Правила оказания государственной услуги "Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку".

Правила оказания государственной услуги "Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку".

  Глава 1. Основные правила

1. Правила оказания данной государственной услуги "Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку" (далее - Правила) являются частью статьи 10 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года " О государственных услугах» (далее – Закон)) разработан в соответствии с подпунктом «Реализация земельного участка физическому лицу единовременно либо в рассрочку» и определяет порядок оказания государственной услуги (далее – государственная услуга) .
2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

       1) личный кабинет – учетная запись пользователя на веб-портале «электронного правительства»;

       2) стандарт государственной услуги - перечень основных требований к оказанию государственной услуги, включающий характеристики, форму, содержание и результат процесса оказания услуги, а также иную информацию с учетом особенностей оказания государственной услуги;

       3) веб-портал «электронного правительства» (далее – Портал) – доступ ко всей сводной государственной информации, в том числе нормативно-правовой базе, и государственным услугам, предоставляемым в электронной форме, услугам по предоставлению технических условий на присоединение к сетям естественных монополий и информационная система субъектов квазигосударственного сектора, представляющая собой единое окно;

       4) электронная цифровая подпись (далее - электронная подпись) - совокупность цифровых символов, созданных средствами электронной цифровой подписи и подтверждающих правильность электронного документа, его принадлежность и неизменность его содержания.

  Глава 2. Процедура государственной службы

3. Местные исполнительные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, городов районного значения, акимы сел, сел, сельских округов (далее - поставщик услуг) оказывают государственные услуги.
4. Для получения государственной услуги физические и юридические лица (далее - услугополучатели) направляют:

       поставщику услуг:

        1) заявление о продаже земельного участка в частную собственность по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам;

       2) документ, удостоверяющий личность (для установления личности);

       3) акт о кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

       на портал:

       1) электронное заявление о продаже удостоверенного ЭЦП земельного участка получателя государственных услуг в частную собственность;

       2) электронную копию акта о кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка.

5. С учетом описания, формы, содержания и результата процесса оказания государственной услуги, а также особенностей оказания государственной услуги составляется перечень необходимых документов и основные требования для оказания государственной услуги, включающие в себя иную информацию. в соответствии с приложением 2 к настоящим Правилам «Срочная оплата земельного участка частному лицу «продажа за плату или в рассрочку» описана в стандарте государственной услуги.

       Сведения о документах, удостоверяющих личность, регистрации (перерегистрации) юридического лица, регистрации индивидуального предпринимателя или начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, документах, устанавливающих право собственности на земельный участок, и документах, удостоверяющих личность, и сведения об отсутствии обременений на земельный участок требуются информационные системы через шлюз «электронного правительства».

6. В «личный кабинет» получателя услуги направляется сообщение с указанием статуса запроса на оказание государственной услуги, а также даты и времени оказания государственной услуги.

       Подтверждением получения документов на бумажном носителе в офисе исполнителя оказываемой услуги является штамп с указанием даты, времени (часа, минуты) на их копии.

7. Сотрудник офиса поставщика услуг в течение 15 (пятнадцати) минут проверяет комплектность представленных документов, принимает и регистрирует их и направляет документы руководителю поставщика услуг для принятия решения.

        В случае обращения получателя оказанной услуги после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни в соответствии с ТК РК от 23 ноября 2015 года заявление будет принято и результат государственной услуги будет предоставлен на следующий рабочий день.

