Информация по проверочным материалам

Управлением градостроительного контроля города Алматы осуществляется контроль в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

На территории города в настоящее время ведется строительство
1 462 объектов (бюджетные 440, коммерческие 1022), в том числе 153 жилых комплексов.

В рамках контрольных функций в 2025 году проведено 1 584 внеплановых проверок, выявлено 970 нарушений по итогам, которых наложен штраф на общую сумму 495 млн.тг.

Выдано 768 предписаний на устранение нарушений.

За некачественное строительство и организацию производства строительно-монтажных работ, привлечены к ответственности 135 организаций.

За ненадлежащий контроль привлечены к ответственности 18 организации тех. надзора.

На стадии проектирования приняты меры в отношении 62 проектных организаций на общую сумму 26 млн.тг.

По итогам постлицензионного контроля за 2025 год прекращено действие 445, приостановлено 27 строительной лицензии, по 6 лицензиям прекращены отдельные подвиды, 8 лишены строительной лицензии.

 

Государственные услуги.

Всего управлением оказывается 6 государственных услуг.

По вопросу получения/переоформления лицензий (3 услуги) рассмотрено 4 422 заявлений по лицензированию. Выдана и переоформлена 2 673 государственных лицензий, из них:

• строительно-монтажные работы 1 900 государственных лицензий;
• проектная деятельность 549 государственных лицензий;
• изыскательская деятельность 224 государственных лицензий.

По вопросу получения аттестата эксперта в строительной отрасли, поступило 562 заявлений, из числа допущенных к тестированию, 90 заявителей прошли тестирование и получили аттестат эксперта.

По вопросу получения решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений) поступило 1 180 заявление, удовлетворено 490.

Выдано 47 свидетельства об аккредитации по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

 

Исковая деятельность.

В суды направлено 85 исков за нарушения требований закона и строительных норм, из них 41 удовлетворены, 37 на рассмотрении, отказано 7, в том числе:

• на снос – 48 (20 удов, 22 на рассмотрении, 6 отказ);
• исполнение предписания – 37 (21 удов, 15 на рассмотрении, 1 отказ).

С начала года снесено 42 объектов. Также в Департаменте юстиции г.Алматы на исполнении находятся 77 исполнительных листа о сносе незаконных объектов, вступивших в законную силу. Работа в данном направлении усилена, на постоянном контроле.

 

Горная местность.

В предгорной зоне (выше улицы Саина, проспекта Аль-Фараби и Восточной объездной автодороги) выявлены 42 объекта с полным либо частичным отсутствием разрешительной документации.

Из них:

- по 15 объектам в горной местности исполнительные листы на исполнении в Департаменте Юстиции;

- по 6 объектам продолжаются судебные разбирательства;

- по 4-м объектам открыта/инициируется внеплановая проверка;

- по ранее вступившим в силу решениям судов снесено/частично снесено 17 объектов. В их числе - таунхаус «Мечта», ЖК «Хан», клубный дом «Pain Hill».

 - по 11 рынкам инициируются исковые заявления в суд («Ожет 1-2», «Кенжехан-1», «Арлан 2», «Сауран», «Алаш», «Казына», «Карасу», «Ялян», «Барыс», «Батыр», «Таусамалы»).

- по 6 рынкам имеется уведомление на СМР (Кенжехан-2, «Сары-арка», «Нұрсәт», «Бахар», «Керуен», «Алматы-1»);

- по 2 рынкам исполнены предписания, объекты приведены в соответствие («Ак-булак», «Верненский»);

- по 2 рынкам ведётся процедура передачи в государственный фонд («Барыс 4», «Барлык сауда»);

- 1 рынок передан в управление ТОО «Компания по управлению возвращенными активами» («Байсат»);

- по 1 рынку исполнительное производство прекращено в связи со сменой собственника («Карим»);

Данная работа осуществляется в рамках усиления контроля за соблюдением градостроительных норм на территории города Алматы.