Құрметті Алматы облысының кәсіпкерлері!

«Қонаев» Әлеуметтік-кәсіпкерлік корпорациясы» акционерлік қоғамы (ары қарай- ««Қонаев» ӘКК») көпқабатты тұрғын үй кешендерінің (ары қарай- КТК)  құрылысы бойынша конкурсқа қатысу үшін әлеуетті серіктестерден өтінімдерді қабылдайтыны туралы хабарлайды.

Жобаны іске асыру орны:  Қонаев қ., 10- ықшам ауданы

«Қонаев» ӘКК» АҚ-ның салымы: Қонаев қаласы, 10-шы шағын ауданда орналасқан жалпы ауданы 11,8 га болатын жер телімі (көппәтерлі тұрғын үйлерді жобалауға іздестіру жұмыстарына рұқсаты бар).

Серіктестік нысандары: Бірлескен қызмет (консорциум).

Жоба(-лар)ны іске асыру шарттары:

1. КТК тиісті нысаналы мақсаты бар жер телімінде салынады, ол «Қонаев» ӘКК» АҚ-на 5 (бес) жыл мерзімге уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатып алған өтініш берушіге берілетін болады.

2. «Қонаев» ӘКК» АҚ-ның жобадан % арақатынаста қатысуы «Қонаев» ӘКК» АҚ -. жер телімі тиісті ресімделгеннен кейін, сондай-ақ өтініш беруші жобаның құнын ұсынғаннан кейін тәуелсіз бағалау компаниясын тарту жолымен айқындалатын болады.

3. «Қонаев» ӘКК» АҚ үлестік қатысуы тәуелсіз бағалау компаниясын (бұдан әрі – ТБК) бағалау негізінде жобаның жалпы құнының әрбір тарапының қатысуы % арақатынасында (жер телімі, ақшалай қаражат және өзге де активтер) айқындалатын болады.

4. Табыс тұрғын үй алаңдары (пәтерлер) түрінде тараптардың қатысу үлестеріне барабар бөлінетін болады.

5. «Қонаев» ӘКК» АҚ үлесін қайтару мерзімі КТК пайдалануға берілгеннен кейін 3 (үш) айдан кешіктірілмей болуға тиіс.

6. Өтініш берушіні (лерді) іріктеуді комиссия қаржылық көрсеткіштер мен «Қонаев» ӘКК» АҚ ұсынған жобадан ТБК бағалау құнынан төмен емес тұрғын және тұрғын емес алаңдардың шаршы метр түріндегі қайтарымды үлесті негізге ала отырып жүзеге асырады.

 

Өтініш берушілерге  қойылатын біліктілік талаптары:

1. Болуы керек:

1) Алматы облысының аумағында кәсіпкерлік субъектісі ретінде;

2) Өтініш берушінің қаржылық және өзге де есептілікке сәйкес өтінім беру күнінің алдындағы соңғы 2 (екі) жыл ішіндегі залалсыз қызметі. Заңды тұлғаны тіркеу мерзімі 2 (екі) жылдан кем болған жағдайда-қызмет тіркелген кезден бастап барлық кезең ішінде залалсыз болуға тиіс.

3) І-ІІ санаттағы құрылыс-монтаждау жұмыстарын жүргізуге, оның ішінде консорциум шеңберінде лицензиялар (қатысушылардың бірінде болуы);

4) тұрғын үй ғимараттарын салудың расталған тәжірибесі (Республикалық маңызы бар қалаларда, астанада құрылыс кезінде ауданы кемінде 18 000 ш.м  және өзге де әкімшілік-аумақтық бірліктердің құрылысы кезінде ауданы кемінде 9 000 ш.м. ,көппәтерлі тұрғын үйлерді салудың іске асырылған объектілерінің, оның ішінде тапсырыс беруші, мердігер (бас мердігер) ретінде көлемі кемінде 3 жыл болуы,  оның ішінде консорциум шеңберінде (қатысушылардың бірінде болуы);

5)  ұсынылатын жобаға (жобаларға) үлестік қатысуды ұйымдастыру жөніндегі қызметті жүзеге асырған жағдайда, «Қазақстан тұрғын үй компаниясы» АҚ арқылы үлескерлердің қаражатын тартуға рұқсат алуда оң тәжірибенің болуы (кепілдік);

6) қаржылық қамтамасыз ету. Өтініш берушінің КТК құрылысын қаржыландыруды қамтамасыз ету қажеттілігін көздейді:

- растайтын құжаттар (банктерден үзінді көшірме, қолданыстағы активтерді бағалау туралы есептер және т. б.) және/немесе

- қарыз қаражаты тартылған жағдайда, екінші деңгейдегі банктің жобаға Өтініш берушінің қатысу үлесін қамтамасыз ету үшін кепілдік беру немесе несиелік желі ашу мүмкіндігін қарауға қатысты хаты және / немесе

- «Қонаев» ӘКК» АҚ алдында бірлесіп жауап беретін Өтініш берушінің құрылтайшысы (лері) тарапынан оның қаржылық тұрақтылығын растайтын құжаттарды ұсына отырып, КТК құрылысын аяқтау үшін Өтініш берушінің үлесін қаржыландыруды қамтамасыз етудегі жеке кепілдік (Кепілдік келісімшартын жасасу арқылы) ;

2. Болмауы керек:

1) теріс несиелік тарихы (соңғы 36 айда үздіксіз мерзімі 180 күннен асатын қаржы институттары алдындағы өтелмеген мерзімі өткен берешек/мерзімі өткен міндеттемелер);

2) соңғы есепті кезеңдегі салықтар және бюджетке төленетін басқа да төлемдер бойынша берешектер;

3) бірлескен қызметке теріс әсер етуі мүмкін сот талқылауларын қамтиды.