8. Руководитель поставщика услуг рассматривает представленные документы в день их поступления и направляет их руководителю уполномоченного органа по земельным отношениям (далее - уполномоченный орган) для исполнения в день поступления заявления.
9. Руководитель уполномоченного органа рассматривает документы и определяет ответственного исполнителя в течение 1 (одного) часа.
10. Ответственный исполнитель уполномоченного органа 2 (два)
11. Ответственный исполнитель уполномоченного органа проводит идентификацию земельного участка по данным кадастровой документации в течение 2 (двух) рабочих дней и готовит проект решения о переходе права частной собственности на земельный участок либо мотивированный ответ об отказе оказывать государственную услугу.
12. В течение 1 (одного) рабочего дня руководитель уполномоченного органа утверждает проект решения о переходе права частной собственности на земельный участок или мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги.
13. В течение 1 (одного) рабочего дня руководитель исполнителя оказываемой услуги подписывает решение о переходе права частной собственности на земельный участок или мотивированный отзыв об отказе в оказании государственной услуги.
14. В течение 15 (пятнадцати) минут работник офиса исполнителя регистрирует результат государственной услуги по переходу права частной собственности на земельный участок или мотивированный отзыв об отказе в оказании государственной услуги и направляет его поставщику услуг.

       В случае обращения получателя оказываемой услуги через портал, поставщик услуг направляет «личный кабинет» получателя услуги в виде электронного документа с ЭТК руководителя поставщика услуг.

14. Поставщик оказываемой услуги обеспечивает внесение данных об этапе оказания государственной услуги в информационную систему контроля за оказанием государственной услуги.
15. В случае отказа информационной системы поставщик услуг незамедлительно информирует об этом работника, ответственного за информационно-коммуникационную инфраструктуру структурного подразделения поставщика услуг.

       В этом случае сотрудник, ответственный за информационно-коммуникационную инфраструктуру, составляет протокол о технической проблеме, который подписывается поставщиком услуг.

16. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

       1) выявление недостоверности документов и (или) сведений (информации), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги;

        2) несоответствие получателя услуги и (или) предлагаемых материалов, объектов, сведений и информации, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным частью шестой пункта 3 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации. Республики Казахстан от 20 июня 2003 года.

  Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) поставщиков услуг и (или) их должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг

17. Жалобы на решение, действия (бездействие) поставщика услуг по вопросам оказания государственной услуги подаются руководителю поставщика услуг, в уполномоченный орган по оценке и контролю качества предоставления государственной услуги.

        Жалоба получателя услуги, поступившая в адрес поставщика услуг, должна быть рассмотрена в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона.

       Жалоба услугополучателя, поступившая на имя уполномоченного органа по оценке и контролю качества государственных услуг, должна быть рассмотрена в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации.

18. В случае несогласия с результатами оказания государственной услуги получатель услуги обращается в суд в соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 4 Закона.

  «Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку"

к принципам оказания услуг

Приложение 1

  Объект

  __________________________

Аким

(область, город, район, город, село,

сельский округ)

____________________________

(имя, отчество (если есть),

фамилия)

____________________________

(имя физического лица, отца

имя (если есть), фамилия

____________________________

или полное наименование юридического лица,

____________________________

Что такое личный идентификационный номер?

идентификационный номер предприятия,

____________________________

физического или юридического лица

физическое лицо представителя лица

____________________________

удостоверение личности

подробности,

____________________________

контактный телефон (если есть),

местоположения

____________________________

адрес (юридические лица

для) или проживания

____________________________

адрес (физ.

для))

  Заявление о продаже земельного участка в частную собственность

        _________________________________________________________________________

                         (адрес (расположение) земельного участка)

        Расположен по адресу _____________________, кв. ___________

        га, земли за ________________________________________________

                               (целевое назначение земельного участка)

       Прошу передать участок в частную собственность за оплату сразу или в рассрочку.

       Я согласен на использование конфиденциальной информации, содержащейся в информационных системах.

18. В случае несогласия с результатами оказания государственной услуги получатель услуги обращается в суд в соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 4 Закона.

«Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку"

к принципам оказания услуг

Приложение 1

  Объект

  __________________________

Аким

(область, город, район, город, село,

сельский округ)

____________________________

(имя, отчество (если есть),

фамилия)

____________________________

(имя физического лица, отца

имя (если есть), фамилия

____________________________

или полное наименование юридического лица,

____________________________

Что такое личный идентификационный номер?

идентификационный номер предприятия,

____________________________

физического или юридического лица

физическое лицо представителя лица

____________________________

удостоверение личности

подробности,

____________________________

контактный телефон (если есть),

местоположения

____________________________

адрес (юридические лица

для) или проживания

____________________________

адрес (физ.

