына, кадастрлық (бағалау) құнына тең соманы бюджетке төлейдi. Ресей Федерациясы. Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы өзгертілген нысаналы мақсатына қажет болған жағдайда жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құны туралы актінің көшірмесі, қажет болған жағдайда арасындағы айырмаға тең соманы бюджетке төлеу. бұрын мемлекеттен сатып алынған осы учаскенің құны мен бағасы.

 

       Көрсетілетін қызметті алушылардан ақпараттық жүйелерден алуға болатын құжаттарды талап етуге жол берілмейді.

 

5. Мемлекеттік қызмет көрсету процесінің сипаттамасын, нысанын, мазмұны мен нәтижесін, сондай-ақ мемлекеттік қызмет көрсету ерекшеліктерін, қажетті құжаттардың тізбесін және мемлекеттік қызмет көрсетуге қойылатын негізгі талаптарды, оның ішінде өзге де мәліметтер осы Қағидаларға 2-қосымшаға сәйкес «Шешім қабылдау» арқылы жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту мемлекеттік көрсетілетін қызмет стандартында көрсетілген.

 

       Көрсетілетін қызметті беруші жеке басын куәландыратын құжат, заңды тұлғаны тіркеу (қайта тіркеу), дара кәсіпкерді тіркеу немесе дара кәсіпкер ретінде қызметін бастау туралы, жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын, жер учаскесіне меншік құқығын белгілейтін құжаттарды ұсынады. учаскелік және жеке басын куәландыратын құжаттарды, сондай-ақ «электрондық үкімет» шлюзі арқылы тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден жер учаскесіне ауыртпалықтардың жоқтығы туралы ақпаратты сұратады.

       Көрсетілетін қызметті алушының «жеке кабинетіне» мемлекеттік қызметті көрсетуге арналған өтініштің қаралу мәртебесі, сондай-ақ мемлекеттік қызметті көрсету күні мен уақыты көрсетілген хабарлама жіберіледі.

6. Көрсетілетін қызметті беруші кеңсесінің қызметкері осы Қағидалардың 4-тармағында көрсетілген құжаттарды қабылдайды, тіркейді және көрсетілетін қызметті берушінің басшысына не оны алмастыратын тұлғаға өтініш түскен күні береді.

       Көрсетілетін қызметті алушы Қазақстан Республикасының 2015 жылғы 23 қарашадағы Еңбек кодексіне сәйкес жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, демалыс және мереке күндері жүгінген жағдайда өтініш қабылданады және мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесі көрсетіледі. келесі жұмыс күні беріледі.

       Өтініш беруші құжаттар топтамасын толық ұсынбаған және (немесе) қолданылу мерзімі өтіп кеткен құжаттарды ұсынған жағдайда, көрсетілетін қызметті беруші 1 (бір) жұмыс күні ішінде өтінішті қабылдаудан бас тартуды дайындайды және көрсетілетін қызметті беруші басшысының ЭЦҚ-сымен электрондық құжатты жолдайды. провайдер «жеке кабинетке» көрсетілетін қызметті алушы құжат нысанында хабарлама жолдайды.

7. Көрсетілетін қызметті берушінің басшысы немесе оны алмастыратын тұлға құжаттардың мазмұнымен танысады, шешім қабылдайды және жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органға немесе құрылымдық бөлімшеге жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініш жолдайды. сәулет және қала құрылысы саласында өз құзыреті шегінде 1 (бір) жұмыс күні ішінде.
8. Жер қатынастары жөнiндегi уәкiлеттi органның немесе сәулет және қала құрылысы саласындағы құрылымдық бөлiмшесiнiң жауапты орындаушысы өз құзыретi шегiнде жер учаскесiн мәлiмделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкiндiгiн белгiленген күннен бастап 1 (бір) жұмыс күнi iшiнде айқындайды. өтініштің қабылданғаны туралы және барлық мүдделі мемлекеттік органдарға хабарлайды, инженерлік және бір мезгілде тиісті коммуналдық қызметтермен келіседі.
9. Тапсырыс берушілер 3 (үш) жұмыс күні ішінде жер учаскесін нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігі туралы тиісті қорытындылар береді.
10. Жер қатынастары жөнiндегi уәкiлеттi органның немесе сәулет және қала құрылысы саласындағы құрылымдық бөлiмшесiнiң жауапты орындаушысы жер учаскесiн мәлiмделген нысаналы мақсаты бойынша пайдалану мүмкiндiгiн белгiленген күннен бастап 1 (бір) жұмыс күні ішінде айқындайды. қорытындылар.
11. Жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның жауапты қызметкері жер комиссиясының қарауына материалдарды дайындайды.
12. Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту мүмкіндігі туралы жер комиссиясының қорытындысы жер учаскесіне ұсыныс түскен сәттен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде хаттамалық шешім нысанында екі данада ресімделеді. комиссия.
13. Жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның немесе сәулет және қала құрылысы саласындағы құрылымдық бөлімшенің жауапты орындаушысы өз құзыреті шегінде тиісті шешімді алған күннен бастап 1 (бір) жұмыс күні ішінде орындаушының тиісті шешімін әзірлейді. жер комиссиясының тиісті қорытындысы.

       Аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкімдері шешім (нұсқау) қабылдаған жағдайда, жер комиссиясының қорытындысы көрсетілетін қызметті берушінің кеңсесіне жолданады.

       14 Көрсетілетін қызметті берушінің жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту немесе мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту туралы шешімі жер комиссиясының тиісті қорытындысын алған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күні ішінде қабылданады.

15. Көрсетілетін қызметті берушінің хатшысы тиісті шешімді электрондық құжат нысанында көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті тұлғасының ЭЦҚ-сымен портал арқылы көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетіне" жолдайды.
16. Көрсетілетін қызметті беруші мемлекеттік қызмет көрсету мониторингінің ақпараттық жүйесіне мемлекеттік қызметті көрсету сатысы туралы мәліметтерді енгізуді қамтамасыз етеді.
17. Ақпараттық жүйе істен шыққан жағдайда көрсетілетін қызметті беруші көрсетілетін қызметті берушінің құрылымдық бөлімшесінің ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымына жауапты қызметкерге бұл туралы дереу хабарлайды.

       Бұл ретте ақпараттық-коммуникациялық инфрақұрылымға жауапты қызметкер техникалық ақау туралы хаттама жасайды, оған көрсетілетін қызметті беруші қол қояды.

18. Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тартуға мыналар негіз болып табылады:

       1) мемлекеттік қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттардың және (немесе) олардағы деректердің (мәліметтердің) дұрыс еместігін анықтау;

2) көрсетілетін қызметті алушының және (немесе) мемлекеттік қызметті көрсету үшін қажетті ұсынылған материалдардың, мәліметтердің және мәліметтердің Кодекстің 9-бабының 5-тармағында және 97-бабының 3-2-тармағында белгіленген талаптарға сәйкес келмеуі. . ;

3) Кодекстiң 49-1-бабының 5-тармағына сәйкес келiсiм беру туралы сұрау салуға келiсiм беретiн органдардың мемлекеттiк қызмет көрсету үшiн қажеттi теріс қорытындысы.

Көрсетілетін қызметті берушілердің және (немесе) олардың лауазымды адамдарының мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері бойынша шешімдеріне, әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдану тәртібі 3-тарау.

19. Көрсетілетін қызметті берушінің мемлекеттік қызмет көрсету мәселелері бойынша шешіміне, әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым көрсетілетін қызметті берушінің басшысына, мемлекеттік қызмет көрсету сапасын бағалау және мониторингі жөніндегі уәкілетті органға беріледі.

       Көрсетілетін қызметті берушінің атына келіп түскен көрсетілетін қызметті алушының шағымы Заңның 25-бабының 2-тармағына сәйкес тіркелген күнінен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс.

       Мемлекеттік қызмет көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті органның атына келіп түскен көрсетілетін қызметті алушының шағымы тіркелген күнінен бастап 15 (он бес) жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс.

20. Мемлекеттік қызметті көрсету нәтижелерімен келіспеген жағдайда, көрсетілетін қызметті алушы Заңның 4-бабы 1-тармағының 6) тармақшасына сәйкес сотқа жүгінеді.

  Мемлекеттік қызметті көрсету қағидаларына 1-қосымша «Қабылдау

жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім.

 

 

 

  Объект

  ____________________________ әкім

(облыс, қала, аудан, ауыл,

ауыл, ауылдық округ)

____________________________

(аты, әкесінің аты (бар болса),

тегі)

____________________________

(жеке тұлғаның аты, әкесінің аты

(бар болса) тегі

____________________________

немесе заңды тұлғаның толық атауы,

____________________________

жеке код

немесе қызмет коды, жеке басын куәландыратын құжаттың деректемелері

___________________________

жеке немесе өкіл

заңды тұлға, ____________________________ байланыс телефоны (бар болса),

 

 

 

 

 

 

____________________________ орналасқан мекенжайы

(

заңды тұлғалар үшін)

немесе

____________________________

мекенжайы (

жеке тұлғалар үшін))

Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініш

       Сізден менің жеке меншік құқығым бар (жер пайдалану), ________________

       Орналасқан жері: __________________________________________, пәтер.