Құжаттар тізімі (көшірмелері):

1. қатысуға өтінім (1-қосымша);

2. Өтініш берушінің, Бас мердігердің құрылтай құжаттамасы: заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу/қайта тіркеу туралы куәлік/ анықтама, жарғы, құрылтай шарты (Жарғыда қатысушылар туралы, сондай-ақ олардың жарғылық капиталдағы үлесінің мөлшері туралы толық ақпарат болмаған жағдайда). Өтініш берушінің, бас мердігердің жарғылық капиталында 10%– дан астам үлесі бар қатысушылары болған кезде жеке тұлғалар бойынша – жеке басын куәландыратын құжаттарды, заңды тұлғалар бойынша -бенефициарлық меншік иесін анықтау үшін құрылтай құжаттарын және акцияларды (қатысу үлесін) ұстаушылардың тізілімін ұсыну қажет;

3. заңды тұлғаны- заңды тұлғалардың қатысушыларын қосылған құн салығы бойынша есепке қою туралы куәлік (нотариалды куәландырылған көшірмелері);

4. Өтініш берушінің атқарушы органын және Өтініш берушінің бас бухгалтерін тағайындау туралы бұйрық (заңды тұлғаның түпнұсқасы не мөрімен расталған көшірмесі).

5. Барлық несиегерлер, әрбір несиегер бойынша таратып жазылған несиегерлер алдындағы берешек сомасы көрсетілген Өтініш берушінің жазбаша анықтамасы (ақпараты). Өтініш берушінің өтініш берілген күннен ерте емес күні жобаға қатысу үлесінің 1% - нан асатын берешек сомасы бар несиегерлермен салыстыру актілері;

6. Өтініш берушінің: заңды тұлғаның бірінші басшысы, бас бухгалтер, заңды тұлғаға қатысушылары- жеке тұлғалардың жеке куәлігінің, дербес деректерін жинауға және өңдеуге келісімінің көшірмелері;

7. Өтініш берушінің барлық банктік шоттарының болуы және деректемелері туралы анықтамалар;

8. Өтініш берушінің қатысушыларының жалпы жиналысының хаттамасы /Өтініш берушінің жалғыз қатысушысының Өтініш берушінің атқарушы органын тағайындау туралы шешімі (көшірмелері);

9. Өтініш берушінің атынан құжаттарға қол қоюға уәкілетті адамдардың қолдары мен мөрлерінің бедерлерінің үлгілері бар құжаттар (нотариалды куәландырылған көшірме);

10. Өтініш берушінің заңды тұлғасының уәкілетті органының қатысушылардың/акционерлердің қолдарымен нотариалды куәландырылған мәміленің елеулі талаптарының мазмұны бар инвестициялық жобаны іске асыру туралы шешімі (2 және 3-қосымша), уәкілетті органның директорды сайлау туралы бұйрығы мен шешімі, бас бухгалтерді тағайындау туралы бұйрығы (төменде қоса берілген үлгіге сәйкес);

11. Екінші деңгейдегі барлық қызмет көрсететін банктерден, қаржы және микронесиелік ұйымдардан соңғы 12 ай ішіндегі шоттар бойынша айналымдар бойынша несиелік берешек туралы анықтамалар;

12. Қаржылық қамтамасыз етудің бар екендігін растау үшін:

- банктерден үзінді көшірме, қолданыстағы активтерді бағалау туралы есептер және т. б. және / немесе

- қарыз қаражаты тартылған жағдайда, екінші деңгейдегі банктің жобаға Өтініш берушінің қатысу үлесін қамтамасыз ету үшін кепілдік беру немесе несиелік желі ашу мүмкіндігін қарастыруға қатысты хаты және / немесе

- құрылтайшының қаржылық тұрақтылығын растайтын құжаттарды ұсына отырып, Өтініш берушінің құрылтайшысы (лары) тарапынан жеке кепілдік (кепілдік келісімшартын жасасу арқылы) беріледі.

13. Несие бюросының есебі;

14. Мемлекеттік кірістер органдарында жүргізілетін есепке қажет берешектің жоқ (бар) екендігі туралы мәліметтер;

15. Соңғы 3 жылдағы қаржылық есептілік (оның ішінде консорциумды ұйымдастыру кезінде);

16. Есепті тапсырғандығы туралы Салық комитетінің белгісі бар соңғы есепті жылға арналған салық декларациясы немесе электрондық растау;

17. І-ІІ санаттағы құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізуге арналған Лицензия, консорциум жағдайында қатысушылардың біреуінің лицензиясын беру;

18. Штат кестесі (қолда бар еңбек ресурстары);

19. Портфолио;

Өтініш берушілерден өтінімдер осы хабарландыру жарияланған күннен бастап 20 (жиырма) жұмыс күні ішінде келесі мекенжай бойынша қабылданады: Қазақстан Республикасы, Қонаев қаласы, 18 ш / а,  Құрманғазы көшесі, 31. spk.qonaev@gmail.com. Қосымша ақпаратты 8-707-353-93-08   (К.А. Жексембаев), 8-775-949-49-11 (Ш.Б. Қосанов) телефондары арқылы алуға болады.