для))

  Заявление о продаже земельного участка в частную собственность

        _________________________________________________________________________

                         (адрес (расположение) земельного участка)

        Расположен по адресу _____________________, кв. ___________

        га, земли за ________________________________________________

                               (целевое назначение земельного участка)

       Прошу передать участок в частную собственность за оплату сразу или в рассрочку.

       Я согласен на использование конфиденциальной информации, содержащейся в информационных системах.

        Получатель оказанной услуги ______________________________________

                                            (физическое или юридическое лицо

        _________________________________________________________________________

                   имя представителя, отчество (при наличии), фамилия, подпись)

       Подпись получателя оказанной услуги (в случае обращения в офис оказываемой услуги)/ Электронно-цифровая подпись получателя оказанной услуги (в случае обращения через веб-портал «электронное правительство»)

«Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку"

к принципам оказания услуг

Приложение 2

  Стандарт государственной услуги «Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо  в рассрочку».

1 Наименование поставщика услуг Местные исполнительные органы областей, городов Нур-Султан, Алматы и Шымкент, районов и городов областного значения, акимы городов, поселков, сел, сельских округов районного значения (далее - поставщик услуг).

2 Способы предоставления государственных услуг (каналы доступа) 1) офис поставщика услуг;

2) Интернет-портал «электронного правительства» www.egov.kz (далее – портал).

3 Срок государственной службы 5 (пять) рабочих дней.

4 Форма государственной услуги Электронная и (или) бумажная форма.

5 Результат оказания государственной услуги Решение поставщика услуг о предоставлении права землепользования на земельный участок или мотивированный ответ об отказе в предоставлении государственной услуги.

6 Размер платы, полученной от получателя услуги при оказании государственной услуги, и способы ее получения в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан Бесплатно.

7 График работы

1) у поставщика услуг - в соответствии с Трудовым кодексом Республики Казахстан от 23 ноября 2015 года (далее - Кодекс), с понедельника по субботу включительно, без перерыва на обед, с 9:00 до 18 :30, кроме воскресенья и праздничных дней;

  2) на портале - круглосуточно, за исключением технических перерывов в связи с проведением профилактических работ (при обращении получателя услуги после окончания рабочего времени в соответствии с Кодексом, в выходные и праздничные дни заявка будет принята и результат государственной услуги будет предоставлен на следующий рабочий день).

Адреса госуслуг:

1) на интернет-ресурсе Министерства www.moa.gov.kz;

2) находится на портале.

8 Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги поставщику услуг:

1) заявление о продаже земельного участка в частную собственность;

  2) документ, удостоверяющий личность (для установления личности);

  3) акт о кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

на портал:

1) электронное заявление о продаже земельного участка в частную собственность, удостоверенное электронной цифровой подписью получателя государственных услуг;

2) электронную копию акта о кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка.

9 Основания для отказа в оказании государственной услуги, установленные законодательством Республики Казахстан 1) обнаружение недостоверности документов и (или) сведений (сведения), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги;

9 Основания для отказа в оказании государственной услуги, установленные законодательством Республики Казахстан

 1) обнаружение недостоверности документов и (или) сведений (сведения), предоставленных получателем услуги для получения государственной услуги;

  2) несоответствие получателя услуги и (или) предлагаемых материалов, объектов, сведений и информации, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным частью шестой пункта 3 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации. Республики Казахстан от 20 июня 2003 года.

10 Предоставление государственной услуги, в том числе иные требования, с учетом особенностей оказания государственной услуги в электронной форме и через Государственную корпорацию, «личный кабинет» на портале в режиме удаленного доступа к информации о порядке и статусе гос. услугу получателя, а также разовую можно получить через колл-центр.

Контактные телефоны справочных служб по вопросам государственной службы указаны на портале. Единые контактные телефоны служб по вопросам государственной службы: 1414, 8 800 080 7777.