       ______________________ га, кадастрлық нөмірі ___________________________

       жер учаскесінің нысаналы мақсаты ______________________________________________________

       ______________________________________________________________ Бұл ... байланысты

       (жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту себебін көрсету)

       ________________________________________________________ мақсатты мақсаттан

       Оны ____________________________ деп өзгертуіңізді сұраймыз.

       Құқықты белгілейтін құжат № 20 ___ ___________

       20___ жылғы № ________ жеке куәлік ___________

       Мен ақпараттық жүйелерде қамтылған құпия ақпаратты пайдалануға келісемін.

       Өтініш беруші _____________________________________________________

                         (жеке немесе заңды тұлғаның уәкілетті өкілінің аты-жөні,

                         әкесінің аты (бар болса) тегі, ЭСҚ)

                                                       «____» ______________ 20 ___ж.

  Мемлекеттік қызметті көрсету қағидаларына 2-қосымша «Қабылдау

жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім.

 

 

 

«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім» мемлекеттік көрсетілетін қызмет стандарты.

1 Көрсетілетін қызметті берушінің атауы облыстардың, Нұр-Сұлтан, Алматы, Шымкент қалаларының, аудандардың және облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші).

2 Мемлекеттік қызмет көрсету тәсілдері (арналарға қол жеткізу) www.egov.kz – «электрондық үкіметтің» веб-порталы (бұдан әрі – портал).

3 Мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі – 13 (он үш) жұмыс күні.

4 Мемлекеттік көрсетілетін қызмет нысаны Электрондық

5 Мемлекеттік көрсетілетін қызметтің нәтижесі көрсетілетін қызметті берушінің жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешімі не мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тарту.

6 Мемлекеттік қызметті көрсету кезінде көрсетілетін қызметті алушыдан алынатын төлем мөлшері және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларда оны алу тәсілдері тегін.

7 Жұмыс кестесі Портал жөндеу жұмыстарын жүргізуге байланысты техникалық үзілістерді қоспағанда, тәулік бойы жұмыс істейді (көрсетілетін қызметті алушы Қазақстан Республикасының қарашадағы Еңбек кодексіне сәйкес жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, демалыс және мереке күндері жүгінген жағдайда). 2015 жылғы 23 наурызда өтініш қабылданады және мемлекеттік қызмет көрсету нәтижесі келесі жұмыс күні беріледі).

Мемлекеттік көрсетілетін қызметтердің мекенжайлары:

1) www. gov.kz интернет-ресурсында;

2) порталда.

8 Мемлекеттік қызметті көрсету үшін қажетті құжаттар тізбесі 1) көрсетілетін қызметті алушының ЭЦҚ куәландырылған электрондық құжат нысанындағы жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініш;

2) маусымдағы Қазақстан Республикасы Еңбек кодексінің 9-бабының 5-тармағына сәйкес нысаналы мақсаты өзгертілген жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнына тең соманы бюджет кірісіне төлеу қажет болған жағдайда; арасындағы айырмашылыққа тең соманы төлеу қажет болған жағдайда осы сайт бұрын мемлекеттен сатып алынған кадастрлық (бағалау) құны мен бағасы, 2003 жылғы 20 қазан.

9 Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген негіздер 1) көрсетілетін қызметті алушы халықты қабылдау үшін ұсынған құжаттардың және (немесе) олардағы деректердің (мәліметтердің) дұрыс еместігін анықтау. қызмет көрсету; 2) сәйкессіздік

көрсетілетін қызметті алушыға және (немесе) ұсынылған материалдарды, мемлекеттік қызметті көрсету үшін қажетті ақпаратты және ақпаратты, Кодекстің 9-бабының 5-тармағында және 97-бабының 3-2-тармағында белгіленген талаптарды ұсынады. ; 3) 5-тармаққа сәйкес келiсiм беру туралы сұрау салуға келiсiм беретiн органдардың терiс қорытындысы

Мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажет Кодекстің 49-1 бабы.

10 Мемлекеттік қызмет көрсету, оның ішінде электрондық нысанда және Мемлекеттік корпорацияның бірыңғай байланыс орталығы арқылы көрсетілетін мемлекеттік қызметтерді көрсету ерекшеліктері ескерілетін өзге де талаптар.

Мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша ақпараттық қызметтердің байланыс телефондары порталда көрсетілген. Мемлекеттік қызметтерді көрсету бойынша қызметтердің бірыңғай байланыс телефондары: 1414, 8 800 080 7777.